借鉴国外经验拓宽工程项目发包模式

长期以来，我国建筑市场采用的是传统的承包方式，它不仅形式单一，而且也有一些缺陷，例如工期长、设计的可施工性较差以及当建筑物出现重大缺陷时，设计方和施工方互相推卸责任等，这些最终都会导致业主的经济利益蒙受损失。随着科学技术的不断进步，现代工程项目在规模、结构、技术以及所面临的环境方面都发生了极大的变化。在这一复杂的环境条件下，能否用有限的资金按期完成满足功能和质量要求的建筑产品成为投资者极为关心的问题。由于工程项目的类型、特征以及环境条件的不同，加之业主对工程项目管理经验的不同，因此他们对项目各参…     

城市化进程对基础设施投资的需求量分析

在分析基础设施投资需求构成的基础上,建立了相应的矩阵模型.并在对近十余年全国城镇人口和基础设施投资的数据进行统计分析和选取的基础上,按照一定的计算流程,通过拟合相关关系式、对原有基础设施投资(I0)进行估计、代入矩阵模型估算出未来的基础设施投资需求,从中得出了一些有价值的推论以供制定投资计划的决策者参考.     

群体工程施工总进度计划优化方法的探讨

本文针对建筑承包企业在组织计划管理中存在的如何对群体工程施工总进度计划进行优化问题，从系统观点出发，对其优化模式进行了分析和探讨，提出了在项目总投资额一定，工期限定的条件下，如何寻求既保证投资分配合理，又保证资源供应均匀的最优施工总进度计划方案。以总体经济效益最好（即工程总费用最少）为目标建立了优化模型，利用本文提出的电算程序解此模型，可得出最优进度计划方案。方案的经济效益指标，进度计划、投资分配计划、以及物质资源供应计划图表均能由计算机一次完成。     

一种优选土方调配方案的新方法

本文以土方调配的优化方法为研究对象,从系统观点出发,提出了一种新的,能全面反映土方调配中各项活动、各项单价变动影响的非线性规划模型,是对目前解决土方调配线性规划法的进一步完善和补充.应用本文提供的电算程序解此模型,可得土方调配的最优方案,为工程计划人员制定方案提供科学依据.     

政府公益性项目管理模式--实施建设管理代理制引起的思考

如何管理好政府工程项目是世界各国一直在探索的问题，对于发展中国家来说更是如此。我国当前政府公益性投资项目正处于高速发展时期，加之体制的改革，政府公益性投资项目效益低下更为明显。目前许多地区，特别是西部地区，一方面继续进行着体制的转轨，另一方面面临着大规模的政府公益性投资项目，寻求合理的项目管理模式具有重要的现实意义。本文针对目前一些地方政府提出的政府公益性投资项目实行建设管理代理制为研讨对象，在对国外政府公益性项目管理模式进行分析的基础上，通过与我国一些地区目前做法的比较，提出地方政府可借鉴的一…     

成都市保障性住房发展的思考

2008年以来我国房地产市场进入低谷,中央到地方出台的一系列楼市新政策都将住房保障建设放在首位,但目前成都市保障性住房建设还存在诸多问题。分析了成都市保障性住房建设的市场和环境,提出目前成都市保障性住房建设力度较弱,应当加快住房保障建设和完善住房保障体系。在借鉴美国和日本保障性住房制度的基础上,结论认为:成都市住房保障建设应向以政府为主体的方向发展,设置保障性住房的退出制;并提出廉租房和经济适用房根据区域进行建设的建议。     

住房抵押贷款证券化之我见

分析了房地产证券化实施的意义，阐述了推行住房抵押贷款证券化的难题，提出了解决建议。     

全国高等学校建筑管理工程学科专业指导委员会一九九一年年会在西安举行

全国高等学校建筑管理工程学科专业指导委员会1991年年会于5月22日至25日在西安治金建筑学院召开。建设部人才开发司学校教育处吴勤珍处长、丁传波同志出席会议。会议由本专业指导委员会主任卢忠政教授主持。     

建筑行业中动态联盟模式应用探索

对项目管理模式的研究有助于项目管理技术的专业化和集成化。随着工程建设的规模越来越大,技术越来越复杂,产生于不同历史阶段的管理模式均受到一定的限制。本文试图对几种主要管理模式的结构进行分析,探讨动态联盟模式在建筑行业运用的可能模式;提出了基于供应商的动态联盟、基于施工单位的动态联盟、基于设计单位的动态联盟和混和动态联盟模式。通过对动态联盟的优势和劣势分析,得出了动态联盟模式将会在大型复杂项目得到青睐的结论。