房地产市场需求影响因素的灰色关联度研究——以长沙市为例

本文在对房地产市场需求影响因素分析的基础上,选取了商品房销售价格、人均GDP、城镇居民人均年收入、人口规模、城乡居民储蓄存款年底额、城镇人均居住面积等6个因素来对影响长沙市房地产市场需求的因素进行灰色关联度分析.研究结果可为政府和开发商制定决策提供参考.     

湘江流域城市生态经济系统优化发展研究

湘江流域覆盖湖南省8个地市,湘江生态经济建设不只是湘江长株潭段的生态经济建设,而应该是整个湘江流域的生态经济建设,本文通过建立评价指标体系,对湘江流域8个地市城市生态经济系统发展水平进行对比分析,并提出优化发展的建议。     

湖南省城市辖区土地综合承载力评价

土地综合承载力是反映区域内人地关系的重要指标,它的研究对区域经济发展战略、农业发展战略、资源优化配置及人口政策的制定均有重大的指导意义.在分析城市土地综合承载力内涵的基础上,通过建立指标体系,利用多因素综合评价法对湖南省13个城市辖区土地综合承载力进行评价.并对13个城市的土地综合承载力进行聚类分析,根据聚类分析结果以及土地综合承载力的评价结果,把湖南省城市土地综合承载力分为3个承载级,高承载级:长沙;中等承载级:株洲、湘潭、岳阳、娄底;低承载级:衡阳、永州、常德、郴州、怀化、张家界、邵阳、益阳.并对出现这种分级的原因进行分析.     

城市边缘区农民集中居住的效应、意愿及影响因素研究——以湖南省长沙市为例

研究农民集中居住意愿及影响因素可为地方政府科学地制定农民集中居住政策提供参考。城市边缘区作为城市新增建设用地的主要来源地,研究城市边缘区农民集中居住问题更具有现实意义。本文以长沙市为例,从个人特征和家庭特征两个方面,运用Logistic回归模型分析了城市边缘区农民集中居住意愿的影响因素。分析结果表明,影响城市边缘区农民集中意愿的因素主要有年龄、家庭年收入、家庭主要收入来源、家庭居住房屋修建年份、家庭人口数量、家庭人均住房面积、家庭宅基地面积和承包地面积、家庭居住房屋类型等,地方政府应该积极完善农民集中居住区公共服务,加大农民就业服务力度,有针对性地引导农民集中居住。     

2013年土地科学研究进展评述及2014年展望 ——农用地保护分报告

研究目的：归纳分析2013年国内外农用地保护方面的研究进展,展望未来研究趋势。研究方法：文献统计法。研究结果：2013年国内农用地保护研究比较侧重于耕地保护、农用地多功能价值分析与测算、耕地集约利用、耕地质量管控等方面,国外则侧重于生物多样性保护等方面的研究。研究结论：国内外由于制度和发展阶段的不同,农用地保护研究的内容和重点也有所差异,未来国外将会注重情景分析、农用地生物多样性、农民意愿等方面的研究,国内则将会注重耕地集约利用新技术和新机制、耕地保护产权经济机制、农用地生态功能保护制度建设、农用地质量建设途径等方面的研究。     

国内外中心镇建设实践及对湖南的政策启示

中心镇作为县域次中心,能够接受上级中心地辐射,同时带动下一级村镇的发展.湖南的城镇化水平落后于全国平均水平,总培育和发展中心镇有利于湖南省加快推进县域城镇化,促进城乡一体化发展.运用文献研究法,归纳国内外中心镇发展实践,分析政府在扶持中心镇方面出台的政策,结合湖南的实际情况,总结归纳国内外中心镇发展对湖南培育和发展中心镇的政策启示.湖南培育和发展中心镇需要从规划、产业、用地、投融资模式、体制机制等方面制定相关政策.     

低碳经济视角下土地利用调控的思路探讨

发展低碳经济是控制温室气体排放、加快转变经济发展方式和推进两型社会建设的重要手段。土地作为一种稀缺的资源和重要的生产要素,是参与宏观经济调控的重要工具。通过调控土地利用方式,构建低碳土地利用方式,促进低碳经济发展,有利于减少温室气体排放,有利于转变经济发展方式,有利于全面推进"两型社会"建设。低碳经济视角下的土地利用调控的基本思路主要有:创新土地储备和供应方式,逐步回收高碳项目用地;充分发挥地价杠杆作用,支持低碳经济项目;控制高碳产业建设用地总量;及时优化调整土地利用结构;改革官员考核与政府绩效评估体系,增加土地供应的碳排放指标考核等。     

2014年土地科学研究进展评述及2015年展望——农用地保护分报告

研究目的:归纳分析2014年国内外农用地保护方面的研究进展,展望未来研究趋势。研究方法:文献统计法。研究结果:2014年国内农用地保护研究主要侧重于耕地保护、耕地资源变化、农用地多功能价值及生态保护等方面,国外侧重于荒地恢复、生物多样性保护等方面。研究结论:国内外农用地保护研究存在一定的差异,未来国内学者还将在推动农村城镇化及农业现代化发展的主要科技需求下,更加关注耕地数量质量及空间变化等方面的研究,农用地产能提升与现代农业发展、生态环境保护等仍将是研究重点。     

新探索如何延续——湖南省益阳市土地信托流转调研报告

自"城乡统筹"被列为湖南省益阳市经济社会发展的"四大战略"之一以来,益阳市努力探索实现城乡统筹发展的路径,重点在农村土地上做文章,以农村土地制度创新为载体,率先在全国范围内探索出具有益阳特色的土地信托流转模式,被外界誉为"益阳模式".2009年,益阳市在沅江市草尾镇开始试点土地信托流转,经过一年多的不断完善而基本成型.2011年,益阳市在每个区县选取一个以上乡镇进行扩大试点,取得了一系列显著成效.     

基于均方差决策和TOPSIS模型的湖南省农用地生态功能评价

参考联合国千年生态系统评估(MA)建立农用地生态功能评价指标体系,采用均方差决策和TOPSIS模型对湖南省2001-2010年农用地生态功能及其变化态势进行评价。结果表明:2001-2010年,湖南省农用地生态功能整体不断增强,从一般上升到优良状况,农用地生态功能建设的重点是林地和耕地。农用地生态功能中的供给功能、调节功能和生态景观功能等子功能在不断提升,但支持功能出现适度下降,未来应该重点加强农用地支持功能建设,封山育林,停耕还林,固结表土,保持水土,加大水土流失治理投入,严厉打击非法采矿行为。