集体森林资源资产评估体系建设研究——规则设计

从规则设计层面阐述集体森林资源资产评估体系的建立,提出在融合生态系统与资产评估的基础上,倾向于通过健全法规、完善政策和加强企业自律等手段的同时,建立集体森林资源资产评估信息平台,对集体森林资源资产评估的行为、工作、过程和有关当事主体进行规范,以维护改革秩序,促进公平交易。     

论林地产市场的模式及发育

论林地产市场的模式及发育刘春雷在健全社会主义市场经济体系过程中，应重点培育包括林地市场在内的地产市场，以实现全生产要素商品化，充分利用市场配置资源。未来中国林业中，林地产权必然进入市场交易，通过市场来完成森林资源配置。这是不以人们意志为转移的。发展市...     

怎样发展我国地产评估业

怎样发展我国地产评估业李铃（中国土地勘测规划院地价所）１现状地产评估业如何发展，直接影响着地产业的发展。由于我国的地产评估业收费可观，近几年来发展很快，各种各样的评估机构蓬勃出现，而且都争吃地产评估这块“肥肉”。现在从事地产评估的机构可以分为以下几类...     

小城镇地产市场培育之思考——以慈溪市浒山镇为例

当前小城镇地产市场存在的几个突出问题浙江省慈溪市浒山镇地产市场形成虽然只有几年时间，但已初具规模。据统计，１９９７年浒山镇地产交易共有２５５宗，面积１５４２９２０８６平方米，其中出让土地交易１０８６０４４２５平方米，划拨土地交易４５６８７６６１平方米，共收取土地出让金３７８６５万元，转让手续费１０４５３６７万元，涉及交易金额达９２５７４８万元；１９９８年浒山镇地产交易共有７００宗，面积２０４８５８平方米，共收取土地出让金１１５３万元，转让手续费７５万元，涉及交易金额１５３６４２７万…     

上海地产蔬菜进入西郊国际农产品交易中心

最近市农委蔬菜办召开了各区县、光明食品集团蔬菜办主任会议，部署了地产蔬菜进入西郊国际农产品交易中心的相关工作。一要确定一批符合进入交易中心的标准化蔬菜基地和专业合作社。大力组织地产优质蔬菜进入西郊国际农产品交易中心。二要加大地产蔬菜标准化生产、规格化包装、品牌化销售的工作力度。抓紧做好蔬菜生产标准化各项工作措施的落实，积极发展品牌蔬菜。三要积极做好产销对接的服务工作，提高地产蔬菜的份额、销售档次和经济效益。     

市地地价指数的编制方法

随着地产市场的发育和建立，地价对于社会进步和经济发展具有极其重要的作用，地价的变动是反映国家经济盛衰的重要标志，应用指数分析方法研究地价的变动和发展趋势成为地产评估和地价管理中急待解决的问题。一、地价指数的体系地价指数是反映地价从基期到报告期期间变化...     

地产评估业该好好管管了

《地产评估业该好好管管了》一文对当前地产评估业存在的一些不良问题及其原因进行了深刻的剖析,并提出了一系列措施建议,用以促进这个行业的健康发展。     

论地产市场建设

论地产市场建设朱春扬在市场经济条件下，如何进一步深化我国土地使用制度的改革，发展和完善我国的地产市场，是个众所关心的问题。笔者认为，地产市场建设的核心是在明确界定土地产权的基础上，建立和完善地产交易的各种制度，并使这些制度体现市场法则，以实现地产资源...     

当前地产开发经营中存在的问题及其对策

随着社会主义市场经济的建立与发展,土地这一特殊商品进入市场,给房地产开发经营带来了机遇,促进了地产市场的繁荣,也给土地管理、地产管理提出了新的课题。几年来,各级政府、土地管理部门,针对土地管理和地产市场出现的新问题,建立健全了管理机构,制订和完善了土地法规,强化了监督检查队伍等措施,加强了土地和地产市场的管理,基本上把地产开发经营纳入了社会主义市场经济体系框架。但笔者从实际开发经营中遇到的问题感到当前地产开发经营中仍存在一些值得注意的问题。     

九江拍卖“托市粮”全国尚属首次

1月21日上午9时，在九江市南方市场交易大厅，随着一声开市锣敲响，50万吨“托市粮”公开竞价交易开始，拍卖师按1400元／吨底价起叫。截至中午12时，共拍卖261标“托市粮”47万多吨。此次最低收购价早籼稻竞价销售交易会，采用公开竞价交易形式出售2005年“托市粮”，在全国尚属首次。来自国内10多个省、市的200多家粮食经营商参加了竞价交易会。     

矿业城市地产评估探讨

在分析矿业城市地产评估的时间特性和空间特性的基础上，提出了矿业城市地产评估需增设的新因素、因子；并论述了新增设因素、因子的必要性和合理性。     

首笔“熊猫标准”碳减排交易签署

日前，方兴地产通过北京环境交易所成功购买1．68万吨“熊猫标准”的自愿碳减排量。此次交易是“熊猫标准”下，国内首笔碳减排量交易。     

浅谈耕地占补指标交易体系建设——基于重庆地票制度

借鉴重庆地票制度中耕地占补创新模式,利用文献资料法、综合分析法探索建立耕地占补指标交易体系。研究结果表明,可从出台耕地占补指标交易法规文件、建立耕地占补指标交易平台、健全耕地占补指标交易监督机制、建立耕地占补指标交易管理信息系统等方面着手,建立耕地占补指标交易体系,以期实现全省(市)范围内的耕地占补平衡。     

亳州农产品市场：天气冷了菜价涨了

在安徽亳州市场，第45周地产菜交易活跃．芹策、大葱、上豆、大白菜、胡萝卜、红薯     

英国土地登记制度的启示

英国土地登记制度的启示吉林省土地管理信息中心杨雨凡一、登记制度建立的历史及目的英国土地登记法（现主要用于英格兰和威尔士区域范围内），始于１５３５年，其法律建立的目的是保护地产所有者的合法权益，并为促进地产交易、出租、抵押和分摊地税服务。从１５３５年至...     

论建立社会主义市场地价调控体系

地价是地产市场的核心，也是调控地产市场的重要手段，制约着地产市场的动作。社会主义市场地价的特点和影响地价的因素对地产价格的升降起决定作用。而前提是建立社会主义市场地价调控体系。因为培育规范化的社会主义地产市场。必然涉及建立规范的社会主义市场地价调控体系和建立健全完善的地价管理政策，土地价格是土地经济坐标的综合反映，地价必须建立在科学、合理的基础上，只有这样地价才能反映土地实际利用的经济收益和供求关     

及时更新 动态监测——青岛市新一轮土地定级估价工作评析

土地价格是土地管理中最敏感的问题之一，对土地价格的研究具有重要意义。它不仅为出让底价评估提供基础，也为拆迁补偿、企业资产评估提供基础。更重要的是，通过对土地价格的调查研究，探索其形成和变化的规律，能够对土地储备战略的选择和地价管理提供重要参考，从而实现土地资产最大化。基准地价是城市土地价格的基础参考体系，它不仅反映了城市内部各地段商业、住宅、工业用地的价格，而且反映了地价区域差异，随着城市经济的发展、城市建设用地供给和需求关系的变化，以及城市基础设施和环境质量的改善，土地价格会不断变化。因此每隔…     

完善注册会计师行业监管的法律思考

随着我国社会主义市场经济体制的建立和不断完善,我国注册会计师行业(以下简称行业)也得到了迅速发展,同时现行法律监管体系也出现了一些问题,如法律规定不明晰、缺乏操作性,《注册会计师法》的修订悬而未决,资产评估立法遥遥无期,不同法规之间缺乏有效衔接等。如何完善行业监管法规,保障行业健康有序发展,保护执业人员权益已成为社会公众普遍关注的焦点。一、现行行业法律监管体系的缺陷(一)行业法律法规不健全目前涉及注册会计师的法律法规包括《注册会计师法》、《公司法》、《证券法》、《刑法》、《股票发行与交易管理暂行条例》(国务…     

农村房屋确权与城乡地产市场一体化研究

随着我国城镇化率不断攀升,加之城镇房地产市场的巨大压力,城市人口的目光开始转向农村住房。现阶段,我国农村房屋确权工作尚未进入正轨,使农村地产市场交易渠道狭窄,无法同城市地产市场平等参与市场竞争,加大了农村房屋交易阻力。而农村房屋确权登记以及交易不断推进,势必会为城乡地产市场一体化建设提供可能性。     

发展山区地产市场管见

发展山区地产市场管见湖南省溆浦县常务副县长张远铁党的十四届三中全会明确提出把规范和发展地产市场作为当前培育市场体系的重点之一。在小区如何尽快建立规范的地产市场，我认为，关键是培育政府高度垄断的地产一级市场，依法搞活地产二级市场，使土地资产成为山区最活...