次贷危机

次贷危机（subprime crisis）又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题。     

美国次贷危机对我国房贷的警示

美国次贷风波成为近期全球关注的焦点。虽然我国目前发生住房次级抵押贷款危机的条件不具备。但楼市火爆,房价攀升,房贷剧增,高利率,高通涨,都与美国发生次级贷款危机的金融背景极其相似。我国同样存在发生危机的隐患。本文根据美国次贷发生的诱因,结合我国目前的房地产贷款市场状况,分析了个人住房抵押贷款存在的风险,提出了我国预防房地产按揭贷款危机,加强金融风险防范的具体建议。     

次贷危机及其启示

美国次贷危机发展到今天，已经演变成为百年一遇的金融风暴，华尔街五大投行中两家倒闭、一家被收购、两家改组为银行控股公司，就连全球按资产计算最大的保险公司——美国国际集团（AIG）以及占据美国抵押贷猷市场半壁江山的“两房”也难逃被政府接管的命运。最近美国政府采取了大搜摸的救市行动。美国金融风暴的主要导火索是次贷危机，有必要重新审视次贷危机产生的原因及其启示。     

基于财务与会计视角审视美国次贷危机的成因与启示

2007年爆发于关国的次级贷款危机对全球经济产生了深刻影响，次贷危机形成的原因及教训值得人们深思。本文在追溯美国次贷危机的根源及梳理危机传导链的基础上，从财务与会计角度剖析次贷危机的成因，并就应对次贷危机提出两点思考。     

全球金融风暴下的中国楼市

美国次贷危机已逐渐演变为一场波及全球的金融海啸.危机的演变及各国的应对将对全球金融、经济产生深远影响.全球性金融危机也会对中国的房地产业产生直接和间接影响.     

基于学贷险视角的海西建设人才培养探讨

学贷险作为一种金融创新产品，能够有效转稼银行风险，切实地帮助助学贷款的顺利推行，解决贫困学生上学难的问题。针对学贷险业务推动过程中存在的问题，分析福建学贷险业务发展中遇到的瓶颈和障碍，提出了促进学贷险业务发展的对策和建议。     

透视美国金融危机中的金融创新“蝴蝶效应”

始于2007年夏的次贷危机很快发展成为美国金融危机，并蔓延全球，究其原因，金融创新是一个不容忽视的因素。由于抵押贷款创新的理念建立在房价不断上升的假设之上，使得抵押贷款创新及建立在其基础之上的证券化产品创新不具备可靠的基础资产。房价下跌使创新抵押贷款的风险暴露，金融创新的“蝴蝶效应”终于得以实现，所有金融机构陷入了一场前所未有的危机中。这给我国未来的金融创新提供了良好的启示。     

完善贷后管理的一个重要环节--浅析建立贷后监控委员会的可行性与必要性

随着审贷分离的逐步实施,贷前审查和贷款决策行为已越来越规范,但与此同时,对贷后风险企业与风险贷款的即时监测与及时关注,却被人们忽略了.建立"贷后风险监控委员会",加强贷后监管,是化解信贷风险,调整、优化贷款结构的需要,是有效利用各种监管工具,充分利用各种信息,提高监管工作质量的需要.同时,也是对审贷分离制度的有效完善和补充.     

“次贷危机”产生原因研究综述

2004年至2006年美联储17次加息导致房地产市场迅速降温，次级抵押贷款市场问题初现。新世纪金融及雷曼兄弟的破产及美林被收购等一系列事件的发生，宣告了“次贷危机”在美国全面爆发，同时也宣告了高风险、高收益的华尔街金融机构时代的结束．但由此引发的“多米诺骨牌效应”所带来的损失至今依然难以估计。本文在已有学者及机构研究成果的基础上对“次贷危机”产生原因进行综述．并分别从公允价值会计层面、经济学层面及政治学层面及科学技术发展进行全面分析。     

透视次贷危机看我国个人住房按揭贷款风险管理

由个人住房贷款质量、宏观经济形势、金融创新三个因素相互作用而导致的次贷危机，是个人住房贷款风险管理中的内在的规律性写实。将我国个人住房按揭贷款业务同美国次贷危机产生机理相对比，可以弄清我国该项业务在面临着一定风险隐患的同时，是否具备爆发危机的可能，同时能对该项业务的表现状态做出一定的判断，为我国有效控制个人住房按揭贷款的风险提供一定的启示。     

美国政府在次贷危机中扮演的角色及其启示

美国政府在整个次级贷款危机的形成、发展、爆发和处理等环节都扮演了重要角色。宽松的货币政策导致房地产泡沫,而随后利率提高又刺破泡沫,这构成次贷危机滋生的土壤;对住房抵押贷款证券化监管不严,导致次级贷款风险积累;美国鼓励低收入者购买住房的政策促进次级贷款市场迅速膨胀;危机爆发后,美联储及时出手救助,很大程度上遏制了危机蔓延。这启示我们：宏观调控政策的出台和实施要考虑微观经济主体风险承担能力;发展金融市场和资产证券化的过程中必须加强监管;在金融市场出现不稳定苗头时,中央银行必须采取果断措施,将危机消灭在萌芽之中。     

商业银行个人房贷模型设计——基于次贷危机的经验反思

美国次贷危机逐步演变成了一场席卷全球的金融风暴,这表明目前普遍采用的房贷风险控制体系存在着严重的理论缺陷。本文总结了美国次贷危机中的经验教训,试图通过房价波动率这个全新的视角来构建一个适用于商业银行的房贷模型。这种新的方法借鉴了Emanuel Derman（1996）解决有关波动率微笑问题提出的隐舍柔性二叉树和局部波动率为工具,使得商业银行在推出各种灵活的房贷产品的同时保证其安全性,从而避免出现类似次贷危机的结构性风险。     

从美国次贷危机看我国住房抵押贷款存在的风险

美国次贷危机的爆发和蔓延,无疑已经对世界金融业产生了重大影响,也引起我国学界对国内住房抵押贷款风险的关注。我国住房抵押贷款存在着诸如房地产金融体系相对简单、参与者单一、商业银行风险控制水平不高、住房抵押贷款尚未证券化等风险。今后,要进一步推进国内资产证券化的发展,从政策上支持个人住房抵押贷款的风险管理,中央银行应当强化对银行贷款质量的监管,建立有效的金融体系监管制度。     

透视资产证券化系统风险——后次贷危机时期的反思

次贷危机的直接导火索是次级按揭贷款，但使危机不断升级的却是衍生于按揭贷款的证券化产品。透视次贷危机中资产证券化的系统风险，对其深层次原因进行分析，结合当前我国资产证券化过程中的现实挑战，总结出次贷危机对我国资产证券化进程的几点启示。     

美国次级抵押贷款危机的形成机理及其经济影响研究

从探究美国次贷危机的源头入手分析其形成原因,理清次贷危机被过度放大的环节所在,进而认为近期金融市场的动荡和流动性不足主要是市场的恐慌情绪和投资者避险行为的结果,最后指出了次贷危机对我国房贷市场的启示。     

美国次贷危机对中国房地产金融的借鉴与启示

当前,美国次级债风波席卷全球.目前我国宏观经济背景与危机前的美国经济有一定相似性,流动性过剩导致以股票和房屋为代表的资产价格虚增.基于此,在剖析美国次贷危机的基础上,分析中国房地产金融面临的主要问题,站在审视者的角度,提出了相关政策建议.     

浅析美国次级债危机对我国的启示

2007年8月,美国全面爆发了次级抵押贷款危机,多家住房抵押贷款机构陷入严重的财务危机,甚至破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行、投资银行和对冲基金,使其陷入流动性困境。我国虽然因资本市场的开放度不高而受到的影响相对较小,但这场席卷全球的金融危机无疑给正处于改革关键阶段的中国以很多的启示。     

金融危机对我国经济的影响及对策分析

由美国次贷危机引起的金融危机已席卷全球,金融危机是因美国金融衍生产品泛滥和金融监管缺位造成的。危机对我国的虚拟经济和实体经济都产生了一定的影响,我国坚持扩大内需、促进增长的宏观调控政策应对金融危机,确保了我国经济的快速稳定增长。     

AIG在次贷危机中所扮演的角色及其启示

美国的次贷危机已经演变成波及全球的金融危机，在此次危机中有许多国际知名的金融企业陷入困境，其中就包括美国国际集团（AIG）。作为全球首屈一指的保险业巨头，AIG在次贷危机中由于流动性不足，从一家纯粹的私人企业变成了“半国有化”的企业，其根源在于制度层面的投资过度集中、风险管理缺失、创新工具滥用，和技术层面的数据充足性、假设准确性、模型有效性等问题。     

扩大农村消费需求是当前消费主导发展模式的重点

面对当前美国次贷危机席卷全球、国内经济增速趋缓与通胀压力加剧的严峻局势,我国经济应走以消费为主导的发展之路,其重点则是扩大农村消费需求.为此,应采取增加农民收入、加大农村公共产品投入、建立新型农村流通业态和经营模式、引导农民更新消费观念、建立和完善现代农村金融体系等措施,扩大农村消费需求.