房地产营销理念研究

房地产营销是关系房地产开发经营成败的关键,怎样在新形势下从传统的房地产营销模式走出,树立全新的房地产营销理念,做好房地产市场营销,直接关系到房地产开发企业在市场经济体制下的兴衰存亡。本文提出了当前全新的营销策略,期望通过各种营销策略的组合应用,实现房地产开发企业的品牌战略及长期良性经营。     

刍议广州房地产企业的市场营销策略及体系构建

市场营销管理在房地产企业中占有重要地位，其营销策略及体系构建已成为广州地产集团发挥核心竞争力的主要方向。拟通过阐述房地产企业现今格局趋势走向，分析如何建立市场营销策略和思路对策，最终构建以营销管理为中心的体系。     

浅析市场经济背景下我国当下房地产市场营销的发展方向

近年来,我国经济飞速增长,其中房地产行业的表现最为突出,已经迅速成长为我国重要的支柱性产业,对于我国城市、农村建设,国家整体经济增长都具有十分重要的意义。市场营销作为市场需求与住宅产品开发建设的连接纽带,房地产市场营销能够直接影响一个房地产项目是否能够成功的开发经营。但是目前来说,房地产营销并没有跟上房地产行业的整体发展速度,大多数房地产公司仍然采用的是陈旧的市场营销理念,显然这种房地产市场营销方式并不能很好地满足房地产行业的发展变革要求。本文主要通过分析当前我国房地产市场营销现状,探索我国房地产市场营销未来的发展方向,推动我国房地产行业更快更好的发展。     

金融危机下房地产行业困境分析与策略建议

本文从金融危机对经济环境的影响为出发点,阐述了当前我国地产行业运行的基本特点,对金融危机下房地产困境进行了分析,并结合我国房地产行业的实际情况和客观条件,就在金融危机环境中如何发展房地产行业提出建议。     

从4P到4C：房地产营销组合的创新

房地产市场营销引入4C理论,对房地产营销组合进行深层次调整和组合,是开拓房地产企业的关键。     

房地产市场营销应注意的问题及对策

当前,房地产市场已进入了竞争激烈的时代,市场营销被视为房地产企业经营和运作的生命线,房地产市场营销手段和策略也不断推陈出新,但在市场营销实践中仍常存在着一些典型的问题。所以房地产企业必须避免市场营销出现误区,制定合理和具有潜力的营销策略,使企业最终获得利润并在激烈的市场竞争中立足。     

电子商务在房地产销售中的运用

近年来,随着电子商务的逐渐兴起和网络技术的普及,为房地产销售提供了一种全新的渠道。随着我国房地产企业的逐渐发展,已经成为我国的一项支柱企业,但是,房地产企业在其发展中存在着较大的风险,国家和政府为了保证房地产企业能够向着健康、稳定的方向发展采取了宏观政策上的支持与调控,在国家的干预下,房地产行业的发展速度逐渐放缓,大部分房地产开发商面临着库存不断增大、资金周转出现困难的局面。在这样的大环境下,房地产企业急需一种高效的、完善的营销方式来对房地产产品进行营销模式的改变。本文将就我国房地产企业营销中电子商务的应用进行探讨,以期为促进我国房地产业的健康、稳定发展奠定基础。     

论新形势下的房地产营销策略

在我国社会主义市场经济以及我国土地转让市场化和住房市场化不断进步的大背景下,我国的房地产事业获得了突飞猛进的发展,并且面临着更多的机遇和更大的挑战。而房地产营销贯穿于产品设计、推广、开发以及售后服务始终的各个环节,在促进房地产事业不断取得长足进步的不可替代的重要催化剂。在新的形势下,探索科学合理的房地产营销策略,为房地产事业的可持续发展提供活力,逐渐成为备受关注的热议话题。     

试论房地产销售中体验式营销的应用

随着经济的发展,人们的生活水平不断的上升,人们对住房的需求也就越来越严格,除了能够遮风挡雨外,还必须要满足自身的心理和精神需求.因此,房地产体验式营销策略便应运而生.本文即将从体验式营销的概述开始着手阐述,通过对现今房地产营销模式的弊端和房地产体验式营销的优势等方面进行具体的分析和了解,进而得出体验式营销在房地产中的实践策略.     

房地产税征管中的房地产批量评估问题研究

批量评估能够低成本、高效率地完成大规模目标财产的价值评估,同时可以更好地体现纳税人之间的一致和公平。我国的房地产税税基评估应以批量评估方法为主。本文阐述了批量评估的概念和基本理论,并对批量评估应用中涉及的诸如影响因素选择与量化、评估区域确定、模型的构建与校准、评估质量控制等实际问题进行了有益探讨。最后,建议我国推行房地产批量评估技术必须首先做好基础工作,再按渐进的方式展开。     

基于“互联网+房地产”背景下的房地产营销策略研究

在国家将"去库存化"作为供给侧结构性改革的工作重点以及"互联网+"的概念不断渗透到各个领域背景下,房地产行业开始进入了"互联网+房地产"的新时期。本文把"互联网+房地产"时期到来的必然性做为主要出发点,在对房地产企业进行互联网营销过程中遇到的障碍进行深入剖析的基础上,提出"互联网+房地产"背景下的房地产营销创新策略。     

金融危机及宏观调控下房地产企业的内部控制探究

我国的房地产行业受世界金融危机及国内宏观调控的严重影响,面临着日益恶化的生存困境。虽然各企业都采取了相应措施来积极应对,但是房地产企业通过强化内部控制,无疑是在这严峻的形势下化解困局的有效举措。良好的内部控制能在危机入侵时起到有效抵御风险的作用,建立健全内部控制有助于房地产企业平安度过危机。本文结合企业内部控制的相关理论,对房地产企业内部控制在存在问题的现状和成因进行具体阐述,并就如何在金融危机及宏观调控环境下房地产企业加强内部控制,提高企业管理水平进行深入探讨。     

金融危机及宏观调控下房地产企业的内部控制探究

我国的房地产行业受世界金融危机及国内宏观调控的严重影响,面临着日益恶化的生存困境。虽然各企业都采取了相应措施来积极应对,但是房地产企业通过强化内部控制,无疑是在这严峻的形势下化解困局的有效举措。良好的内部控制能在危机入侵时起到有效抵御风险的作用,建立健全内部控制有助于房地产企业平安度过危机。本文结合企业内部控制的相关理论,对房地产企业内部控制在存在问题的现状和成因进行具体阐述,并就如何在金融危机及宏观调控环境下房地产企业加强内部控制,提高企业管理水平进行深入探讨。     

浅议房地产整体品牌营销战略研究

随着我国经济的快速发展以及城市化的加速推进，国内城市间的竞争也愈演愈烈。城市营销的概念应运而生，并且迅速被国内众多城市接受并运用于具体实践中去。城市房地产整体品牌营销正是在这样一种背景下演绎出来的全新营销概念，房地产整体营销就是将城市房地产整体作为城市的特殊商品进行营销推广，以房地产为载体，营销城市所固有的人居环境、文化精神和独特生活方式。这是在新的竞争格局下寻找城市发展动力，实现可持续发展，实施城市品牌战略的全新的重大举措。近几年来，成都市在城市营销和城市品牌方面做了不少工作和有益的探索，但尚缺乏从城市人居环境最佳的角度对城市营销的思考。     

互联网+房地产营销模式的研究与探讨

互联网时代的到来,对我国社会经济的发展、人民生活水平的提高产生了重要影响和推动作用,房地产行业作为第三产业的重要内容,对我国国民经济的发展具有积极的促进作用,随着信息时代的发展,房地产行业也在不断与时俱进,形成了以互联网为基础的网络化营销模式,是房地产营销模式发生了结构性的变革,实现了自身的跨越式发展。基于此,本文从互联网+房地产营销模式开展的必要性为主要出发点,论述了互联网+房地产营销模式发展的现状,并对其发展优势进行简要分析,进而研究与探讨互联网+房地产营销模式的构建途径。     

房地产开发企业土地增值税节税分析

房地产项目规模大、投入高,合理进行纳税筹划,达到节税、减税效果,能进一步提高企业的经营效益.本文从调控背景下房地产行业的发展困境入手,指出土地增值税的节税意义,阐述了房地产开发企业土地增值税的节税策略和注意事项,并结合实际案例进行分析,希望为纳税处理工作提供参考.     

房地产企业融资策略探析

资金问题历来都是房地产企业最为关注的问题,现阶段,我国房地产企业主要是依赖于向银行借款融资。随着市场经济的发展和企业融资方式的多元化,房地产企业迫切需要能够在激烈的市场环境中探索积极有效的融资方式。本文阐述了房地产企业融资的影响因素,分析了房地产企业融资所面临的困境,并提出了融资策略。     

房地产营销费用管控

在房地产企业中,项目的营销费用使用是否合理直接玦定着销售业绩的好坏,进而影响到整个項目的资金回笼和销售利润结转.本文从房地产项目营销费用的概念出发,介绍了房地产营销费用分类,对房地产营销费用管控的现状及措施进行了深入探讨,以供参考.     

如何走出房地产文化营销的误区

我国房地产经历了从“遮风避雨型”、“基本需求型”到“小康型”的三级跳，人们对住宅综合功能的要求越来越高，尤其是对居住文化的要求日益看重。开发商都已开始注重并提高楼盘所蕴含的文化理念，营造浓厚的文化氛围。然而，仔细研究我国房地产市场的文化营销方案，存在的问题很多。什么是房地产文化营销，我国房地产文化营销存在那些误区，应如何改进?将对这些问题进行论述。     

网络营销中的新星——对房地产进入网络营销的探析

网络时代的到来,必将引起网络营销的盛行。本文以房地产行业为对象,分析了房地产行业里网络营销与传统营销的异同、利弊,并阐述了目前我国房地产网络营销的遇到的问题,探讨了解决方法。