| 构建高效率的商品房新体制 |
| |
| 引用本文： | 马先标.构建高效率的商品房新体制[J].河北经贸大学学报,2014(6):59-65. |
| |
| 作者姓名： | 马先标 |
| |
| 作者单位： | 南昌大学 经济管理学院,江西 南昌,330031 |
| |
| 摘 要： | 近来,商品房扭曲发展的态势仍未彻底扭转。其中,因土地和房产税制度的不完善,以及"GDP化"政绩考核和财权事权非对称结构而共同演绎的土地财政模式,是生产领域商品房价格奇高等问题的要因;土地财政和消费理念的不当,又导致在商品房消费领域出现奢侈消费和消费不足;而预售房制度,则是商品房交易领域衍生消费者权益受损的负效应的要因。针对原因,需分类实施制度改革,以构建高效率的商品房新体制,促进商品房持续健康发展。
|
| 关 键 词： | 土地财政 消费理念 预售房制度 保障房体制 城市化 人口迁移 商品房新体制 |
Building Efficient New Commercial Housing System |
| |
| Ma Xianbiao.Building Efficient New Commercial Housing System[J].Journal Of Hebei University Of Economics and Trade,2014(6):59-65. |
| |
| Authors: | Ma Xianbiao |
| |
| Abstract: | |
| |
| Keywords: | land finance consumption concept open to booking a room system the affordable housing system urbanization population migration new commercial housing system |
|
|
