关于构建和谐物业管理若干问题的再思考

<正>成都市在统筹城乡发展中坚持以构建和谐物管为抓手,大力促进城乡物业管理扩面提质。在最近召开的中国物业管理协会第三次会员代表大会上,谢家瑾会长指出:一个行业受社会尊重的程     

浅淡维修资金管理中公共权力的运用

国务院于1998年下发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,首次明确提出要建立住房专项维修资金制度.自此,维修资金开始正式纳入行政监管范畴.十多年来,维修资金管理实现了从理论到实践的转变,对人民群众生产、生活环境的改善;维护物业共用部位及共用设施设备正常运行;保障业主、使用人生命财产安全发挥了非常重要的作用.然而,政府相关部门在维修资金监管中仍面临诸多挑战和风险.因此,研究维修资金监管中公共权力运用意义重大.     

建立房屋拆迁监理机制的若干思考

所谓城市房屋拆迁监理，是指拆迁项目业主委托具备一定条件的拆迁监理机构，依据拆迁法规政策、拆迁工程相关文件和拆迁工程委托监理合同对房屋拆迁活动实施监督管理的行为，包括资金监理、程序监理、过程监理、政策监理、进度监理、现场监理，是建设工程监理制度在拆迁活动中的合理应用。结合当前城市房屋拆迁实际情况，笔者试就城市房屋拆迁监理的必要性、可行性及具体思路做如下探讨。     

和谐物管：当代物业管理的发展方向

党的十六届四中全会明确提出了“构建社会主义和谐社会”的目标，物业管理作为社会发展的一个重要方面，是构建和谐社会的基本元素之一。物业管理要向和谐物管方向发展，应该成为全行业的共识。要实现这个目标，需要我们在以下几个方面的积极努力。     

房地产业信用与政府公信力提升

我国房地产市场20多年来的运行,为国民经济发展作出了巨大贡献。但一个回避不了的现实是,与其他行业相比之下,房地产业信用问题尤为突出,其中一些问题已引起民众对房地产市场诚信的质疑,并已严重危及到政府的公信力,有些甚至波及金融深层危机,影响社会和经济的稳定。一、以下现象可看出房地产信用内伤1、土地交易暗箱操作、违法违规,开发商削尖脑袋,各显神通,不择手段争夺土地资源,土地管理者违法弄权,不计后果滥用土地转让职权,两相心照不宣,默契配合,繁衍出一个个国土资源廉价流失、不义之财滚滚而来的怪胎。廉价土地或经开发或旋即转手高…     

中国粮食单位面积产量区域差异及影响因子的实证分析

中国粮食单位面积产量区域差异及影响因子的实证分析宋学明赵建华目前，粮食问题仍是中国最大问题之一。然而，基于中国经济高速发展，土地非农化数量随之增加所造成的耕地面积不断减少；尽管人口增长率下降，但绝对数量却不断增加而使得人均耕地面积不断减少；以及可供开...     

深挖小微企业中间业务需求

农村中小金融机构应从农业产业链条上的小微企业入手,以大投行的视野来规划中间业务发展战略近年来,农村中小金融机构迫于股东的盈利压力,为突破或规避人民银行合意贷款规模控制、存贷比约束以及资本充足率要求等,大规模发展创新型中间业务,如国内信用证、同业代付等。但若农村中小金融机构无视自身实际,盲目跟随、复制同业的做法,又必将产生合规风险等问题。那么,农村中小金融机构应如何对待中间业务的发展呢?战略:大处着眼,小处着手从大处着眼,从小处入手,统筹谋划,深耕细作,分步实施,持续推进。所谓从大处着眼,即应以大投行的视野来谋划布局中间业务的发展战略;     

双“管”齐下 扭亏为盈

青岛市农村信用社紧紧围绕着扭亏增盈这一工作目标，加强监管与强化行业管理并举，率先在全省农信系统摘掉亏损的帽子，实现扭亏为盈。到去年底，全市农村信用社各项存款余额 96.5亿元，比年初增加 9.8亿元，增长 11.3％；各项贷款余额 76.3亿元，比年初增加 14.1亿元，增长 23.6％；全辖首次实现扭亏为盈，创利 979万元。 　　●加强监管与扶持，确保系统扭亏为盈 　　去年以来，市中心支行以防范和化解农村信用社的风险为重点，确保全辖农信系统稳健运行，为全市农村信用社扭亏打下良好的基础。全年通过非现场监管发现两家县级信用联社…     

成都市:坚持科学发展观 构建和谐物业管理

<正>近年来,成都市的物业管理工作以科学发展、构建和谐物业管理为主题,为促进成都社会经济的发展,优化投资和人居环境,丰富社区文化生活,提高市民的居住水平和生活质量,提升城市形象,构建和谐成都发挥了积极的作用。