古树名木文化价值货币化评估研究

从物质文化价值和非物质文化价值的角度,建立了古树名木文化价值评估指标体系。将古树名木的文化价值分为物质自身价值、历史文化价值、社会生态价值。运用基本价值×调整系数之和的公式法计算了物质自身价值及历史文化价值。运用条件价值评估法(CVM)基于人们的支付意愿评估社会生态价值。最后,以福州国家森林公园中的千年古榕为例评估其文化价值,得出其文化价值的评估值为1.901亿元。     

收益法相关问题研究

成本法、市场法和收益法是国际通行的资产评估的三大方法。随着我国资产交易的日益活跃，无形资产评估，企业价值评估的需求增长，收益法应用越来越广泛，与之相应的，社会各界也日益关注收益法在评估过程中的应用。     

耕地非实物价值调查及结果分析——以河北省曲周县为例

耕地价值可划分为实物价值和非实物价值两部分,耕地实物价值可以用常规方法来换算,但耕地非实物价值很难用常规市场方法来解决,目前这部分的核算是生态经济学、环境学的前沿和难点,本文以河北省曲周县为例,系统探讨CVM法及其在耕地存在价值、选择价值和遗产价值评估中的应用方法和步骤,以期为同类研究提供参考。     

实物期权法应用文献综述

互联网企业价值评估需要注意其特殊性,不可完全套用传统企业价值评估方法。实物期权法的使用逐渐受到学界重视,在企业价值评估中的应用非常频繁。因此,从国内外两个方面对实物期权法在互联网企业价值评估中的研究作梳理,以期明确研究现状,为后续理论发展提供参考。     

环境资源价值评价方法在农地价格评估中的应用

研究了效果评价法、收益损失法、旅行费用法、随机评估法等国外专门用于环境资源价值的评估方法，举例分析了这些方法在农地价格评估中的应用，并重点介绍了随机评估法。     

丘陵地区农地非市场价值磁——以湖北省荆门市为例

农地非市场价值是农地价值的重要组成部分，也是土地价值研究中的薄弱点。选择典型丘陵地区荆门市，采用条件价值评估法（CVM）进行支付意愿的问卷调查，了解了民众对农地非市场价值的认识，并对该价值进行了定量的评估。研究结果表明：荆门地区农地非市场价值总量为86．77亿元，其中耕地为29．01亿元，园地为9．27亿元，林地为23．38亿元，水域为25．11亿元。支付意愿与受访者特征有显著相关关系：市民支付意愿与家庭人口和支付方式显著相关，农民支付意愿与年龄、土地面积、收入和开支显著相关。     

企业价值评估方法选择及应用简

随着世界经济的发展，投资者和管理者迫切需要对企业的价值进行衡量和管理，以判别如何实现企业价值最大化，企业价值评估随之产生。企业价值评估是对企业整体经济价值进行综合性判断和估计的过程，涉及多种评估方法，选择恰当的评估方法对其评估结果至关重要。本文主要对企业价值的评估方法进行研究。     

农产品区域公用品牌的价值构成与量化

一、农产品区域公用品牌的价值构成 如前文所述，尽管国内外已有不少研究人员和相关机构提出了各自的品牌价值评估理论模型和评估方法，但是，那些模型和方法大多只适用于工业品的企业品牌、产品品牌特别是消费品牌的价值评估，适用于成熟品牌的品牌价值评估，却少有有关农业、农产品的价值评估模型和方法，更无人专门就农产品区域公用品牌的的价值评估问题进行过专项研究。     

企业价值评估方法比较与选择

本文采用规范研究方法,根据我国的实际情况,阐述企业价值评估的理论基础和各种方法,探讨企业价值评估方法,以及价值评估发展的选择及应用。     

房地产价值评估与投资中的资本化率

在房地产价值评估与投资中，资本化率作为重要参数，极大地影响到采用收益法进行评估的真实性与客观性。本文就资本化率相关问题进行分析，以期为资本化率有关研究提供参考。     

实物期权定价法在林业上市公司价值评估中的应用

通过分析实物期权定价法在企业价值评估方面的特点,最终选取B-S期权定价模型对林业上市企业进行价值评估。借鉴并修正传统的B-S期权定价模型,利用修正后的模型对6家林业上市公司进行价值评估。进而通过与市场价值对比、敏感性分析等方法对评估结果进一步验证。结果显示,企业的市场价值围绕评估价值上下波动,且评估结果对参数的变化不敏感,修正后的B-S期权定价模型对林业上市公司的评估结果具有客观性和稳定性。     

湖北省城乡生态经济交错区农地价值测算

研究目的：在区域问卷调查的基础上，测算湖北省城乡生态经济交错区主要类型农地资源的价值。研究方法：收益还原法和条件价值评估法。研究结果：湖北省城乡生态经济交错区各类型农地资源单位面积总价值为：水田25.04万元/hm2，旱地29.48万元/hm2，菜地83.99万元/hm2，水域养殖地79.23万元/hm2；其中非市场价值为：水田10.90万元/hm2，旱地14.38万元/hm2，菜地24.93万元/hm2，水域养殖地37.19万元/hm2。研究结论：农地非市场价值是农地总价值测算中不可忽视的部分。农地价值的测算对制定农地保护、征地补偿政策具有重要的指导意义。     

森林生态区位价值评估初探——以龙江森工集团为例

按照生态区划的原则和方法,从生态环境现状、生态系统服务功能重要性和生态环境敏感性方面出发,构建了森林生态区位价值评估指标体系;采用层次分析法和模糊综合评判法,对龙江森工集团下属的4个林管局进行宏观评估,评估结果表明:4个林管局的森林生态区位价值的宏观价值排序为:伊春林管局管辖区>牡丹江林管局管辖区>合江林管局管辖区>松花江林管局管辖区。因此,建议在考虑森林建设资金投入时,应对森林生态区位价值高的地区有所倾斜。     

矿业权评估的若干理论和方法问题

应尽快对矿业权评估价值给出一个明确的经济内涵.矿业权评估价值不能包含矿产资源所有权人的收益.矿业权评估价值的经济内涵是:"矿业权合理勘查投资+矿业权合理勘查投资的平均收益+矿业权人应分享的矿产开发超额利润余额.目前<准则>DCF法存在的主要缺陷是,转让者获得全部超额利润余额,而受让者则与该超额利润余额无缘,这不公平.建议修改<准则>DCF法,将矿业权评估价值中的超额利润余额按转让者与受让者的投资比例分配.成本途径法基本不可行.对预查、普查探矿权的评估,推荐采用可比销售法.     

企业价值与企业价值评估

企业价值是近年来比较热门的一项研究主题。这主要体现在,一方面,企业价值最大化逐渐成为最广为接受的企业财务管理目标之一;另一方面,针对于企业兼并、收购、破产和评价的企业价值评估学科引起了中外学者的重视。那么财务管理目标中的企业价值同价值评估中的企业价值是否是相同的概念?既然价值评估是对企业价值在数量上的一种确定,作为评估客体,对企业价值概念的理解则直接关系到评估理论和方法的选择。本文将从企业价值的含义出发,对企业价值与企业价值评估的相关问题予以探讨。一、企业价值的含义“价值”本身就是一个主观性很强的概念,…     

近年国外农地价值评估方法研究进展述评

研究目的:通过对国外农地价值评估研究现状的考察,探讨实现农地估价的有效方法.研究方法:文献资料法和比较分析法.研究结果:农地价值构成的复杂性决定了评估方法的多样性.针对农地不同价值内涵可以采用不同的评估方法,而每一种评估方法都有其优势和自身难以弥补的缺陷.研究结论:农地价值评估,尤其是农地非市场价值评估是资源环境经济学研究的前沿领域.学习借鉴国外的研究经验,探索适用于中国的农地估价体系是今后国内研究的一个方向.     

中兴通讯价值评估方法比较研究

随着管理理论的变革与延伸，价值管理成为现代企业财务管理的主流管理理论，在全球得到了广泛应用。价值管理的前提是企业价值评估。本文通过分析中兴通讯股份有限公司2009～2014年的财务数据，采用现金流量折现法和实物期权法对企业价值进行评估，并通过企业价值敏感性分析，探讨这两种方法中的关键性因素。     

古树名术林木价值评估探讨

本文阐述了古树名木资源的特性及其价值评估现状，介绍了古树名木价值评估的两种适用方法，提出了古树名木价值评估应注意的几个问题。     

企业价值评估方法选择及应用

随着世界经济的发展,投资者和管理者迫切需要对企业的价值进行衡量和管理,以判别如何实现企业价值最大化,企业价值评估随之产生。企业价值评估是对企业整体经济价值进行综合性判断和估计的过程,涉及多种评估方法,选择恰当的评估方法对其评估结果至关重要。本文主要对企业价值的评估方法进行研究。     

新东方在线企业价值评估

“双减”政策的实施对教培行业产生剧烈冲击,新东方作为教培行业龙头企业首当其冲,但在困境中俞敏洪仍主持大局,重新出发。东方甄选的火爆,为新东方带来新的商业机遇,带动新东方在线股价攀升,其企业价值也随之上涨。基于在线教育企业特征,传统的价值评估方法难以评估企业潜在价值。本文利用实物期权法中的B-S模型与自由现金流量模型组成的复合评价模型,对新东方在线进行企业价值评估。