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物业管理是近年来随着房地产业的迅速发展新兴的一个专门的管理行业。本文主要就西安房地产业中物业管理方面存在的主要问题进行了探讨。并就进一步规范物业管理 ,促使其健康发展提出了几点建议。 相似文献
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笔者通过对中小城市物业管理状况的调查,归纳了目前中小城市物业管理发展的特点,指出了物业管理面临的困难与问题,并在此基础上,进行了认真的研究分析,提出了规范发展中小城市物业管理工作的对策。 相似文献
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近几年来,随着中国房地产业的不断发展,物业管理作为一个新的亮点,正在蓬勃发展。同时物业管理由于其产品的独特性,以及目前物业管理市场的不规范,使得物业管理市场一开始便充满了火药味,充满着竞争。那么.物业管理市场竞争的本质是什么?归根结蒂,就是“争夺可以为之服务的顾客(业主)”,没有了可以为之服务的顾客(业主),也就没有了市场,也就没有了物业管理企业生存与发展的空间。物业管理企业怎样才能在竞争中立于不败之地呢? 相似文献
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本文根据国外及港台地区物业管理发展的特点,针对我国目前物业管理发展所存在的一些问题,提出了物业管理与职业教育在观念、人才培养模式和具体运作方式上有效对接的新思想和新举措。 相似文献
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本文从物业管理人才培养目标的科学定位、新时期物业管理人才的素质要求以及高层次物业管理人才培养模式的基本思路三方面对高层次物业管理培养模式进行了分析研究,认为合格的物业管理人才是物业管理行业永续发展的关键与保证。 相似文献
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物业管理的实操性强,所提供的岗位十分适合高职毕业生的就业层次。但是,随着物业管理在我国的迅速发展,其专业教育与行业的发展要求相距甚远。因此,高职物业管理专业应结合行业发展状况,针对物业管理专业建设存在的问题,把培养技能型应用型人才作为目标,构建既适于学生学习又对应市场需要的物业管理专业实践教学体系。 相似文献
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物业服务企业经营模式创新研究 总被引:1,自引:0,他引:1
我国物业服务企业经营模式单一,盈利能力较低,制约着物业管理行业的健康发展。针对房地产开发建设过程与物业管理割裂的现状,提出了基于全生命周期的物业管理与服务的概念,将物业企业分为专业服务型、经营管理型、咨询服务型和综合型四类,并给出了六种物业管理与服务的模式,对物业企业经营模式创新具有借鉴意义。 相似文献
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物业管理经过20多年的发展在我国已初具规模,但物业管理发展过程中相关利益者之间的矛盾却也不断加深,使其成为现代社会的一个热门话题。本文通过分析物业管理的相关利益者及其相互之间的关系,揭示了其中存在的矛盾与产生的原因,并提出解决矛盾的办法。 相似文献
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熊帅梁 《湖南财经高等专科学校学报》2000,(2):54-55
物业管理自建自管模式导致物业管理过程中业主委员会与物业管理公司相互角色纠缠,物业管理行为市场化、专业化、现代化水平较低。其根本原因是物业管理企业的外部生存环境宽松。应从物业管理的行业管理、立法规范方面寻求对策,摒弃自建自管模式,积极引进招标管理模式,促进物业管理的发展。 相似文献
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本文针对目前高校物业管理现状进行分析,结合现在高校物业管理面临的问题及原因,提出了改变和提升高校物业管理水平的对策,为高校物业管理开辟了一条创新发展道路。 相似文献
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职业教育就是就业教育。为适应物业管理行业发展的需要,培养能够满足并适应物业管理未来岗位发展变化的合格人才,强化学生职业岗位能力与素质的培养,已成为物业管理专业人才培养的共识。本文重点阐述了笔者所在院校进行的课程设置创新实践,以及由此给学生就业带来的积极作用。 相似文献
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电信系统物业管理经历了从无到有,从不规则到规范,从单一管理到全方位经营服务的发展阶段。21世纪是中国经济实力急剧增长的世纪,也是电信物业管理适应新形势的需要,不断完善、加速发展的世纪。本文以云南省电信网信物业管理公司为例,探讨了电信物业管理发展的趋势及策略。 相似文献
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伴随我国物业管理的发展,越来越多的物业管理企业开始感觉到原来的内部专业化管理模式已经不能适应企业发展的需要,将专项服务向社会专业公司分包将成为物业管理行业的发展趋势。本文着重探讨物业管理企业对专业分包项目的监督与管理。 相似文献
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物业管理费是物业管理企业的主要收入来源,更是物业管理企业赖以生存和发展的基础。然而,由于种种原因,许多业主经常拒缴物业管理费,致使部分物业管理企业陷入经营困境,严重影响了物业管理企业及物业管理行业的健康发展。本文就物业管理收费难的主要原因、类型及解决方法进行初步探讨,并提出一些解决办法。 相似文献
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