高薪可以替代加班费吗

一家外资企业通过猎头雇用了一位副总．合同约定服务期为五年，年薪为110万元。一旦违约，那位副总就要支付200万元违约金。结果，该副总在工作近一年时，提出了辞职报告。出人意料的是。他拿出了平时在工作日陪客户吃饭等证据，要求公司支付其加班费6077元，并立刻解除劳动关系。这家公司对此进行了反诉．认为加班费就应该包括在年薪中。结果是公司败诉。     

关于定金担保的几个问题

定金作为合同担保的一种方式,经常被加以运用,但由于现行法律这方面的规定较为简单,在实践中易产生理解上的分歧而导致诉讼。文章认为,关于定金担保的标的物,除金钱以外可以扩大至价值具有可度量性的有体物;关于定金合同的成立必须以主合同的成立为前提,主合同不成立,定金合同亦不能成立;关于违约金或定金罚则的选择,应根据合同的约定、违约形态、违约发生阶段或者当事人损失的大小等来加以选择;关于定金罚则的适用,则必须以定金合同的有效为前提,而定金合同的无效,又存在全部无效和部分无效等情形。     

浅析合同的违约与违约救济

合同违约具有多种形态，不同类型的违约所承担的法律责任不同，所采取的救济方式和方法也不相同。本主要对合同违约行为的种类、违约救济的有关法律规定、违约救济的方式以及对违约救济方式的选择等问题进行讨论与分析，以便更确切地理解违约行为及其形态，了解有关违约责任与违约救济的法律规定，准确地适用法律，选择合理的、恰当的救济方式，采取有效的救济措施，以期更好地保护当事人的合法权益。     

村民无权私自租赁土地

2004年5月的一天，河南省内乡县灌涨镇岗杨村杨沟村民小组召开了286人的村民会议，会议商讨是否同意把本组西南角的10．08亩耕地租赁给本村砖瓦厂烧砖取土。这10．08亩耕地离村较远，难于管理，因此经过大家充分讨论，三分之二的村民同意“租赁”给砖瓦厂。双方一番协商，杨沟村民小组与砖瓦厂签订了租赁协议，协议除约定租赁期限、租赁费用、补偿方法外，还特别约定“任何一方违约．要支付对方违约金2万元。”     

地方动态

1996年至2004年全国耕地减少1亿亩；五项措施出台 中低收入家庭买自住房契税将减半；武汉市3-5月土地成交显示：房产开发回归中心城区；“大学城”违规圈地处分8人；北京回龙观七期经济适用房获批；武汉新规售房合同须约定配套费；中行收取提前还贷违约金 四川7月1日起正式启动；加大中低价房供应 南京九成用地定位为普通住宅；     

提前还贷要交违约金，这是为什么？

为什么提前还贷还需要向银行交纳违约金呢？其实理由很简单,那就是因为提前还贷损害银行的利益了。有过申请房贷经历的人都知道,买房贷款,提前还款是要交违约金的。对此,很多人表示十分不解,为什么提前还贷还需要多交钱呢？想知道为什么的,就请接着往下看吧。     

缘何胜诉易而执行难

2008年3月下旬,按照供用电双方的约定,青岛某塑料公司应当结清本月电费200577元,但是直到该月的25日,莱西供电公司电费系统中仍显示其欠费信息。负责该用户的城区供电所派人前往塑料公司了解情况后得知:外商经理已携带全部货款回国,     

劳动合同中违约金条款设定与立法完善

违约金的一般禁止 2007年，张某与李某大学毕业后进入某科技公司工作。双方签订劳动合同，其中约定合同期限为5年，如二人提前解除合同，则每位交付违约金5万元。2008年7月，张某由于业绩突出，被派到美国一跨国公司进行1年的专业技能培训，其培训费用为6万元，同时双方又约定在之前的5年合同期限上再加3年的服务期，如违约则张某在原来5万元的基础上再增加6万元的违约金。张某于2009年7月回国后继续在某科技公司工作，2010年7月辞职。同年10月，李某也与某科技公司解除劳动合同。     

银行理财经理竞业限制违约金的法律规制

竞业限制违约金是保护用人单位利益不受其员工在解除或终止劳动合同后从事同业竞争所造成损害的一种法定形式。这项制度的设立，旨在维护用人单位的合法利益，促进市场公平竞争。然而在实践中，有些用人单位却滥用这一制度，通过设置天价竞业限制违约金来侵害劳动者自由择业的权利。文章以曾因设置天价违约金而在媒体上造成轰动的银行业为关注领域，结合实践对该行业中银行理财经理一职的竞业限制违约金设置进行分析，寻找用人单位和劳动者之间的利益平衡点，并对解决天价违约金问题提出设想。