基于因子—logistic模型的房地产业上市公司财务预警分析

为提供房地产业上市公司财务风险防范和控制的有效方法,基于102家房地产上市公司近三年的财务数据及审计意见,采用因子分析和Logistic回归法建立财务危机预警模型。实证结果表明,审计意见在财务预警中具有信息含量,加入审计意见后的logistic预警模型预测正确率得到提高;对房地产上市公司财务状况起关键作用的是公司的短期偿债能力和收益增长能力。因此,房地产公司运营中在注重收益提高的同时,应提高资产的运营效率和能力,以防止财务危机的发生。     

我国能源效率与经济增长关系分析

为揭示我国经济增长与能源效率之间的关联关系,文章通过对1953年~2008年的56组年度统计数据进行历史变化趋势分析、协整分析及Granger因果检验,得到了二者之间的定量关系模型。结果表明,我国产业结构在短期内不会发生较大变化;在此期间能源效率同经济增长之间存在显著的双向因果关系,能源效率每提高1个百分点,国内生产总值将增加1.78个百分点,国内生产总值每提高1个百分点,能源效率将提升0.474个百分点;未来我国应考虑建立市场化的节能降耗机制,加快产业的内部结构调整并进一步提高能源利用技术,在提升能源效率的同时促进经济的持续健康发展。