城市规模不能盲目求大--谈中国城市化过程中的土地合理利用问题

中国城市的发展，要科学合理地确定城市人口规模与用地规模，不能盲目求大，造成盲目攀比和投资上的极大浪费。 城市化水平 10年能翻一番吗？ 　　从全国城市化的总体发展趋势分析，未来的 20年，随着国家工业化和现代化的发展，中国城市人口必将有一个较快的增长，城市化水平将由 1999年的 30 9％提高到 2010年的 38％左右和 2020年的 45％～ 50％。 　　有些省份提出， 2010年城市化水平提高到 60％，而目前的实际水平不到 31％， 10年就能翻一番吗？ 　　城市的经济发展，要求城市人口有相应的增长，经济增长对劳动力也提出了需求。中…     

湖北省城市土地集约利用与社会经济因素的计量分析

在测度2001—2009年湖北省城市土地集约利用水平的基础上,选取经济发展、人口增长和城市化率为社会经济因素,采用计量经济模型分析城市土地集约利用与社会经济因素的相互作用。结果表明:城市集约利用水平与经济发展、人口增长和城市化均为一阶单整序列;经济发展、人口增长、城市化和城市土地集约利用之间存在单项因果关系;城市土地集约度与社会经济因素之间存在长期的稳定关系,短期波动向长期均衡趋近的调整幅度达到68.36%。因而,政府应采取长期和短期结合的策略,加大城市建设的投入,加强土地利用管理,提高城市土地集约利用水平,使经济和城市化有序发展。     

武汉市城市土地集约利用对策研究

我国土地资源短缺,城市化初始阶段非农建设用地扩张严重,与此同时,城市存量土地却存在粗放利用现象。因此,必须挖掘城市用地潜力,提高土地使用效率,实现城市土地集约利用。在分析武汉市城市土地集约利用现状的基础上,以全国19个市区非农人口在200万人以上的城市为评价单元,进行区域比较分析来反映武汉市城市土地集约利用整体水平。同时针对武汉市城市土地集约利用中存在的问题,提出若干有益于土地集约利用的对策和建议。     

城市化进程中的土地集约利用

我国正处于城市化快速发展时期，城市急剧膨胀，土地的集约利用是个重要的课题。通过对我国城市化现状及土地利用现状的分析，研究了城市土地集约利用与城市化的关系，指出合理编制土地利用规划，合理地制定城市发展战略。利用土地市场进行土地资源的配置是实现城市土地集约利用的有效途径。     

基于约束性SD模型的城市建设用地规模预测研究——以吉林省四平市为例

[目的]城市建设用地规模预测是控制城市建设用地扩张的重要手段和有效途径,文章旨在为实现城市转型和精明增长双赢提供技术支撑。[方法]以四平市为例,首先,利用土地集约度公式,对2015年四平中心城区建设用地集约利用进行评价;其次,探讨城市建设用地规模作用机理,构建系统动力学因果关系图,利用回归分析和C-D函数确定变量的关系式,将土地集约度作为约束条件,利用2001—2016年统计年鉴数据,通过系统动力学模型对2015年四平市城市建设用地规模进行仿真,并对2030年四平市城市建设用地规模进行预测。[结果](1)土地集约度在40~60,到2030年城市建设用地规模、全市耕地面积、人口、GDP较2015年分别变化22.02%、-5.50%、0.16%、161.92%;(2)土地集约度在60~80,到2030年城市建设用地规模、全市耕地面积、人口、GDP较2015年分别变化12.98%、-4.26%、1.12%、188.62%;(3)土地集约度在80~100,到2030年城市建设用地规模、全市耕地面积、人口、GDP较2015年分别变化5.43%、-2.49%、1.53%、254.08%。[结论]2015年四平中心城区集约利用区面积仅占15.91%,中度集约利用区面积占22.50%,低度集约利用区面积占61.59%,说明目前四平城市用地效率低下;今后四平市应提高土地利用率,转变城市发展模式,应将土地集约度作为约束条件,预测四平市城市建设用地规模;该研究既保护了耕地资源,又推动城市由外延扩张向内涵提升转变,为实现四平市城市转型和精明增长双赢提供技术支撑。     

城市-区域土地集约利用评价与影响因素研究——以珠三角为例

基于珠三角城市-区域土地利用结构、投入强度和产出效用时间序列的指标,构建土地集约利用评价体系。采用均方差决策法确定权重,进而分析区域和城市尺度土地集约利用的时、空间特征,利用主成分回归分析土地集约利用的影响因素。研究发现:1珠三角城市-区域土地集约利用随时间变异的程度较小,大体呈现"U"型变化特征;2土地集约利用水平由"广州-深圳"等核心城市向"肇庆-惠州-中山"等外围城市不断降低,存在空间圈层结构;3土地利用结构、投入强度是影响土地集约利用程度的重要因素,城市空间规模和人口规模的分散化发展降低土地利用集约水平,而经济增长、环境绩效和科技投入有利于提升土地集约利用水平。     

安徽省城市土地集约利用水平时空变化特征研究

通过构建安徽省城市土地集约利用水平综合评价体系,对近10年来17个城市土地集约利用水平进行综合评价;在SPSS软件环境下,运用Spearman秩相关系数和聚类分析法对评价结果进行时空分析,结果表明,1993-2003年,全省大部分城市土地集约利用水平逐渐上升,但以六安为代表的9个城市土地集约利用水平有所下降;全省城市土地集约利用水平空间差异显著,南高北低;从经济、人口、环境、政策方面探讨了城市土地集约利用水平变化和差异的原因,并就此提出相应的建议。     

成都市土地集约利用水平及影响因素

通过构建成都市土地集约利用水平综合评价体系,采用熵值法确定指标权重并运用综合评价法对近10年来成都市土地集约利用水平进行评价;在此基础上分析影响其集约利用水平的主要因素,并采用灰色关联分析法对各主要因素的影响程度进行定量化研究,结果表明:(1)1997-2006年城市土地集约利用水平不断提高.年均增长速度为1.24%,且综合分值逐年攀升;(2)各影响因素对城市土地集约利用水平的影响程度大小依次为:经济发展水平、城市规模、城市化水平、人地关系、产业结构.促进城市土地集约利用应结合地区经济发展现状与趋势,合理增加投入,改善人地关系,扩大城市规模.进一步提高经济发展水平.     

空间视角下生产性服务业集聚对城市土地集约利用的影响研究

研究目的:从空间视角研究生产性服务业集聚对中国城市土地集约利用的决定作用,为新型城镇化建设进程中合理安排城市产业布局、促进土地利用方式转变、实现城市经济和土地集约利用协同发展提供新思路。研究方法:空间计量分析法。研究结果:中国城市间生产性服务业集聚和土地集约利用在地理分布上具有显著空间关联性;全国层面,生产性服务业通过专业化集聚、多样化集聚产生的技术外溢效应和集聚规模产生的规模经济效应显著提高了城市土地集约利用水平;分板块层面,生产性服务业多样化集聚和集聚规模对城市土地集约利用的正向效应呈现东、中、东北、西部板块依次递减现象,而专业化集聚对城市土地集约利用的技术外溢效应在西部地区更明显。研究结论:提升生产性服务业集聚水平、促进产业结构优化和人口集聚有利于中国城市集约利用土地资源。     

基于集对分析的城市土地集约利用评价

根据系统科学理论和方法,基于"社会—经济—生态—环境"研究思路,构建城市土地集约利用评价指标体系,采用集对分析方法和障碍度模型,分析咸宁市城市土地集约利用水平及影响城市土地集约利用的障碍因子。研究结果表明:2005—2016年咸宁市城市土地集约利用水平经历了"较粗放—临界集约—较集约"的演变历程,2016年城市土地集约利用等级为"较集约",但集约水平不高;经济水平、生态响应和环境质量是影响城市土地集约利用水平的主要因素;单位面积工业固体废物产生量、单位面积废气排放量、人均社会消费品零售总额、绿地面积、人均绿地面积等是制约城市土地集约利用状况改善的关键因素。     

欧盟共同农业粮食政策大改革

一、农业和粮食面临的新挑战 　　“欧盟”的前身是 1958年创立的欧洲经济共同体,目前其成员国已由 6个扩大到 15个。 　　1．粮食干预价格导致粮食库存量过大 ,财政补贴负担沉重 　　到 1998年 ,欧盟 15国的总面积为 323 63万平方公里 ,总人口 37458 3万人 ,农业利用总面积 12869 1万公顷 ,农业企业总数量 698 9万个 ,农业企业平均规模为 18 4公顷 ,农业总产值达 2134 67亿埃居 ,粮食自给率 117 5％ (不含大米 ,大米仅为 67 4％ ) ,食糖 138％ ,肉类为 108％ (包括牛肉 112％ ,猪肉 107％ ,禽肉 111％ ,羊肉 82％ )…     

城市土地集约利用变化的动力机制分析

城市土地粗放低效利用和土地供求紧张的并存,使如何提高城市土地利用集约度迫在眉睫.未来20年,我国将处于城市化快速发展阶段,城市土地需求将处于旺盛时期.通过对城市土地集约利用变化和作用机制的研究,将有助于从城市土地集约利用变化的根源分析问题.在简要介绍城市土地集约利用变化的基础上,分析了城市土地集约利用演变的动力和作用机制,以期为促进城市土地集约利用程度的提高提供参考.     

怎样有效控制城市蔓延——美国新城市主义的理念与实践

<正>从20世纪90年代开始,随着工业化、城市化的快速发展,我国城市建设出现面积急剧扩张、土地利用粗放和郊区化的发展趋势。如何在保证城市土地可持续利用的前提下,有效控制城市蔓延,实现城市土地集约利用和健康发展,成为目前急需解决的问题。     

我国城市土地集约与使用利用的制度经济学分析

我国正处于城市化快速发展时期,土地资源需求巨大,城市存量土地粗放利用,而耕地资源又严重不足.因此,城市土地集约与合理利用成为我国城市化与城市可持续发展的必然选择.从城市土地集约与合理利用的概念出发,通过介绍我国城市土地利用制度的改革历程,对制度变迁中的路径依赖和制度变迁的成本--效益进行分析.     

健全法制 有效利用土地

城市化又称城镇化，通常是指因生产力发展而引起的城镇的数量增加，规模扩大，人口、经济向城镇集聚，农村地区转变为城市地区的过程。我国改革开放以来，随着经济的飞速发展，城市化这一社会过程虽然处于初级阶段，但是发展速度非常惊人。数据表明，我国１９９６年城市的数量与人口的数量相当于改革开放初期（１９８２年）的２．７倍与２．２倍；１９９６年城市化水平由１９８０年的１９．４％增长到２９％；２０００年城市化水平达到了３５％；预计２０１０年达到４５％左右。而城市化的过程中随着城市规模、数量和人口的增加，必然会出现…     

总结经验 不断探索扎实搞好林业专项贷款

福建是我国东南沿海多山的省份,全省土地总面积 1 82亿亩,其中林业用地 1 35亿亩,占 74 2％。“九五”以来,在省委、省政府的领导下,在国家林业局的指导下,我省各级林业部门认真贯彻落实党的十五大精神,强化措施,狠抓落实,林业工作取得显著成绩。全省现有有林地面积达 11 030万亩,森林覆盖率达 60 52％,居全国首位;竹林面积 1 230万亩,居全国首位;活立木总蓄积量 4 176亿 m3,居全国第七位;“九五”期间累计实现林业产业总产值 2 237亿元。 我省林业在发展的进程中,始终得到国家林业局及各级金融、财政部门的大…     

城市化进程中的土地优化配置

城市化水平是衡量一个国家或地区经济社会发展水平的重要指标，是现代文明的标志；同时，城市化也是集约利用土地和优化配置土地的必由之路。然而，只有高品位、高质量的城市化，才有可能实现土地的集约利用和优化配置。城市化滞后不利于土地优化配置由于我国城市化进程缓慢，城市化落后于工业化，农村滞留了大量的剩余人口，导致原本已经十分紧张的人口和土地之间的矛盾更加尖锐，使农业生产率无法得到根本性的提高，导致我国的农业在加入WTO以后缺乏竞争力。根据农业部一个课题组的研究，现阶段我国农业部门需要的劳动力数量约为１．９…     

基于不同城市化发展阶段的山西省城镇建设用地适度集约利用研究

研究目的:针对城市化进程中的土地低效利用以及过度集约问题,探讨不同城市化发展阶段的土地集约利用状况及适度集约利用状态。研究方法:采用匹配度模型、曲线估计模型和多目标规划模型,对山西省的土地集约利用进行分区优化。研究结果:(1)1999—2012年山西省土地集约利用与城市化水平之间的匹配趋势逐渐由失调、磨合向协调转变,但不同地区之间的匹配水平差距却在逐渐扩大;(2)2018年山西省城市化水平处于低于30%、30%～70%和高于70%时,以单位城镇建设用地固定资产投资额为表征的土地适度集约利用值分别为249.93万元/km~2、367.57万元/km~2和692.72万元/km~2,两项指标叠加全省可划分为平稳发展区、重点挖潜区和优化拓展区,并提出了不同地区差别化的建设用地管控政策。研究结论:不同城市化发展阶段的土地适度集约利用研究能为制定区域差别化政策提供参考,以促进该地区的土地集约利用水平达到适度状态。     

城市土地合理利用与持续发展

着重对改革开放以来，我国城市化进程中城市土地利用的一些问题及其症结进行分析，提出合理控制城市用地规模、促进城市土地集约利用与持续发展的若干对策和建议。     

影响城市土地集约利用的因素研究——以我国30个特大城市为例

通过多因素综合评价模型,分别计算出我国30个特大城市的土地集约利用综合分值.然后利用得到的评价结果与人地关系、经济发展水平等影响城市土地集约利用水平的因素进行相关关系分析,得出城市土地集约利用水平与人地关系、经济发展水平和城市规模成强正相关关系.