简讯

农用地质量分等定级估价国标实施 国土资源部制定的《农用地质量分等规程》、《农用地定级规程》和《农用地估价规程》三项国家标准,于10月1日起正式实施。三项国家标准规定了农用地质量分等、定级、估价工作的目的、任务、内容、程序、方法和成果要求,对下一步更加深入地调查评估我国土地的质量状况和价值情况,提升农用地质量监管水平,加快高标准基本农田建设,以及完善土地征收补偿和促进农用地规范流转等具有重要的意义。     

广东省农用地分等定级估价工作部署暨培训会议在穗召开

最近，根据国土资源部的要求和部署（国土资厅发[2003]133号），广东省被国土资源部确定为全面开展农用地分等定级与估价工作的省份，广东省国土资源厅结合广东省的实际，于近期在广州召开了广东省农用地分等定级估价工作部署暨培训会议，全面开展农用地分等定级与估价工作。     

农用地分等定级估价研究进展--全国农用地分等定级估价学术研讨会综述

由中国土地勘测规划院、国土资源部土地整理中心、中国农业大学共同主办的"全国农用地分等定级估价学术研讨会"于2003年12月6日至8日在中国农业大学召开,来自全国开展农用地分等定级估价试点工作的18个省、直辖市、自治区的代表共120多人参加了会议,参会人员覆盖了所有开展试点工作的省、区,部分将要开展工作的省也派代表参加了会议.会议分为17个时段,其中8个大会时段,3个专题会时段,6个分组讨论时段.对农用地分等、定级、估价及有关成果应用等问题进行了的研讨.     

耕地质量保护与建设座谈会在京举行

“6.25”全国土地日前夕,国土资源部土地整理中心农用地分等定级估价办公室、《中国土地科学》编辑部和中国国土资源报社在京联合召开了“耕地质量保护与建设专家座谈会”。会议围绕今年全国土地日主题“坚持科学发展观,珍惜每一寸土地”,对耕地质量保护与经济建设的关系问题进行座谈。原国家土地管理局副局长马克伟,中国土地勘测规划院副院长朱留华,国土资源部土地整理中心副主任范树印,农业部规划设计研究院研究员范志书,以及来自中科院地理所、中国人民大学、北京师范大学、中国农业大学、河北师范大学、浙江财经大学、河南农业大学等院…     

现阶段我国农用地管理的目标转变和实现途径

从分析我国农用地利用和管理的现状入手,针对我国农用地利用和管理重“数量”轻“质量”的问题,提出在城市化快速发展阶段,我国农用地管理的目标必须实现战略转变,即由“数量管理”转变为“数量和质量并重管理”。文章认为,正在全国开展的农用地分等定级和估价工作为实现这一目标提供了有力的技术支撑,并对应用农用地分等定级和估价成果实现这一目标的技术思路进行探讨。     

农用地定级估价与应用研讨会综述

<正>由国土资源部土地整理中心、中国土地学会土地经济分会与南京大学共同主办的"全国农用地定级估价与应用学术研讨会"于2009年12月11日至12日在南京大学举行。来自国土资源部土地利用管理司、国土资源部土地整理中心、中国土地勘测规划院、江苏省国土资源厅,以及30多所高校等单位共80余位专家和学者围绕农村土地市场、农村土地制度、农村土地管理、农用地定级估价及应用等热点和难点问题进行了研讨。     

农用地分等定级估价成果共享的元数据研究

农用地分等定级估价成果在土地管理中具有广泛的应用前景,促进了土地管理由"数量管理"向"数量和质量并重管理"的转变.农用地分等定级估价成果数据量大、数据形式多样,数据共享困难.元数据作为信息共享有效途径,可以方便用户快速、准确地发现、访问、获取和使用所需数据.通过探讨元数据技术在实现农用地分等定级估价成果信息共享中的应用,提出相应的元数据标准和共享体系.     

科学发展观下的农地分等定级估价

当前,中央提出树立和落实科学发展观,推进全面、协调、可持续发展的总要求,并把国土资源管理作为国家宏观调控的重要手段,强调国土资源工作要落实最严格的耕地保护制度,加强国土资源调查评价工作。这对于对国土资源管理与改革具有重要基础作用的农用地分等定级与估价工作来说,无疑是一个良好的大环境,同时也面临着新的机遇和挑战。因此,我们应进一步明确新形势下推进农用地分等定级与估价工作的指导思想、基本原则和重点领域,争取在短期内取得重大突破。新形势下加快推进农用地分等定级与估价工作的重要意义在2003年召开的“全国农用地分等…     

国土部农用地质量分等定级估价国标实施

国土资源部制定的《农用地质量分等规程》（GB／T28407—2012）、《农用地定级规程》（GB／T28405—2012）和（《农用地估价规程》（GB／T28406-2012）三项国家标准,已经国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准,于10月1日起正式实施。     

我国已有15个省（区、市）基本实现省级农用地分等

记者11日从国土资源部获悉，我国已建立起农用地质量、价格调查与评价的理论体系和技术框架。目前，全国共有15个省（自治区、直辖市）基本完成了省级农用地分等和县级定级估价试点工作。     

修百岁路,更要保千年土

吴克宁中国地质大学(北京)土地科学技术学院教授,博士生导师。国际景观生态协会中国分会理事,中国土壤学会理事、土壤地理专业委员会副主任、教育委员会委员,中国土地学会土地规划分会委员、青年工作委员会委员,中国自然资源学会土地资源研究专业委员会委员,教育部公共管理教学指导委员会土地资源管理学科组成员、国土资源部国家农用地分等定级估价办公室特聘研究员。     

新一轮国土资源大调查"土地资源监测与调查工程"发展历程与前景展望

新一轮国土资源大调查是在国土资源部直接领导下,由中国地质调查局、中国土地勘测规划院、国土资源部信息中心分别组织实施,中央财政出资支持的国家基础性、公益性、战略性的跨世纪宏伟工程。中国土地勘测规划院具体承担“土地资源监测与调查工程”、“数字国土工程———土地资源基础数据库建设”的组织实施任务。“两项工程”自1999年启动以来,始终以土地资源监测和调查为主要业务方向,为国家土地资源管理提供技术支持和服务。本文重点介绍了“两项工程”中的土地利用动态遥感监测、耕地后备资源调查、农村集体土地产权调查、地籍信息公开查询规范化建设、土地资源基础图件与数据更新、城市土地价格调查与集约利用潜力评价、农用地分等定级与估价和县(市)级土地利用数据库建设8个项目的进展情况、发展历程和前景展望。     

农用地分等定级及估价成果应用初探——以广东省丰顺县为例

农用地分等定级工作是新一轮国土资源大调查的重要内容。本文在概括其成果应用研究的基础上，以广东省丰顺县为例，分析工作成果，探讨应用方向，为今后县级农用地分等定级估价成果的应用提供借鉴。     

对《农用地分等定级规程》土地利用系数的探讨

按照《农用地分等定级规程》计算方法,很可能使土地利用系数失真,并由此造成人为的土地等级差异。科学概念的土地利用系数应是指当地正常投入水平下作物实际产量与当地该作物的土地生产潜力,即土地的光温水土生产力之比。为保证农用地赋税公平合理,鼓励土地投资和集约化经营,挖掘土地生产潜力,应该建立全国统一、科学、公正的农用地分等定级土地利用系数。     

农用土地分等、定级和估价的理论与方法探讨

在对农用土地分等,定级和估价基本原理研究的基础上,分析了我国此项研究中目前存在的问题,并结合江苏省金坛市的实证研究,提出农用土地分等,定级和估价的技术路线和方法。     

中国农用土地分等定级理论与方法研究——兼论《农用地分等规程》总体思路及技术方案设计

研究目的:厘清中国农用土地分等定级的理论基础与技术方法。研究方法:归纳分析法、比较分析法、理论分析法和系统分析法。研究结果:综述了国内外农用土地分等定级的发展历史和研究进展,明确了农用土地分等定级的技术要求,明晰了农用土地分等定级的理论基础和总体思路,分析了农用土地分等定级的主要方法和处理技术。研究结论:中国农用土地分等定级理论与方法不仅体现了当代多学科特征和技术水平,而且促使农用土地分等定级具有经济可行性和实践操作性。     

农用地分等定级的四个应用

部分省(区)农用地分等定级估价成果在基本农田保护、耕地占补平衡考核、征地制度改革、土地开发整理等方面的应用研究与探讨,为实行最严格的土地资源管理制度提供了技术支撑。一、为落实严格的基本农田保护制度,实现“分级管理”提供技术基础。长期以来,基本农田实际划定过程中随意性较大,只从经济建设的需求考虑,而忽视耕地的质量要求,普遍存在“划远不划近、划劣不划优”的现象。这主要由于划定基本农田保护区相关技术规程中,对基本农田布局要求不严格,只是做了一些定性规定,缺乏对耕地质量的定量化指标要求,所以难以操作和掌握。农用地分…     

制定农用地分等定级野外诊断指标体系的原则、方法和依据

制定农用地分等定级野外诊断指标应该遵循指标的稳定性、空间变异性、主导性、生产性和综合性原则;主成分分析、相关分析、土地特性响应时间、变异系数等方法是选取农用地分等定级野外诊断指标的科学定量方法,而最有效的农用地分等定级野外诊断指标选取方法是根据土壤学和作物栽培学等科学研究成果和生产实践经验.要根据土地的区域性特征选择农用地分等定级野外诊断指标,确定农用地分等定级野外诊断指标的分值和权重.     

国土部把优质耕地划入基本农田实行永久保护

国土资源部日前制定并出台了《关于提升耕地保护水平全面加强耕地质量建设与管理的通知》。《通知》要求,要将优质耕地划入基本农田实行永久保护,严控建设用地占用优质耕地。乡（镇）土地利用总体规划批准后3个月内,要按照《基本农田划定技术规程》和有关要求,完成基本农田划定工作。要综合运用土地变更调查、农用地分等定级成果,将土地利用总体规划确定的基本农田落到实地,划定边界,设立标志,统一编号,落实到户。     

谈谈农用土地定级估价的几个原则

谈谈农用土地定级估价的几个原则梁山，许月明随着改革开放的深化和社会主义市场经济的发展，急需对农用土地定级估价。对农用地的定级估价是一项工作的两个方面，定级工作是基础，估价工作是定级的延续。两者的内容不同，操作时遵循的原则也有别，但两者相辅相成、互为因...