期权定价与风险投资决策及订单农业合约

本文主要就期权定价方法在评价风险投资和指导签定订单农业合同的应用进行初步研究。期权定介方法被广泛地应用于包括公司债券、可变利率抵押、保险、投资时间和税法在内的金融证券和合同等广阔领域。     

浅议农地三元所有制

农村土地问题的实质是土地收益的分配,但土地收益问题的解决必须以土地所有权明晰为基础。本文以现实地租的分配为出发点,认为现行农村土地的集体一元所有,事实上为国家、村集体、农户三元所有。所以,我国农地制度改革的基本思路是确立农地三元所有制度,取消农业税、乡统筹及村提留,公有农地实行租赁经营,用地租把目前国家、集体、农户的多元交叉农业分配关系简化,规范为国家与农户、集体与农户的一元分配关系。近年来,农村土地使用制度改革日益受到各方关注。从1987年开始,国家先后在贵州泥潭、广东南海、山东平度、北京顺义等地…     

论农民负担制度的改革创新

农民负担是农民无偿地向政府和村集体提供的剩余价值的总和。 1 991年 ,国务院发布的《农民承担费用和劳务管理条例》中明确规定 ,农民负担的内容包括三个方面 :一是农业税、农业特产税、屠宰税等 ;二是村提留和乡统筹 ;三是劳务负担。税收负担的规模由税率决定 ,三提五统的负担规模不能超过上年人均纯收入的5%。农民负担的形式从八十年代中期开始由实物形式改为货币形式。现行农民负担制度是在改革开放以后 ,农村实行双层经营体制时形成的 ,它在运行初期适应了农村生产力的发展和农民的负担能力 ,但是现在 ,由于农民收入下降、地方政府财政…     

民营农庄：一种新型的农业微观组织形式—湖北省的调查

民营农庄是解决农村闲置土地和退包,弃耕农田抛荒问题,实现农业规模经营的新途径和新的组织载体,是继家庭联产承包制和农业产业化经营之后的又一次农业微观组织的重大创新,具有广阔的发展空间和前景;但也要妥善解决认识,资金,生产环境,收费与纳税,合同与管理规范,法律保障等问题,以保证其健康,稳定,持续的发展。     

高校人力资源管理中教师岗位激励机制的探讨

高等院校要提升教师的工作积极性,促进高校教学改革创新,离不开科学有效的人力资源激励机制。重点了解高校人力资源激励的重要性及原则,分析高校人力资源管理工作中存在的不足,进一步构建高校人力资源激励机制方法,进而有利于高等院校人力资源管理工作的深化改革。     

武汉市养老地产发展现状及对策研究

当前,经济结构不断发展,社会人口老龄化步伐逐渐加快。为适应老年群体的需求,养老地产逐渐走进人们的视野,成为经济社会的新兴产业。通过分析养老地产的概念,以武汉市为例,研究养老地产发展现状、潜力以及其发展过程中面临的挑战,在此基础上提出武汉市养老地产的发展思路。     

当前房地产业的金融风险分析与防范

房地产行业建设周期长、资金投入大,项目运作过程中存在多种风险。在不断发展房地产市场与金融市场的同时．应当谨慎地防御发展过程中积累的风险,加强风险防范意识,提高风险管理能力．保持房地产行业及金融市场持续健康稳定发展。本文对当前房地产行业存在的各种风险进行分析并针对风险提出防范措施。     

农村宅基地流转的现状、困境及对策研究

我国城乡发展严重受农村宅基地闲置制约,在新型城镇化景下,促进与实现农村宅基地流转制度的创新,急需变革农村宅基地福利的分配制度,建立宅基地流转合作社,发挥地方服务职能,实现城乡居住权统一,并修订与出台相关法律.