激活房地产二级市场全面启动住房消费

通过对我国现阶段开放、开发住房二级市场的必要性和可能性的研究和分析，提出了激活住房二级市场，全面启动住房消费，拉动国民经济增长的措施和对策。     

房地产泡沫：形成、吸收与转化

首先对比分析了房地产泡沫评估的收益还原法及其问题，然后提出了“市场修正法”的评估思路和基本的分析框架。与收益还原法相比较，“市场修正法”计量泡沫更能反映泡沫的实质内容，其结论对我国的房地产市场更具有解释力。进一步提出并界别了房地产吸收与转化的概念，以此阐明市场修正法的理论根据。     

房地产市场及金融支持的个案研究

自1999年撤地设市后，在丽水市政府“大投入、大建设、大发展”战略的带动下，丽水信贷支持积极推进，经济快速发展，城市化进程迅速推进，城市集聚功能得以加强。随之房地产市场快速升温，房价大幅攀升，房地产市场和房地产金融已成为全市经济金融运行中的热点问题。因此，房地产市场及房地产金融的持续健康发展应引起我市金融部门及社会各界的密切关注。     

房地产市场发展状况评析

对比分析当前与1992年房地产市场之间存在根本差异，指出现阶段市场供给和需求总量基本平衡，供需波动的主要原因均来自于市场，房地产市场自我调节功能显著增强，房地产业呈现出理性健康的发展态势。     

房地产市场与资本市场结合的房地产投资信托

房地产投资信托作为房地产资本市场的投资工具，具有收益的稳定性和投资和流动性等特点。介绍了房地产投资信托的种类、特征与运行模式，提出了相关发展建议。     

培育房地产市场有效需求的新概念--房地产商品融资租赁经营探析

房地产融资租赁经营是房地产开发经营的一种新的。这种经营方式既不同于传统的房地产出租经营和房地产销售分期收款方式，也不同于申请按揭购房方式、中国房地产市场无法走出“低水平均衡陷阱”的桎梏，市场潜在的总需求很大与目前市场有效需求不足的矛盾、商品房、住房过剩与短缺同时并存的矛盾、住房消费结构偏低与住房供给偏高的矛盾，长期阻碍中国房地产市场的拓展，房地产融资租赁经营无论是从挖掘房地产市场潜力、盘活存量方面、还是从提高住房结构、促进消费升级，激活增量方面，再者对开拓房地产租赁市场，实现租售并举方面都有着其它房地产开发经营方式无可比拟的作用，是启动房地产市场刺激内需，拉动经济增长的一项新举措。     

石家庄市房地产市场分析

自2008年以来，石家庄市房地产市场出现一些新的变化，这些变化不仅对当前也将对石家庄市未来几年房地产市场的发展产生重大影响。下面我们对石家庄市房地产市场进行分析。     

房地产信托难成香饽饽？

2012年还剩下最后两个月。房地产市场的前景尚不明朗。一方面是房地产市场对“金九银十”的期待，另一方面是房地产调控的持续深入。而房地产信托投资则是暗潮涌动，投资者对于房地产信托预期收益的揣测，似乎也有点雾里看花的感觉。     

房地产市场的新格局

随着中央出台一系列房地产市场宏观调控的政策，国内房地产市场将出现新的格局。     

房地产也应“减负”

当前我国经济仍然处在有效需求不足的局面，刺激住房消费，有效启动房地产市场，积极培育房地产这一新的经济增长点，并以此带动整个经济的增长，已经成为经济理论界的共识，作为影响房地产市场的敏感政策之一-税收，也应该积极为实现这一目标服务，然而，我国现行的房地产税收政策与房地产市场的发展要求很不相适应，消除现存之弊端，建立符合客观经济形势的新型房地税收体系，已成为刻不容缓之势。     

香港房地产增值

在多重因素作用下，中国香港房地产市场迅速升温。     

房地产投资信托运营模式研究

我国房地产市场过分依赖银行贷款，因而客观上需要拓宽房地产市场的融资渠道，这为房地产投资信托(REIT)的产生和发展提供了广阔空间。     

国办发出通知要求促进房地产市场平稳健康发展

国办近日发出通知，要求进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。     

对房地产市场风险状况的调查

近年来，房地产价格不断攀升，房地产交易量持续放大，形成房地产行业一定的隐蔽性风险。为了解房地产市场供求背后的具体情况，我们在白山市范围内进行了专题调查。     

浅析有租约限制的房地产评估

房地产租赁市场在整个房地产市场中占有重要地位。房地产的租约，产生了承租人权益，同时，所有权人的占有、使用、收益、处置受到了限制。所以，租约限制的房地产的价值评估与无租约限制的房地产评估有所不同，需要考虑租约的限制对房地产价格的影响。     

宏观调控对房地产业区域市场影响分析

近年来，政府为抑制房地产行业投资增长过快的状况，对房地产市场加大了宏观调控力度：房地产开发资本金比例提高、货币信贷调控、土地市场治理整顿、固定资产投资项目清理、加息等一系列间接和直接的调控政策扑面而来，从土地管理动迁、物业管理等多方面对房地产业进行调控，使房地产业充分感受到了宏观政策调控的威力，间接地给前一段时期火热的房产经济进行了“降温”，有效打击了房地产市场中的投机行为，降低了市场风险，房产购买者与房产销售商逐步回归理性，房地产业市场呈现出规范健康状态。从长远来看，上海的商品房价格将保持平稳态势，其间会有波动，但幅度不会很大。[第一段]     

取消限购正当时

限购是为了给房地产购买力加锁，现在房地产市场处于胶着期，应该逐步放手，让市场自己说话了。     

房地产宏观调控——切实加强房地产宏观调控

4月27日，国务院召开常务会议，分析了当前房地产市场形势，研究了进一步加强房地产市场宏观调控的问题，提出了加强房地产市场引导和调控的八条措施。措施一出台，就在社会各界引起极大反响。     

浅析商业银行应对当前成都市房地产市场的策略和措施

针对人民银行121号件的出台，作试图就成都市房地产市场的现状、走势以及银行业的应对措施进行理性分析和探讨，总体结论是成都市房地产市场发展平稳，银行业在加强管理和规范操作的前提下可选择性地对成都市房地产市场给予继续支持。     

坊止地产泡沫的国际比较与借鉴

2003年之后，中国不断膨胀的房地产市场越来越引起学者的关注，但大多数研究者在研究中国的房地产泡沫时，主要从市场的需求与供给角度分析，忽视了金融外汇因素对房地产市场的影响。