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建筑业R＆D是建筑技术和工艺进步的重要途径。1992年以来，我国的R＆D投入呈现增长趋势，但与发达国家相比，我国的投入水平还很低，同时建筑业R＆D在不同地区的差别很大。总体上来看，我国建筑业的技术创新机制、企业研发方式、研发资金投入，以及企业经营管理手段尚存许多不足，未来的建筑企业R＆D活动应通过体制引导，强化企业的主导作用，并进一步发挥第三方协助的作用，提高建筑业的科技贡献率。 相似文献
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研究目的：在马克思社会再生产理论的视域下,构建并基于土地资本化总过程的一般金融模型,探索乡村建设用地资本化相较于城市土地的特殊金融机制与支持政策。研究方法：叙事探究、比较分析法。研究结果：土地资本化本质上是土地加入社会再生产取得实体资产和金融资本二重存在性的过程,城乡建设用地资本化的金融机制在实体资产流通性、土地增值驱动因素和实体资产向金融资本转化路径等重要节点上存在显著不同。研究结论：结合乡村精明收缩理念,提出乡村建设用地资本化要走一条有别于城市土地的以政策性金融为主导、包容性金融为基础、绿色金融为方向的金融支持政策创新路径。 相似文献
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几千年来，中国农民世世世代代住的是独门独户的房屋，屋前院后种菜种瓜养鸡养鸭，房屋和庭院既是生活场所，也是干农活的地方。可如今，城市的发展已真真实实地影响到城郊结合部的农村。城市生活影响了他们的生活和生产方式，城郊土地也因成为城市土地的来源而变得稀缺，种种因素对农民住宅建设提出了新的要求。城郊结合部的农民房由占地面积几百平方米的院落式住宅向集约化用地的多层公寓的过渡已经成为一种趋势，它在对传统的农民生活观念提出挑战的同时，也为房地产企业在农民住宅开发领域提供了新的尝试机会。 相似文献
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新一轮的土地利用总体规划(2003～2020年)修编工作今年将在全国范围全面展开。此前,尽管开展了土地利用总体规划修编试点工作,但是目前仍缺乏明确的规划指导方针。在西方国家,区域规划包括控制规划和发展规划两种。土地利用规划属于区域性规划的范畴,也可分为控制规划和发展规划两种。在当前的中国,土地利用规划是要强调控制?还是要注重发展?笔者认为,这是当前土地利用总体规划必须确立的最关键的指导方针。 相似文献
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杭州房价高、地价高的一个效应是,常成为"楼市泡沫"论的靶子;另一个效应是,拿地门槛高,外地开发商难通过购地进入杭州楼市。于是杭州的地主就一定是个"土地主"了。 相似文献
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改革开放40周年中国土地政策回溯与展望：城市化的视角 总被引：1，自引：0，他引：1
研究目的:从城市化视角,系统回顾改革开放40年来中国土地政策演变历程,并对中国未来土地政策进行展望。研究方法:历史回溯法,文献综述法。研究结果:中国土地政策大致分为三个阶段:1978—1998年通过农村土地制度改革奠定城市化基础;1998—2014年由大量工业园区开发与住房分配货币化"双轮"驱动的土地城市化;2014年新型城镇化提出,开始人口城市化。基于未来改革路径依赖,面向2030年中国人口高峰,从城乡融合方向设想土地配套政策,包括构建分类的住房供应与征税体系、深化农村宅基地三权分置、完善永久基本农田制度、探索承包地有偿退出机制等。研究结论:中国土地政策的远期方向应是在以人为本和生态文明引领下的城乡融合。 相似文献
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研究目的：探索农村宅基地资格权设置的内在逻辑与实现形式,为推进农村宅基地“三权分置”改革提供理论支撑和路径参考。研究方法：文献研究法,案例分析法,综合分析法。研究结果：在当前农村建设用地规划空间和指标不足的情况下,宅基地资格权设置的内在逻辑是作为新增成员户兑换宅基地使用权“期权”,赋予农户资格权实现形式的多样化选择。宅基地资格权的实现形式除去规划批地的传统方式,还可以选择集中安置、宅地退出“类市场化”交易、村庄更新以旧换新、继承祖宅、城镇落户优先保障居住权利等多种形式保障“户有所居”。研究结论：农民权益的底线保障是宅基地资格权设置的初衷。资格权的“期权”逻辑可以指导实践中实现形式的多样化,让从事农业生产的农民拥有宅基地或农村住房保障,让城乡双栖人口盘活闲置宅基地的利用,让进城落户的新市民同步实现城镇保障性住房供给。 相似文献