大型交通设施对房地产价格影响研究进展与评述

随着城市交通问题的日益凸显,大型交通设施已被许多城市纳入筹划建设中,由此引致周边房地产价格的增值效应已被广泛关注。以城市轨道交通、高铁站区、跨江通道为主要对象,从大型交通设施对房地产价格的影响范围、影响时效以及主要研究方法等方面进行系统梳理与评述,并展望未来研究重点与方向,以期为解决城市房地产价格分异的现实问题和践行健康城市化之路提供参考。研究表明:(1)在影响范围方面,城市轨道交通站点根据所处区位不同对房价的影响范围在1km至4km不等,高铁站区影响范围相对有限在2km以内,跨江通道影响范围可达3.5km至7km;(2)在影响时效方面,大型交通设施的规划、运营阶段对价格产生正效应,施工阶段可能对价格产生负效应;(3)在研究方法方面,空间扩展模型和地理加权回归模型等空间异质模型的引入,使房地产价格影响因素的空间异质性描述更为细化,提高了拟合效果和预测准确性;(4)未来研究应重视不同交通设施的联合影响,并加强设施对房地产价格负效应的关注,同时也亟需集成新兴的大数据和空间分析方法多视角挖掘房地产价格空间分异的内在机理。     

刍议银行存款余额调节表编制方法

银行存款记录的真实准确及安全管理对企业至关重要,本文介绍了银行存款余额调节表的一种特殊编制方法并举例.     

一座通往未来的桥梁——记江苏中泰桥梁钢构股份有限公司发展之路

江苏中泰桥梁钢构股份有限公司前身为江苏交通钢结构有限责任公司,是国内桥梁结构制作领域的龙头企业,在桥梁钢结构制造、运输、安装及技术研究、工艺设计、技术服务等方面具有丰富经验。多年来,公司秉承技术至上、品牌为先的发展战略,经过坚持不懈的努力,于2012年3月9日在深交所成功挂牌上市,成为我国第一家大型桥梁钢结构企业上市股票,同时也成为泰州市第一家在中小板上市的企业,实现了从民营企业到公众企业的跨越式发展。本文详实地记录了中泰桥梁的发展之路及其与农业银行靖江市支行精诚合作的共赢历程。     

论导游服务的政治性

加强导游服务的政治性有利于国家和社会的和谐稳定。但由于主客观方面的原因,导致当前导游服务中存在着不能正确理解和评价中国的历史文化、宗教文化以及党的历史等突出的政治性问题,产生了不良的社会影响。需要通过加强导游队伍建设、完善制度以及加强社会文化建设等,来提高导游服务的政治性。     

ATM技术的发展趋势分析

ATM是1985年由ITU-T前身CCITT提出，作为核心技术实现宽带综合业务数字网(B-ISDN)的。经过近十年的研究，到90年代中期ATM技术已基本成熟，由ITU-T和ATM论坛制定的相关的国际标准也基本齐套，并有多个电信设备厂商和计算机网络设备厂商推出了商用化的ATM设备。此后，ATM网络的建设也得到了长足的发展，全世界许多网络(公用同或专用网)都已安装了ATM交换机，但与此同时，     

规范乡镇煤矿科学开采的思路及措施

乡镇煤矿的无序盲目开采破坏了煤层地质构造,浪费了国家煤炭资源,带来了巨大的安全隐患。为了保证煤炭工业的安全有序发展,必须加大资源开采的管理力     

IP数据分组传送性能的研究

一、引言 进入90年代以来,因特网(Internet)的发展呈现为爆炸性增长的趋势,国际标准研究织组也正面对巨大的挑战,须重新考虑其工作方向和重点。几十年来,国际电信联盟(ITU)一直是负责电信网技术标准的国际权     

城市化进程中景观生态设计的理论探讨

生态城市是现代城市发展的高级阶段,城市景观设计是有关城市环境建设的主要内容.文章通过分析景观生态设计的概念和具体内容,指出景观生态设计是建设生态城市的有效途径,并深入探讨了景观生态设计的具体思路,提倡在设计中保护不可再生资源,节约能源和资源的耗费;保护生态系统完整性;有效利用废弃的土地和淘汰的城市空间;顺应环境条件、打造优质的自然景观和人文景观,从而实现生态的城市环境.生态设计是环境可持续发展的关键,景观生态设计是城市化进程中关系到城市环境可持续发展的重要设计活动,大力提倡景观生态设计,有助于实现城市的可持续发展.     

中国外资转移现象分析

外资转移是指在市场经济条件下由于资源供给或产品需求条件的变化引起的产业在一国内部或国家间的转移活动。改革开放以来,特别是近几年,外资转移的速度明显加速。本文将从政治、经济、社会、技术方面运用比较优势理论分析外资转移的原因,并试图通过完成由产业结构中制造业为主向高科技产业为主的过渡,找出对策。