耕地总量动态平衡政策存在问题及改革建议

分析了耕地总量动态平衡政策运行中存在着区域差异性、政策环境适应性、政府博弈行为以及政策运行的经济可行性等问题,提出①依据区域比较优势原则和变化了的政策环境,实施有区域差异的弹性的耕地总量动态平衡政策;②规范政府行为,减少政策运行中的博弈行为;③重建适应政策实施的农地产权制度;④建立建设项目耕地占用指标有偿转让制度,完善土地收益分配机制,提升耕地占用成本;⑤加强政策实施的经济可行性分析和建立生态环境影响评价制度;⑥改革土地复垦制度,推进农地储备.     

对城市土地经营几个问题的探讨

通过对城市经营概念及资产重要性的阐述，引入城市土地经营的理念，分析了城市土地经营的主要内容，提出了建立委托——代理机制的城市土地经营创新新思路，并对城市土地经营收益分配进行了探讨。     

提高登记质量的程序保证——析土地登记公告的作用

土地登记公告是指经过初审、复审后的土地登记申请审核结果，由土地登记部门以公告形式公布于众，从而达到通过征求土地登记申请者及其有关权益者的意见，以便发现问题、保证登记审核的正确性和可靠性。土地登记公告是初始土地登记的必经程序。土地登记公告不仅是地籍调查的一个必不可少的补充，更是现实的土地权利人和潜在的土地权利人在土地登记中的程序性权利得到充分保证的一个重要手段，对提高土地登记质量、维护权利人的正当权利等都有着重要的意义。登记公告的作用公告是土地登记机关征询土地权利人对即将予以登记注册的土地权利异议…     

经济发达地区土地资源可持续利用研究——以昆山市为例

在社会经济发展过程中,有限的土地资源已经受到了较大的影响,其中以经济发达地区更为突出;以昆山市为例,分析了其土地开发利用的特点和存在的问题,并提出了未来昆山市土地资源可持续利用的对策建议。     

对农用地价值功能及其价格构成的新思考

文章首先对农用地价值功能进行了分析，认为农用地不仅具有生产价值功能和资产增殖价值功能．还具有生态环境价值功能、社会保障价值功能、社会稳定价值功能及其他价值功能。接着，对农用地价格构成进行了探析．将农用地价格分解为经济收益价格、生态收益价格与社会收益价格三个部分，以往的农用地估价注重的是经济收益价值．而忽视了生态收益价值与社会收益价值。     

对农用地价值功能及其价格构成的新思考

农用地不仅具有生产价值功能和资产增值功能,还具有生态价值功能、社会保障价值功能、社会稳定价值功能及其他价值功能。农用地价格分解为经济收益价格、生态收益价格与社会收益价格三个部分,以往的农用地估价注重的是经济收益价值,而忽视了生态收益价值与社会收益价值。