对超市选址模型中商圈范围参数D的探讨

一、引言 研究超市选址离不开引力模型(Gravity Model),商圈理论中经典的引力模型,无论是莱利法则(Reilly)、堪维斯法则(Converse)还是赫夫、拉什曼南和汉森的商区购物模式(Huff、Lashmanan & Hansen),都离不开一个参数--距离D,也就是衡量商圈范围的参数.参数D不仅仅指空间上距离的远近,更准确的含义是指消费者克服空间距离的作用所要付出的经济费用和时间成本.     

大型超市选址影响因素的实证研究——以杭州市为例

本文主要探讨大型超市选址的影响因素及其对经营绩效的作用,基于杭州市区31个超市调查数据和模型分析,实证研究了人口因素、竞争因素、交通因素、商圈因素和自身条件对超市选址及经营绩效的影响,主要发现超市服务人口数、购买力的人口因素对超市选址决策和经营绩效影响最大;公交资源、超市规模、集客源数量、商圈繁荣度对超市经营绩效有显著正相关。     

预算限制约束的竞争分销终端选址问题研究

站在生产厂商的角度,以市场份额最大化为切入点,研究了在零售引力法则的基础上带预算费用限制的竞争型分销终端网点选址问题并建立了模型。讨论说明了该问题是NP-hard问题,并运用Max-Min蚂蚁算法来解决该问题。     

基于AHP的连锁餐厅选址问题初探

本文基于商圈理论基本知识,综合考虑影响连锁餐厅选址的因素,结合层次分析法构造了店面选址的评价体系,对选址问题的定量化、科学化进行了有益的探讨。     

基于灰关联分析-SLP的大型超市选址研究——以马鞍山市为例

本文以马鞍山大型超市选址为例,通过定性分析,采用中心地理论的三原则法对商圈分析,进行初步筛选超市的选址.继而采取灰关联分析法,分析各个影响因素之间的关联情况,进而筛选出最终的选址方案.在弥补他人研究的局限性,提出一种更加合理的定性加定量的设施选址方法,对推进超市合理选址有一定借鉴作用.     

基于层次分析的蛋糕店选址实证研究

随着经济的发展以及人们生活水平的提高,糕点类食品的需求不断增加,蛋糕店的位置决定了客流量大小,决定了蛋糕店是否能很好的运营下去,文章研究的重点是蛋糕店的选址。随着城市商业的发达程度日益提高,蛋糕店经常面临的问题是对可获店址进行分析比较,选择现有店址中最适合的。文章通过对章丘商圈分析得到三个重要商圈:山水泉城住宅区,市中商业区(唐人中心),福泰新都住宅区,并通过层次分析法得到了最佳选址位置。     

选址对路，“便利”一半

在便利店行业流传着这样一句话：选址正确是成功的一半。便利店的发展战略与百货公司和大型连锁超市不同,它在进入某个目标市场之前先划分商圈,再根据既定的原则,在商圈范围内选择合适的店址。     

基于中心地模型的竞争条件下商圈形态研究

商圈理论是各种商业、服务业企业选址时的重要理论依据。本文指出在市场消费能力均匀、各商家（或中心）竞争力相同、市场竞争充分且交通成本相对较小时,各商圈呈正六边形排布,商圈区域为其门槛区域的3倍,连锁店的开设应以h=2√3r为边长呈正三角形布局。     

浅析商业地产的投资运作

一、商业地产的项目运作程序1、选址商业地产对地段和区位的敏感性远远超过其他类型的房地产。进行商业地产区位选址时先要从宏观上了解分析该地段的地域文化、消费能力、人口素质、消费特点、商圈大小等因素。而对于零售商业用地微观选址则一般遵循下列规则:(1)商业市场人气和     

从典型商圈理论分析影响商圈发展的因素

商圈理论是企业市场营销活动中的常用理论之一，对企业营销策略的制定，如商店选址、商品类型选择、价格制定等产生了重要的影响，在其近百年发展历程中形成了典型的中心地带理论和区域相互作用理论。本文试图通过对这两大典型理论的深入分析，总结出影响店铺商圈发展的主要因素，为企业制定营销策略提供依据。     

企业生态系统的动态演化机制研究

以生命周期理论分析了企业生态系统的演化规律,指出其演化过程大致经历开拓、成长、成熟、自我更新或衰退4个阶段。基于耗散结构理论,对企业生态系统的动态演化机制进行了研究,得出其演化是自组织和环境选择相结合的结果的结论。     

服务供应链中旅游服务集成商的选择及量化分析

近年来社会产业结构不断调整,服务业所占比重不断提高,服务业的发展为服务供应链的兴起提供了机遇,学术界及企业界从对产品供应链的研究逐步过渡到了对服务供应链的研究;服务供应链是由功能型服务供应商、服务集成商、顾客组成的网络,其中服务集成商是整条链上的核心主体,对其的选择自然成为关键。本文从顾客的角度为服务集成商的选择建立评价指标体系,并利用自适应过滤法及多属性决策矩阵法对旅游服务集成商的选择进行了量化分析,这可为旅行社等服务集成商的决策层提供决策依据。     

基于AHP模型快递终端的选择方法与应用

文中分析了快递终端的五种形式：便利店合作、自建终端、共同配送、加盟、自动货柜。建立评价指标体系,包括快递业务量、地理位置、成本和快递服务能力等四个方面。采用AHP层次分析法的结果显示：采用便利店合作模式为最佳选择。     

Measuring location selection factors for international resort parks

This study presents a framework of issues to analyze Porter’s (The Competitive Advantage of Nations, 1990) Diamond model, and develops factors for determining the optimality of an international resort park location using the modified Delphi model. A panel of 16 experts from various backgrounds, including academia, government and business, provided input for the selection of location factors. Following three discussions, panel members reached consensus and selected the following set of 26 factors for optimizing location selection for international resort parks. This study also provides direction for applying the proposed model and suggestions for future research.     

基于机场货站视角的航空物流链效率研究

航空物流是物流产业的重要组成部分,货物的地面处理又决定着航空物流的整体效率。文章设计了一个航空物流链的简化运作模型,认为机场货站是货物地面处理的关键部分,并且运用博弈论的方法进行分析,得出单一的机场货站是缺乏运作效率的。根据分析的结论,建议从三点提高航空物流链整体效率:一是机场货站需要打破垄断,转做平台经营;二是机场货站将不涉及运输安全的业务剥离与外包;三是应由航空货代或航空运输企业参与机场货站经营。     

试析AI数据分析技术对零售市场终端监测和反馈的作用

近年来,线下零售企业面临着巨大的挑战,零售市场终端监测和反馈更显意义重大,而AI数据分析技术为终端监测和反馈提供了新思路。本文首先阐述了零售众包模式和流程,指出了关键要素,并重点分析终端监测和反馈过程中,AI数据分析技术的具体作用,包括提升监测数据分析效率、节省市场终端监测成本、加强分析结果的可靠性等。最后,对零售企业商业模式的发展策略展开了探讨,以期为优化零售市场终端监测提供启示与借鉴。     

港口港件杂货码头业务综合信息系统的设计与实现

通过充分调研分析港口港件杂货码头业务特点,结合国内其他港口业务经营的典型特征,利用信息化手段建设集成化、网络化的件杂货码头综合信息服务系统及决策支持系统,以互联网为基础,以生产业务信息、业务收费结算为核心,建立起面向船舶代理公司、货物代理公司、海关、商检、国家交通管理部门、港口作业公司内部各部门的全面港口业务综合信息服务平台。     

企业战略业务单元的市场选择

企业在进行战略业务单元分析评价以及市场选择时,需要选用合适的分析模型,文中首先阐述了企业战略业务单元的概念及其特征,然后分析了波士顿模型和GE模型的局限性,最后通过两种模型的比较,提出了在进行企业战略业务单元市场选择时,选用分析模型的基本思路。     

手机QQ业务使用异常案例分析

文章从处理一例手机QQ业务使用异常的投诉展开深入探讨,分析定位了手机QQ业务使用异常的原因,研究了WAP网关防火墙的配置对手机QQ业务的影响,由此得到一些故障定位、业务分析的经验,以供参考。