基于享乐分析的西安住房价格实证研究

享乐(Hedonic)分析是指基于商品价格取决于商品各方面属性给予消费者的满足这一效用论而进行分析的一种方法.文章通过对西安市住宅市场的分析,提出影响房地产价格若干主要因素假设,构建了西安住房价格的Hedonic模型,并以"西安搜房网"及"西安房地产网"提供的相关数据进行实证研究,最后给出影响西安市住宅价格的主要因素以及西安住宅的Hedonic价格模型.文章对房地产企业的定价以及消费者投资具有一定的参考价值.     

湿陷性黄土地区城市排水管道费用模型研究

文章通过分析湿陷性黄土地区大量己经建成的城市排水管道建设费用资料,采用统计分析方法,运用最小二乘法对不同条件下实际费用进行回归分析,得到城市排水管道工程费用与主要参数(管径D、管道埋深H)之间的费用模型函数,其结论可对陕西、甘肃及山西等地区项目方案比选、经济分析以及排水收费定价提供理论依据和实际价值。     

西安土地利用经济效率评价

为综合评价西安城市土地经济利用效率情况,本文以数据包络分析（DEA）方法为指导,以模型为基础,研究依据效率评价城市土地利用经济效益问题,从而对西安近13年来土地利用经济效率进行分析评价。通过对评价指标的选取、确定及纵向比较表明,西安土地利用经济效率总体水平比较高。此外,通过DEA评价与分析,结合西安的土地利用实际情况,提出几点提高城市土地利用效率的建议。     

西安市幸福林带建设工程建设成本控制研究

本文通过分析西安市幸福林带建设工程的项目前期方案论证、项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计等各阶段投资变化,研究引起投资变化的政策、技术、经济、管理等诸多因素,总结归纳项目建设阶段成本控制要点,为PPP模式下基础设施工程建设成本控制提供技术参考和政策依据,也为国内外类似大型林带建设项目提供投资决策参考.     

小议审计质量的制约因素及改进方法

工作研究一、制约审计质量的主要因素（一）法律、法规滞后或不完善。在审计实践中,发现被审计单位存在的一些问题,从性质上看,确实给国家和企业带来了损失。但由于法律、法规滞后,缺少定性的依据,“无明文规定不处罚”是执法的原则,而使问题得不到处罚。另外,有些经济法规,对违纪问题规定的处罚不细致,也没有实施细则,审计人员在处罚中不易操作,难以掌握尺度。有时会出现处理畸轻和畸重的现象,由此产生争议。（二）运用法规的能力不强。有的财务检查人员对检查出来的问题,找不到法律依据,是非曲直难以辨认。有时受检查时间限…     

基于享乐分析的西安住房价格实证研究

享乐（Hedonic）分析是指基于商品价格取决于商品各方面属性给予消费者的满足这一效用论而进行分析的一种方法。文章通过对西安市住宅市场的分析,提出影响房地产价格若干主要因素假设,构建了西安住房价格的Hedonic模型,并以＂西安搜房网＂及＂西安房地产网＂提供的相关数据进行实证研究,最后给出影响西安市住宅价格的主要因素以及西安住宅的Hedonic价格模型。文章对房地产企业的定价以及消费者投资具有一定的参考价值。