浅议房地产营销策划

房地产营销策划的中心是顾客，策划的基础是物业，策划的关键是创新。     

房地产开发建设中的物业管理与服务

本文在分析物业管理与物业服务内涵的基础上，提出物业管理与服务是房地产产品不可分割的组成部分，是房地产开发企业实施品牌战略的突破口，实现金过程物业管理与服务的策划与设计将促进房地产开发企业经营观念的根本转变。结合生命周期理论，在分析房地产开发建设一般过程的基础上，提出了以物业管理与服务为中心的房地产开发建设过程。     

高职院校房地产策划专业人才培养模式研究

该文从高职院校房地产策划专业的发展现状出发,对高职院校房地产策划专业的专业发展和人才培养模式做了一些探讨,提出了基于工作过程的课程构建体系和基于项目导向的课程教学设计体系。     

常州消费者购房行为模式分析

常州市房地产市场上开发商数量众多，竞争激烈，只有了解主流消费群体，研究他们的需求变化及购房行为，才能有利于房地产企业分析、挖掘新的市场机会，并能够制定出切实可行的策划方案，才能在激烈的竞争中立于不败之地。     

房地产开发项目模糊综合评价理论浅析及运用

在房地产开发项目策划或规划阶段，需要一种能对方案进行自主评价的科学方法，以提高房地产开发项目的综合功能和开发效果。将模糊综合评价理论应用于房地产开发项目的评价中，建立一套基于消费者观念的评价模型，采用民意调查的办法来确定评价指标的权重和对开发项目的满意程度，使房地产开发项目更具有现实意义。     

杜勇：诚信为本，打造匠人设计品牌

杜勇．毕业干西安建筑科技大学建筑设计专业毕业后，在北京一家房地产开发公司做策划．一年后，又回到西安，在雅荷地产公司做工程项目策划、设计，负责下属装饰公司的设计工作．这是他正式接触装饰，公司主要负责楼盘的样板间设计、装修．期间，他意识到想发挥出自己在设计方面的天赋，     

浅谈房地产开发引导人们生活居住方式

策划丽苑南奥园的开发项目，明确选定工薪阶层为目标客户群，以及确定建造健康舒适家园的开发理念，从规划、设计、施工各环节围绕着理念主题开展各方面的工作，架空层的休闲活动空间和会所实施，交付使用后充分体现了房地产开发完全可以引导人们的生活居住方式。     

论房地产项目前期产品定位

随着市场经济的迅猛发展,房地产业以不可阻挡之势已经成为国民经济的新增长点,但在房地产界对房地产策划仍然存在不少偏见,开发企业不重视房地产项目前期产品定位,直接导致大量商品房空置,造成资源严重浪费,与国家提出的建设节约型社会这一目标相背离。基于此,本文提出了房地产项目前期产品定位的意义、方法以及相关技巧,寄以引起相关重视。     

天道酬勤——记第六届湖南十大杰出经济人物、湖南顺天建设集团董事长苏松泉

苏松泉,高级工程师,湖南顺天集团董事长。长沙市第十一、十二届人大代表;长沙市城环委员;中国房地产企业家全国理事会理事;湖南省红十字会第五届理事会理事;开福区慈善协会副主席。“全国优秀一级项目经理”;“鲁班传人”;“2006中国(长沙)房地产最具人气十大人物”;“2006中国房地产优秀企业家”;“湖南省知名乡镇企业家”;“2005年湖南省十大慈善家”;“长沙市五好家庭”;“2006年湖南慈善奖”;“第六届湖南十大杰出经济人物”。     

论项目经理个人品牌的建立与企业打造品牌项目经理

项目经理是一个公司至关重要的管理者,项目经理个人品牌的建立和公司打造品牌项目经理成功与否对一个企业的业绩影响巨大。特别是面临竞争如此激烈的市场,这两点变得尤为重要。本文针对上述两点提出了项目经理个人品牌的建立和企业打造品牌项目经理的一些方法,也针对二者之间的关系提出了两种假设并举例论证,旨在引起项目经理个人和企业的重视。     

基于跨文化环境的跨国公司360度绩效考评模式探讨

360度绩效考评作为一种有效的考评工具，能够从多个角度对被考评者进行360度的全方位评价，再通过反馈程序，达到改善行为、提高绩效等目的。从理论上对基于跨文化环境视角的跨国公司360度绩效考评模式进行了分析，然后以两家跨国企业为研究样本，运用多元统计学中的逻辑回归分析法作为工具进行实证研究，确定了跨国企业360度绩效考评中各个考评角度的相对权重以及不同考评角度之间的关系。结合实证分析的结果，对跨国公司360度绩效考评模式的构建提出一些参考性的建议。     

周边绩效与总绩效评价的关系研究

通过对六家企业的访谈和问卷调查,从员工本人、直接上级、同级别同事、直接下级四个维度研究了周边绩效和个体总绩效评价的关系。研究结果表明,在评价直接上级、同级别同事、直接下级时,周边绩效对个体总绩效均有显著影响,而且在评价直接上级和同级别同事两种方式下其影响大于任务绩效对个体总绩效评价的影响;在自我评价时,周边绩效对个体总绩效评价没有显著影响。本研究对于明晰绩效结构,正确认识和理解总绩效评价的含义有非常重要的意义。     

我国公务员绩效考核的现存问题及改进策略

绩效评估是现代政府管理的前沿课题,而公务员绩效考核体制的建立与完善是提高政府绩效的重要途径。当前我国公务员绩效考核方面还存在着很多问题。通过对我国公务员绩效考核方面存在考核标准过于笼统,重定性考核、忽视定量考核、考核程序流于形式,民主化、公开化程度不高,绩效考核目的不明确;激励机制不健全等问题。改进我国公务员的绩效考核应营造绩效考核的文化技术环境,实现考核制度化、法律化,加强考核程序的民主化、公开化,定性考核与定量考核相结合,强调激励管理的参与性,增加下属人员的发展机会。     

企业绩效考核的技术路径

文章总结了国内外绩效考核技术的相关研究成果,介绍了一些绩效考核技术。根据各个绩效考核技术的特点,制定了企业绩效考核路径图。绩效考核路径图分为六个步骤,步骤之间循环往复地进行。在实施绩效考核路径图的过程中要注意两个问题：环境的变化和信息的不对称。最后指出路径图对企业人力资源管理具有重要意义。     

高校教师绩效考核:问题与对策

科学地进行高校教师的绩效考评,对调动教师的工作积极性、提高高校人才培养质量具有重要意义.分析当前高校教师绩效考核中存在的诸如绩效考核定位与导向、考核指标与方法以及考核结果的应用等方面问题,并提出相应的对策建议:树立科学的绩效考核目的;基于高校教师的工作特点,构建科学的绩效考核指标体系;有效使用绩效考核结果.     

博物馆绩效考核体系初探

本文着眼于探索如何建立属于博物馆的科学合理的绩效考核体系,分别从博物馆绩效考核的国际化趋势、我国博物馆引入绩效考核的紧迫性、博物馆绩效考核体系分析等三个方面进行了阐述,表明博物馆绩效考核是一种国际化行为。在我国博物馆免费开放之后,建立科学合理的绩效考核体系,有助于促进博物馆内部管理、绩效水平、服务质量及公众-社会满意度的整体提升,使其成为深化博物馆管理体制改革的一种有效尝试。     

绩效考核的失真因素分析

绩效考核的目的在于择优察劣,保持组织的高效,但是一旦绩效考核的结果失真,不仅会影响到员工的积极性和满意度,也会使组织的利益受损。本文主要针对影响考核结果的因素进行了分析,并对如何防范这些因素提出了几点建议。     

中国旅游上市公司经营业绩评价

首先对旅游上市公司的外延进行了合理界定,然后根据旅游业自身特点从会计学角度提出了旅游上市公司经营业绩的评价方法——即结构性评价和“含金量”评价。同时也发现了传统经营业绩评价中存在的一些问题,并提出了自己的看法。     

生态型企业生态经营绩效评价体系的构建与应用——基于生态效益外部性及嵌入式列报视角

传统的企业环境业绩评价主要集中于环境损害降低及其效率的评价.文章将能释放生态效益的生态型企业生态经营绩效评价纳入环境绩效评价范畴.生态型企业所经营的生态资本是一种处在潜伏状态的经济资本,生态补偿制度的完善和生态服务市场的形成将力推其加速向经济资本有效转化.生态经营绩效评价应重点评价生态资本的形成效率、生态资本向经济资本的转化效率以及经济资本向生态资本的投资效率.     

平衡计分卡在我国景区绩效评价中的运用

平衡计分卡在企业和政府的成功运用,对景区绩效评价与管理具有重要的指导意义。平衡计分卡从客户、内部流程、学习与成长和财务四个维度来评价组织绩效。在景区绩效评价实践中,景区应根据自身的内在属性及其特殊要求来构建科学的基于平衡计分卡绩效评价指标体系。在借鉴国内外已有研究成果与遵循绩效评价指标体系构建原则的前提下,结合景区特点,将景区绩效评价指标体系结构调整为景区经营管理成本、游客、景区服务流程、创新和提高四个评价维度,不同的维度设有不同的战略目标,在此基础上,在景区分阶段、有步骤地推进平衡计分卡绩效管理系统。