抗辩权未及时行使的风险

我国<合同法>第66、67、68条规定了三种合同抗辩权,即同时履行抗辩权,先履行抗辩权和不安抗辩权.结合建设工程施工合同的具体实际,在合同履行过程中,承包人可运用的主要是先履行抗辩权和不安抗辩权.     

浅谈合同价格类型的选择对造价控制的影响

合同价格类型的选择对工程项目的选价控制有着重要的影响。采用固定总价合同形式．承包人将承担分部分项工程量清单中单价及其工程量的双重风险；而采用固定单价合同则是将风险分摊到承包人和发包人，即承包人承担单价的风险，发包人承担工程量的风险。无论采取哪种合同价格形式，我们都应充分研究，正确评估双方的权利和义务，既要遵循市场规律，又要廉顾公平。     

建设工程合同风险分析及对策

合同管理是建设工程管理的重要内容之一，文章针对建设工程合同中存在的风险进行了分析，并提出了减少或避免合同风险的对策建议。     

拖欠工程款现象的法律思考

一、拖欠工程款的界定 拖欠工程款通常是指在建设工程合同的履行过程中,发包人未按双方所签合同的约定向承包人支付工程款的情况。从法律上讲,这是一种违约行为。根据《合同法》第269条第一款:“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”因此,在建设工程合同的履行过程中,按双方所签合同的约定支付工程款,对当事人之一的发包人来说是一种义务,否则便构成违约。     

建设工程施工合同索赔时效若干问题研究

建设工程施工合同索赔时效,是指在施工合同履行过程中,索赔方在索赔事件发生后的约定期限内个行使索赔权的,视为放弃索赔权利,其索赔权归于消灭的合同法律制度。约定的期限即索赔时效期间,一般为28天。该种索赔时效,属于消灭时效的一种。 索赔时效的规定,见诸于各类合同范本中。如建设部、国家工商总局制定的《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)通用条款36.2条规定:“索赔须在索赔事件发生后28     

浅谈建筑安装工程施工合同风险及防范对策

建筑安装工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据．在市场经济条件下，承发包双方的权利义务关系主要通过合同来确定的．建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易．其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性，尤其合同风险最为重要。风险与盈利机会同时存在．世界上没有脱离风险的利润．也没有无利润的风险．风险可以转换成利润．如果某一种风险没     

工程非法转包与分包的风险防范

转包与分包的区别及法律界定 工程施工转包与分包的区别 一是两者合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人，分包承包人在总承包合同关系中．仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方，原承包合同的承包方则退出承包合同，使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事人。     

公路建设项目合同风险防范

核心提示：本文总结了公路建设工程合同的五大法律特征,并通过对公路建设工程合同管理的风险分析,提出了风险防范的方法和措施,为公路建设项目的管理和科学决策提供一些依据。     

基于2013版《建设工程施工合同(示范文本)》质量条款的浅析

通过对GF-2013-0201《建设工程施工合同(示范文本)》和GF-1999-0201《建设工程施工合同(示范文本)》新旧范本的对比分析,总结了新旧范本中质量条款的区别。分别就质量标准、图纸、"工程质量"承发包双方责任划分、质量争议的处理原则、竣工验收的管理、最终结清、缺陷责任期、质量保证金等质量区别较大的条款进行了阐述。     

施工合同条件中索赔条款的研究

鉴于索赔在合同管理中的重要性,施工合同条件中的索赔条款引起了发包人与承包人的普遍重视。文章按照索赔的原因,索赔的提出,索赔的处理,索赔的时限和争议的解决5个方面对新颁布的《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）中索赔条款进行研究分析,并与GF0201—1999《建设工程施工合同（示范文本）》进行对比分析,得出新版本比旧版本具有众多优点,能使我国的索赔合同管理迈向更高水平。     

施工企业法律风险防范专题系列之五 抗辩权未及时行使的风险

许多承包人由于不了解法律对履约抗辩权的规定,也不善于及时行使法律赋予的抗辩权,在司法实践中常处于非常被动的局面。我国《合同法》第66、67、68条规定了三种合同抗辩权,即同时履行抗辩权,先履行抗辩权和不安抗辩权。结合建设工程施工合同的具体实际,在合同履行过程中,承包人可运用的主要是先履行抗辩权和不安抗辩权。     

PPP合同风险识别和分配

公私合作（PPP）模式是国际上运用于基础设施建设的最新模式,通过公私合作的形式,越来越多的私营部门开始投资、建设、管理甚至拥有基础设施。文章通过分析PPP项目成功的关键因素,识别PPP合同可能存在的风险因素,并提出合同风险的分配方法。     

关于工程造价与结算的法律问题

关于固定价格合同结算的具体问题 1、对固定价格的施工合同．人民法院能否依据鉴定结论确定工程造价？工程价款固定。表明合同双方已经充分预判合同风险，并考虑到合同履行中引起价格变动的诸种因素，双方在此基础上有权自愿决定是否签订合同以及承担相关风险。人民法院对于发承包双方订立的固定价格合同，应当尊重当事人的意思自治，以合同约定价格确定工程价款。     

FIDIC合同条件下水利水电工程施工企业履约和过程管理

合同实施要十分注意全过程的管理，弄清哪些是承包人的工作范围，哪些是发包人（投资商）、监理工程师的工作范围。合理地规避各类风险，合理、合法地维护自己的权益不受侵害，正确地履行承包人应尽的合同权利和义务。     

浅析建设工程施工合同的效力

通过对合同效力的法理分析,并结合《司法解释》,研究了建设工程施工合同的生效要件、合同的无效认定及其法律后果、垫资合同的效力认定等内容。对建筑施工企业如何确保合同有效、防范无效施工合同及其风险,特别对垫资合同作有效处理后可能出现风险提出了意见和建议。     

分包合同中背靠背付款条款的效力

<正>如果业主不同意签署三方协议,承包人可向分包人及时披露发包人的付款能力和付款情况,使分包方在签订合同之初就对付款风险有一定的认识,并做好承担一部分风险的思想准备。在建设工程施工过程中,由于施工承包人的工程款来源于建设单位即发包人,所以对于其项下的工程分包方款项的支付必然会与发包人资金的支付有着紧密联系,这也就是近年来在建设工程分包合同中"背靠背"付款条款越来越常见的原因。那么,究竟什么是"背靠背"付款条款?"背靠背"付款条款的约定是否有法律效力?关于"背靠背"付款条款应当注意些什么?     

浅析建设工程造价咨询合同中的风险控制

本文结合某造价咨询企业在工程结算审核中与建设单位（委托方）的合同纠纷案例。对建设工程造价咨询合同订立和履行中的法律问题进行分析。探讨合同履行不能的损害赔偿范围界定。同时,针对工程造价咨询企业如何控制造价咨询合同风险提出几点建议。最后,站在造价管理机构角度。指出强化行业监管的若干措施。     

水电工程总价承包合同的风险及防范

在水电工程投资主体多元化和工程建设管理业主负责制的市场条件下，总价合同由于其众多优点受到业主的青睐。针对水电工程施工的特殊性，全面分析总价合同的特点、风险并提出风险防范措施，以减少合同纠纷，保护承、发包双方的利益，保证工程建设的顺利进行。     

律师问答

读者:行使建设工程价款优先受偿权,应该重点关注哪些问题?律师:施工合同无效时,承包人是否享有工程价款优先受偿权?关于这个问题,目前法律法规及最高人民法院的司法解释均没有明确规定,各地法院也做法不一。其中浙江高院和安徽高院持支持态度,均规定:建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人可以主张工程价款优先受偿权。而广东     

沉默未必是金——《建设工程施工合同》通用条款6.2项解析

合同条款《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)通用条款6.2项内容如下:6.2工程师的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,工程师可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,承包人对工程师的指令应予执行。