安徽省及合肥市“房地产泡沫”的实证研究

安徽省及合肥市房地产泡沫的评价指标,本文选用"房价收入比、房价与CPI的同步率、房价与租金的同步率、房屋销售额增长与社会商品零售总额增长的同步率、房地产投资强度、土地价格增长率"六项指标;安徽省及合肥市房地产泡沫的程度,本文在借鉴国内外学者研究成果基础上,用"边际收益法"进行测度。     

解读房市之"势"

我们做房地产几乎时时、事事都离不开"势";因而,"认清形势,把握趋势,拉好架势,纠正姿势"就显得尤为重要了。 本文作者借用形象比喻之功能,谈了房市之"势"的作用及影响,值得一读。     

农地产权制度变迁与农村劳动力转移

制度变迁分为诱致性制度变迁和强制性制度变迁。在强制性制度变迁的作用下,农村劳动力转移受阻;而在诱致性制度变迁的作用下,农村劳动力转移则充满着"活力",转移速度增快,转移规模增大。为了证明这一点,我们以1978年为界,将我国农村劳动力转移分为建国至改革开放、改革开放初期至现在两个阶段,在产权理论的框架下予以分析,并在比较的基础上提出几点结论性建议。     

农村剩余劳动力"流向"的调查与分析--以安徽省阜阳市为例

我国农村剩余劳动力现阶段的转移应该将大中城市(包括输出地的县城)作为流向的第一渠道，由乡镇企业带动的小城镇作为流向的第二渠道，因农产品需求和多样化带动的农村内部转移作为第三渠道。只有这样才能缓解农村剩余劳动力带来的压力，才能相对疏通农民工流向的整体渠道。为了论证这一点，本文选用安徽省阜阳市农村剩余劳动力“流向”调查的特例，结合有关二元经济结构理论提出一些思考。