依法规范农村土地流转行为

国家一直很重视农村经济发展,尤其在土地流转这一块,每年也会出台相关的政策与文件来推动农村土地合法流转,从而引导农村经济高效发展.本文将从以下几个方面来进行阐述:要依法规范农村土地流转,我们先得弄清楚什么是农村土地和土地流.其次,近些年来我国一直致力于农村经济发展,其中土地流转工作尤为强调.那么我们的土地流转工作做得如何,它现阶段是何状况,在推动土地流转工作中又面临什么样的问题.最后,针对这些现状和问题,我们应当如何采取应对措施,依法规范土地流转,顺利地推行农村土地流转,推动农村经济向前发展.     

闽南、闽北土地流转模式比较

加快土地流转,实行适度规模经营,是完成农村改革第二次飞跃的重要举措。闽北作为发达省份的欠发达地区,如何让土地有效、有序地流转起来,是一个亟待解决的课题。为此,笔者曾深入闽南、闽北进行调研。本文根据调研的第一手资料,对闽南、闽北土地流转模式进行比较分析,旨在为闽北的土地流转提供一个对策思路。 一、闽南、闽北土地流转模     

甘肃省张掖市农村土地流转现状与思考

张掖市是我国西北河西走廊的一个农业城市,根据国家的政策以及自身的区域特色,张掖市在发展现代农业方面取得了一定的成绩,尤其是在加强土地流转,发展规模经营方面成效显著。文章在对张掖市土地流转情况进行调研的基础上,就土地流转中存在的问题及其如何做到合理流转进行了探讨。     

四川省农村土地流转的制约因素与机制选择

农村土地流转是发展农业规模经营,提高农民收入的有效途径。目前四川省农村土地流转取得了明显成效,但由于流转机制的欠缺,使得土地流转出现了诸多问题。如何化解土地流转的制约因素,有效地规范流转过程,建立土地流转市场,就必须选择科学的运行机制和路径。     

农村土地流转市场建设探究——以郑州市为例

农村土地流转是中国农业和农村发展到一定阶段的产物,是对现行家庭联产承包责任制进行的一种行之有效的制度改进,而农村土地流转市场的建设,则是有效推进农村土地流转规范化、制度化的关键工程。目前河南省郑州市已经建立了土地流转服务体系,郑州市农村土地流转可以依托这个平台进行,但是在运行过程中还存在一些问题,而如何解决这些问题则成为解决土地流转市场建设的关键。     

新时期农村土地流转问题研究述评——基于马克思主义基本土地理论视角

当前中国农村土地确权登记制度已经在全国大面积展开,这将为农村土地流转的实施提供良好制度基础,有利于维护和保障农民基本的土地财产权及相关财产,有利于规范推进农村土地流转工作,为城镇化打下坚实基础。然而,如何结合马克思主义经典作家的基本土地理论对当前中国土地流转大势进行再思考,亦值得探究。     

城镇化中农村土地流转问题的再思考

随着我国经济的发展和新型城镇化的进程加速,农村人口向城市的不断转移必将导致农村土地的闲置,土地的非农化流转成为主要趋势。但是土地流转的过程却存在流转效率低、流转利益分配不均衡等诸多问题。因此,如何提高土地流转的效率以及解决土地流转存在的问题成为亟待解决的问题,值得我们思考。文章针对不同的问题提出相应的政策建议,以求可以改善农村土地流转的环境,并进一步提高其流转效率。     

湖南农村土地使用权流转的制约因素分析及对策探讨

土地使用权的流转是发展现代农业的客观要求和必然趋势.如何正确地选择土地流转形式,积极引导农村土地流转,有效解决当前农村土地流转存在的问题,事关现代农业发展和新农村建设大局.本文针对湖南农村土地使用权流转的实际情况,提出了相应的发展对策.     

农地流转市场化与农村金融发展浅析

从农地流转市场化发展的视角出发,研究如何完善和改进农村金融以提高农业生产效率。通过完善农村银行业服务,建立土地流转中介机制和土地流转交易机制,促进农地流转的市场化,同时就当前农地流转市场化和农村金融的形势提出一些对策建议。     

土地流转和政府职能对农业专业化经营的影响——以山东省安丘市大樱桃品牌的塑造为例

针对山东省安丘市大樱桃专业化生产的塑造过程,探讨土地流转制度和政府职能在实现农产品专业化经营中的作用。指出现有的土地流转制度下,只有强化政府的职能才能有效发挥农业生产的比较优势,实现农业生产专业化。论述了现有土地流转制度对农业专业化经营的消极影响,同时对发挥政府职能以及如何发挥政府职能对实现农业专业化经营的作用进行了分析。     

广东省农村土地流转状况调研报告

课题组对广东省粤北山区、珠江三角洲地区和粤西南进行了系统调研,对其土地承包经营状况、土地承包经营权流转情况,以及广东省土地流转的基本特征进行了详细了解。报告对广东省土地流转的成效进行了分析,详细说明了广东土地流转的几种典型做法,在此基础上对其土地流转的经验进行了总结。本调研还针对广东省的具体情况提出在土地流转过程中需要重视的问题,并提出相关政策建议。     

评《湖南省征地留用制度及其农村土地流转中休闲农业发展问题研究》

正土地是农业最基本的生产资料和农民最基本的生活保障。随着我国国民经济的进一步发展,农用土地在流转过程中出现了各种各样的问题。如何规范土地流转,保证土地流转政策得到贯彻执行,确保农民的土地承包权益在流转中不受侵害,让党和国家的"三农"政策真正落到实处,已经成为土地流转过程中十分重要的课题。基于此,刘小风、尹影、吴茂仓、周娇、苏贝、周巍等六位学者共同撰写了《湖南省征地留用制度及其农村土地流转中     

城郊农村与非城郊农村土地流转方式的比较——基于河南省40个村庄的调研

在城郊农村,土地流转主要是由村集体和政府组织进行的大规模流转;而在非城郊农村,土地流转主要是农户间进行的小规模自发流转。相比大规模的土地流转,非城郊农村农户更愿意进行自发的土地流转,原因在于这两种流转方式在流转动力、流转意愿、流转期限、流转协议、流转经营等方面存在较大差异,而自发流转更适应非城郊农村农户的需要。因此,对于占农村比例约95%的非城郊农村,不宜简单复制城郊农村土地流转经验,而应研究其自发流转实践,更多尊重农户意愿,确保农户在土地流转中的主体地位。     

中国农地流转研究观点综述

<正> 中国农村实行的家庭联产承包责任制造成了土地零散分割,农户经营规模狭小,无法实现土地的规模效益和集约化经营,成为农业进一步发展的瓶颈障碍,迫切需要土地进行有序流转,实现规模经营。为此,国内理论界围绕如何在稳定和完善土地承包责任制的基础上进行农地流转的问题,展开了广泛深入的探讨。     

浅析土地承包经营权对农村土地流转影响

土地是解决三农问题的关键和基础。农村土地承包经营是中国农村的基本制度和党在农村的政策基石。农村土地承包经营权流转是顺应农村生产力发展要求,合理配置农业生产要素的新型农村土地经营形式。在稳定和完善土地承包关系的前提下,如何依法促进土地规范、有序流转,保护好农民合法的土地权益,是当前农业农村工作的重中之重。试图通过对土地承包经营权对农村土地流转影响的分析,提出完善土地承包经营权的建议,为农村土地流转的提供理论和实务参考。     

探讨农民在农村土地流转中的主体地位

自古以来土地就是农民赖以生存的重要资源,土地承担着农民基本的生活保障与社会保障功能。然而随着社会的发展、农村城市化建设的加快,传统的土地经营方式已经不能够适应社会的发展。加快土地流转,发展适度的土地规模经营已经成为了保障农民基本权益、促进农民增收的重要路径。但是在进行土地流转的过程中,我们必须要明确农民才是土地流转的主体。本文主要从"土地流转的客体与规则、土地流转主体不是政府而是农民、土地的规模经营需要农民作为土地流转的主体"这三个方面对农民在土地流转中的主体地位进行了论述。     

河南省土地流转的驱动和阻碍因素分析

土地流转不但关乎河南省经济稳定和农民根本利益,更是实现城乡统筹发展的关键.对河南省土地流转的驱动和阻碍因素进行分析,能够为促进土地流转健康发展提供理论依据.本文针对影响土地流转的因素结合河南省土地流转现状及特征,分析得到影响土地流转的驱动因素有:经济发展水平的不断提高,土地流转政策的出台,规模化种植降低农业生产成本,农村劳动力的转移规模扩大等;同时阻碍因素有:农民的土地观念较强,流转成本高,政府角色混乱,土地流转法律法规及市场不健全,农村社会保障及社会服务化体系不健全等.     

农村土地流转若干问题研究

中国农村土地改革是整个中国改革开放的最大实践,而农村土地改革的关键和核心是土地流转制度的改革。试图在分析中国农村土地流转制度发展的历史并对中国农村土地立法现状进行评价的基础上,分析中国农村土地流转的动因,并进一步思考如何完善农村土地流转制度。     

农村土地流转现状与对策研究——以四川省渠县为例

农村土地流转是进行土地制度改革的关键,通过土地流转促进土地资源的合理配置和农业结构调整,推动农村发展,但现实中土地流转存在着许多亟待改进的问题.以四川省渠县农村土地流转为例,通过分析当地农村土地流转的现状、趋势及特点,从中找出土地流转中存在的问题及解决的对策,以期为推动农村土地流转提供参考.     

农用土地托管与租赁对农业产业规模化的影响

土地的规模化经营是必然选择,而每家每户承包的土地大多数也必然需要流转,目前的各种土地流转形式都存在很多弊病.文章提出一种新的土地流转形式,就是农用土地的托管与租赁经营,通过自愿、引导,可以有效、规范的进行大规模的土地流转,并可促进农业产业进行现代化、规模化经营.