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北京市农村宅基地使用权确权登记发证政策难点探索 总被引：1，自引：0，他引：1
宅基地确权登记发证工作的顺利推进,是保障农民宅基地用益物权,改革完善宅基地制度的基础.本文从北京市宅基地使用和管理的历史沿革出发,分析北京市宅基地确权登记的政策难点,在此基础上构建北京市宅基地确权登记发证政策的解决途径,并结合国家相关政策要求和我国宅基地的演变历史妥善处理确权登记的政策难题. 相似文献
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通过文献研究和归纳比较法对我国宅基地使用和管理政策演变进行梳理,发现我国宅基地使用和管理制度演变经历了5个阶段,并且对宅基地的所有权和使用权、审批制度和面积标准、确权登记政策、流转政策、退出机制等做了分析,总结宅基地使用和管理现存的主要问题为:"一户一宅"等政策难以落实;"无地可批"和"有地不批"现象普遍存在;确权登记时权属来源材料缺失;自发流转普遍等。提出其改革的途径:同户籍管理制度改革相结合改进宅基地审批制度;形成规划、审批、确权、退出等一体化管理体制;推进房地合一的宅基地确权登记发证工作;实行宅基地"所有权、使用权、经营权"三权分置;统筹谋划,全面实现宅基地财产权。 相似文献
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