城市住宅小区业主共有部分治理——美国经验与启示

正一、住宅小区共有部分的概念界定及其登记《物权法》第70条规定:"业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。"《物权法》第73条规定:"建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。"     

预告登记制度具体适用及效力探析

一、预告登记的概念、作用及效力 根据《物权法》第20条,预告登记即为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的请求权的不动产登记。《房屋登记办法》第67条对当事人可以申请预告登记的情形作了规定,明确现房和期房的买卖与抵押都可以进行预告登记。     

国际经济与贸易专业应用型人才培养模式的构建

随着对外贸易的快速发展,社会对应用型国际经济与贸易专业人才的需求越来越大。本文从国际经济与贸易专业应用型人才培养模式的基本原则入手,提出构建国际经济与贸易专业应用型人才培养模式的具体内容。     

我国环境保护与国际贸易协调发展的问题浅析

随着我国对外经济的发展,环境保护已经成为制约我国国际贸易发展的重要问题。本文通过对我国对外经济发展中的环境保护与贸易冲突问题的分析,指出了在发展对外贸易的同时,应减少对环境的污染,达到贸易与环境协调发展,走可持续发展道路的具体对策。     

辽宁省生产性服务业和装备制造业融合发展的对策浅析

本文从发展生产型服务业与装备制造业相互关系分析入手,阐述了辽宁省发展生产性服务业的意义及加速发展生产性服务业的对策。     

零功率切机保护在吕四港电厂的应用

本文介绍了增加零功率切机保护的必要性,详细叙述了吕四港电厂零功率切机保护的改造方案、保护原理以及装置投入运行后的注意事项。     

促进辽宁省农民家庭消费对策分析

目前,辽宁省农民家庭消费还存在三大问题:消费观念落后、消费环境较差、不确定因素较多。究其原因,收入因素、心理因素、社会环境因素、消费体制因素和产品因素是影响辽宁省农民家庭消费的主要因素。所以,增加农民收入、培养正确的消费观念、改善消费环境、完善农村的社会保障体系是促进辽宁省农民收入的关键。     

国际化人才培养模式浅析

随着中国参与国际竞争程度的加深,对国际化人才的需求日益强烈。高等院校作为人才培养的基地,应该加强对国际化人才培养模式的研究。本文就课程体系、师资队伍、产学研相结合几方面探索国际化人才培养的途径。