“腾笼换鸟”的房价效应：以老工业区搬迁改造为例

党的二十大报告指出“高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务”。城区老工业区搬迁改造是城市“腾笼换鸟”、促进区域协调、推动高质量发展的重要举措，本文将济南东部城区老工业区搬迁改造作为研究对象，使用济南市2010～2017年二手房挂牌交易数据，构建双重差分模型考察这一政策实施对区域房价的影响。研究发现：城区老工业区搬迁改造给所在区域的房屋带来了显著的溢价效应，溢价程度约为4.6%,且这一结论通过了多项稳健性检验。异质性分析结果显示搬迁改造对房价的影响在时间上呈现持续显著增长趋势、在空间上呈现随距离增加而减弱趋势；潜在机制分析发现搬迁改造会通过促进人口聚集、改善公共服务供给来影响房价。此外，进一步分析表明城区老工业区搬迁改造对房租起到了抬高效应，但对房屋挂牌交易数量不存在显著影响。本文的研究结论为进一步推进城市更新决策、改善民生福祉、实现共同富裕提供借鉴参考。     

基于主从博弈的煤矿企业合意融资额度研究

煤矿企业属于强周期性资本密集型行业,在经济高潮期,受乐观氛围影响,行业容易出现过度融资行为,而在经济低谷时煤矿企业难以获得外部融资.面对自身经营的大幅波动,如何合理评估煤矿企业的合意融资额度,是资金提供者——商业银行与资金需求者——煤矿企业共同关心的现实问题.通过对既往商业银行授信额度决策模型的分析比较,文章提出了利用主从博弈模型评估煤矿企业合意融资模式的新思路:在融资决策中,商业银行处于主导地位,商业银行在评估煤矿企业的授信额度时,考虑了煤矿企业的现金流状况及决策背景;煤矿企业则是先申请银行的授信额度,然后再进行提用比例的决策.双方基于利润与成本的最优化,共同决定合理的融资额度.     

全面风险管理在企业中的应用分析

随着我国市场经济的不断深入,企业之间的竞争日益激烈。当今市场体制下,企业想要在竞争激烈的市场中得以生存并谋得发展,就必须要不断提高风险管理能力,加强风险预测、规避、控制,才能减少内外部因素对企业发展的影响,使企业顺利实现发展目标。全面风险管理作为一种新型风险管理理念,将风险管理理念、策略贯穿于企业生产经营活动的全过程,从而提高风险管理质量,降低生产经营风险,促使企业稳步发展。文章重点探究企业风险管理现存问题,进而提出全面风险管理在企业经营生产中的应用。     

基层事业单位往来款会计核算中存在的问题及对策

基层事业单位的往来款是基层单位在日常运行中,与单位的职工以及外部单位业务往来中发生的债权与债务款项。现阶段,基层事业单位的往来款会计核算中存在着一些问题,对基层事业单位财务工作和内部控制产生了不利影响。本文在通过分析遇到问题的基础上,给出相应解决办法。一、基层事业单位往来款会计核算中存在的问题1.基层事业单位往来款挂账频发,单位会计信息质量失真。     

基于外部客户期望的人力资源管理探析

文章通过介绍客户期望、人力资源管理的重要性,分析人力资源管理外部化的趋势性和基于客户期望的人力资源管理的必要性,研究客户期望融入人力资源管理的传统性活动和变革性活动中所出现的典型问题,并提出相应的解决措施,使人力资源管理能够利用客户期望进行优化。     

“黄牛党”背后的经济现象分析

"黄牛党"在互联网等媒体上已经是一种常见的社会热点,在扰乱市场应有的秩序的同时,其背后还有更深层次的经济学原理,本质是由于市场发展中供给短缺以及供求结构性失衡所引起的,同时客观条件下促进了资源的有效配置。在要求治理"黄牛党"现象的同时,应更加清晰了解其背后的经济学原理和市场机制。     

欠发达地区存贷比例失衡的原因分析及其对策建议 ——以国贫县库伦旗为例

欠发达地区存贷比例失衡资金外流,是一个长期困扰贫困地区经济发展的老大难问题。本文以国贫县库伦旗为例,通过分析研判存贷比例失衡、资金外流的要素原因,对如何遏制欠发达地区存贷比例失衡提出对策建议。     

中国金融出版社新书推荐

本书从外部经济环境巨变背景下中国经济转型、供给侧结构性改革统领调控政策新思路、房地产市场与调控政策、瞄准服务实体经济的金融改革和国际经验借鉴五个方面对中国经济金融进行深入地研究,为观察和理解中国经济运行轨迹和政策变化逻辑提供了有益参考。     

基于化工装置风险集成的化工园区外部安全防护距离研究

针对工业发展与脆弱性目标的生命财产安全两者间矛盾日益突出的问题。在化工装置单一风险的基础上,结合场论,构建区域风险场的化工装置风险集成模型。并利用MATLAB软件,得到整个园区的风险分布情况。以化工装置个人风险可接受标准作为评判依据,确定园区与外部脆弱性目标的安全距离是否合理。以甘肃省兰州市某化工集中区为例,验证该方法的可行性与实用性。为化工园区的下一步发展与规划提供指导。