推行住房抵押贷款证券化 构建住房抵押贷款二级市场

住房抵押贷款一级市场(以下简称一级市场)创造住房抵押贷款，为住宅产业输入金融资本；住房抵押贷款二级市场(以下简称二级市场)买卖住房抵押贷款，为一级市场开辟融资渠道。二者相互促进相互制约，构成有机的住房金融市场。目前国内一级市场已经初具规模，二级市场基本没有起步，住房金融市场还不完备。发展滞后的二级市场必将成为一级市场发展的梗塞，并制约住宅产业发展。因此，构建二级市场已经成为国内住宅产业和住房金融发展的迫切要求。     

知识产权证券化：知识资本与金融资本的有效融合

本介绍了知识产权证券化在国内外发展情况及其内涵，分析了其发展的市场动力及其在知识产权转化中的作用，设计了国内知识产权证券化的基本交易结构并对有关问题作了进一步探讨，最后对一个具体案例进行了简析，希望对国内知识产权证券化的理论研究与实践能有所启示。     

资产证券化：未来解决中小企业融资难题的新思路

作为20世纪最重要金融创新之一的资产证券化，为化解中小企业融资难的矛盾提供了重要思路，广为世界各国所采用并取得了良好的效果。在我国，资产证券化在化解中小企业融资难题方面，同样能够发挥重要作用。     

欠发达地区农行经营中问题、成因及走出困境对策

近年来,在国民经济转型及产业结构调整与升级进程中,欠发达地区农行作为一个比较特殊的群体,经营纷纷陷入困境,各种矛盾异常突出,引起了有关方面高度关注。下面以湖北农行为背景,客观分析欠发达地区农行经营中存在的问题及成因,并提出相应的治理措施。一、欠发达地区农行经营中存在的突出问题与矛盾欠发达地区农行一般地处内陆农业大省,外部经济环境及发展水平相近,经营状况与所面临的问题大同小异。从湖北农行现状看,主要存在以下突出问题:(一)经济效益水平低,财务包袱重。进入90年代以来,湖     

“国有资产”概念探究

“国有资产”概念探究中国农业银行湖北省分行艾毓斌在清产核资过程中，提得最多的一个概念便是“国有资产”。这个在长时期来一直是十分明确的用词，在企业转换经营机制中，却令人感到难以定义了。（一）从理论上来探究《企业会计准则》把资产定义为企业拥有或控制的、能...     

个人信贷业务研究

个人信贷是为自然人以及不具备法人资格的个体工商尸、私营企业、合伙企业等提供的信贷服务。根据贷款用途划分,主要包括个人消费信贷、个人生产经营信贷和个人综合授信信贷三大类,每种类型根据不同标准又可划分为若干品种。个人信贷已经成为各商业银行,尤其是四大国有商业银行争夺的焦点;受其个性特点以及相关因素的制约,个人信贷又是经营管理中的难点;同时,只要各种手段、对策积极跟进,个人信贷必将成为拉动业务发展、     

客户经理业绩、薪酬测度数学模型的构建

毫无疑问,客户经理制是激活经营机制的重要手段。可是,经过几年的探索与实践,客观地说,客户经理制并没有结出所期望的"硕果"。原因是多方面的,但缺乏科学的数学模型,对客户经理业绩和薪酬进行客观、公允、独立地测度,不能不说是制约客户经理制发挥作用的重要原因。本文结合农业银行经营管理实际,构建客户经理业绩、薪酬测度模型,希望籍此较好地解决这一矛     

资产证券化:一个能够有效提高国内金融效率的金融创新

金融的基本职能就是融通资金,融通资金能力强,金融效率就高,就能够有效推动经济发展,否则,金融效率就低,不能适应经济发展的要求。美国经济学家Jack·Revell(1983)进一步将其具体划分为三个标准,即结构效率、分配效率和操作效率。在金融实践中,如果资金融通的交易成本低、融资利息成本低以及储蓄的资本化水平高,则金融在实践中就表现出高效率。用这些基本标尺来衡量,推行资产证券化显然是有效率的,对提高国内整个金融效率具有积极作用。一、资产证券化深化了金融业的劳动分工,降低了交易成本,促进了金融效率提高劳动分工深化既是劳动复杂化…     

资产证券化：化解中小企业融资难题的一个新思路

近几年来，中小企业在我国获得长足发展，成为国民经济发展中的一股重要力量。它对增加就业，拉动内需，实现科技成果产业化发挥了不可替代的作用。随着其深人发展，中小企业面临资金短缺的矛盾日益尖锐，社会各界纷纷从不同侧面寻求解决策略。本从资产证券化的角度，探讨解决中小企业融资问题的一个新思路。