浅析住房信贷风险的形成及防范

一、住房信贷风险的形成 1．由借款人引发的风险。即由于借款人不遵守合同约定的按期还贷而导致银行利益受损产生的风险，这是住房信贷风险中最常见的。引发借方违约的原因十分复杂．主要有：一是借款人由于家庭、工作、收入、健康等因素的变化，不能按期或无力偿还贷款，被迫放弃所购房屋．从而给商业银行利益带来损失。我国正处于就业压力的高峰，劳动力的相对过剩现象将在一定时期内存在；加上人们选择工作的观念也在发生变化，伴随着劳动用工制度的深化改革和企业经营状况的起伏变化等，这些都会影响借款人收入的稳定．从而影响还款计划的顺利执行。     

依法治税刻不容缓——面对全国税务机关66％败诉率的思考

<正> 根据2000年6月26日国家税务总局机关报《中国税务报》头版头条载:1999年,全国共发生税务行政诉讼案件1764件。其中法院裁判维护税务机关具体行政行为的273件,……税务机关的胜诉率为34%;税务机关执法行为被法院认定为违法、不当或部分违法、不当的案件占66%。1999年全国共发生税务行政赔偿诉讼69     

事业单位"营改增"账务处理的相关探讨

"营改增"主要是营业税改为增值税,这是我国税收政策当中比较明显的转变.事业单位在"营改增"的过程中面临着很多问题.本文中笔者主要从事业单位的收入来源方面重点地阐述了其在"营改增"政策之后账务处理方面的工作内容,同时针对已有的问题提出相应的建议,希望能给相关的研究人员提供相应的借鉴.     

农业政策性银行支持农民专业合作社的路径

<正>农业政策性银行需围绕优选承贷主体,信贷产品、管理机制创新,风险担保落实,同业合作,加强信贷监管,创新支持农民专业合作社发展。2013年中央1号文件指出"农民合作社是带动农户进入市场的基本主体,是发展农村集体经济的新型实体,是创新农村社会管理的有效载体",赋予了农民合作社全新的历史定位。经过近20年政策支持和发展,江苏省涌现出许多新型农民专业合作组织,     

浅析住房信贷风险的形成及防范

一、住房信贷风险的形成 1．由借款人引发的风险。即由于借款人不遵守合同约定的按期还贷而导致银行利益受损产生的风险，这是住房信贷风险中最常见的。引发借方违约的原因十分复杂．主要有：一是借款人由于家庭、工作、收入、健康等因素的变化，不能按期或无力偿还贷款，被迫放弃所购房屋．从而给商业银行利益带来损失。我国正处于就业压力的高峰，劳动力的相对过剩现象将在一定时期内存在；加上人们选择工作的观念也在发生变化，伴随着劳动用工制度的深化改革和企业经营状况的起伏变化等，这些都会影响借款人收入的稳定．从而影响还款计划的顺利执行。     

商业银行操作风险管理机制浅析

随着银行改革的进一步深入,来自新技术、新业务等方面的不确定因素给银行的稳健经营带来潜在的行为风险、程序风险。如何建立操作风险管理机制．进一步促进商业银行强化风险管理的控制和防范工作,是今后银行业务经营工作的一个重要课题。     

我国国有商业银行公司治理存在的问题与对策研究

首先界定了商业银行公司治理的概念,在此基础上,对我国国有商业银行公司治理的发展现状进行了分析,最后分别从内、外部治理两个层面提出了我国国有商业银行有效治理的对策建议。     

提高事业单位预算执行率的内控对策探究

现如今,我国事业单位预算执行率的内控制度在加紧建设,不断完善。一直以来都受到社会各界人士的关注。但是,从内控制度建设和实施的过程当中可以看出,仍然存在着一定的问题和不足影响着事业单位的发展。本文主要从提升事业单位预算执行率的内控对策方面进行深入探讨和分析,希望能给相关的研究人员提供借鉴和参考。     

整体营销抓管理

正对于餐饮连锁企业,首先要考虑的不是如何着手去线上营销,而是先要建立线下门店的全局观和大局观,因为连锁门店只有真正的连而又锁,才能真正用好O2O这个营销模式。目前很多餐饮连锁企业总部对O2O线上营销还处在一知半解朦胧的阶段,旗下门店对O2O线下执行则是半推半就的被动接受,到底是哪里出了问题呢?其实,O2O营销给餐饮连锁企业最大的收益并不是门店营业额的增长,而是门店真正实现全局性连锁。     

跨界“三重门”

在部分行业内竞争越来越激烈、利润越来越薄、风险越来越大的今天,跨界是一种突破思路,早先提出在某个行业内做大、做强、做全、做专、做精等思路,看似奋勇直前的步伐,其实都是一种防守行为,而跨界才是一种转守为攻的发展思路,所有行业都可以跨界,但跨界总是有风险、有方法、有战略的. 盘子做大,很多人会说“船大难掉头”.通过大品牌衍生子品牌,多元化也一直被追捧,但却带来业内恶性竞争,相互侵占对方市场,成为比拼资金和实力的战场,“赢的伤身,输的丢命”.