规范行政事业性、资源性国有资产管理的途径与方法

本文认为可通过建立行政事业单位闲置资产调剂制度、非转经资产的专项管理和有偿使用制度等途径盘活存量资产，监督行政事业性国有资产的使用；通过开展产权登记、规范产权变动、加强资产评估、建立价值核算体系等方法规范资源性国有资产的管理，力求使两类国有资产走上规范化管理的道路。     

农村集体经济组织产权制度改革

农村集体产权制度改革的目的就是要建立"归属清晰、权责明确、利益共享、保护严格、流转规范、监管有力"的农村集体经济组织产权制度,努力探索农村集体经济组织的新的实现形式。把"共同共有"的集体资产变为"按份共有",赋予农民长期的财产收益权。农村集体产权制度改革必须严格把握清产核资、产权界定;界定成员、统计农龄;股权设置、量化股份等关键性问题。     

谈矿产资源资产的产权管理

本文首先从资产的一般性定义入手,论述了矿产资源的资产性,认为在矿产资源开发利用管理中,应把矿产资源作为特殊的国有资源型资产并对其实施产权管理。然后,在产权的一般性概念基础上,较详细地论述了矿产资源资产产权,认为矿产资源产权是依法界定的财产法律关系,是反映资产的归属、收益及流转的财产关系,其内容包括资产所有权与债。最后,论述了何谓矿产资源资产产权管理、产权管理的内容及其作用。     

巴泽尔产权界定的逻辑思路

巴泽尔重新厘清了产权、交易成本和最大化概念,提出或阐明了资产属性、变化性、公共领域和共同财产、法律权利和经济权利等独特的概念,并将资产属性化作为产权界定的逻辑起点。巴泽尔产权界定的逻辑运用非价格机制的独特理路,注重个人的努力和边际调整,为推进现代产权理论发展做出了贡献。但巴泽尔产权分析中的一些概念,如变化性、产权分割、限制等,尚未受到足够的重视,而巴泽尔产权理论难以数理化的特点限制了它的推广。     

资产评估中存在的主要问题及对策

随着改革的不断推进,股份制已经成为转换企业经营机制和理顺企业产权关系的有效形式。由于股份制经济的核心问题是企业产权的明晰化、具体化,因此,通过资产评估对现有企业资产进行产权界定     

产权的公共领域 --巴泽尔经济思想介评

产权的界定是相对的，是多因素影响的函数。在现实中，产权无法充分的界定。产权未被界定清楚的资产的属性就是产权的公共领域。在公共领域中存在可被攫取的资产的价值，导致人们的寻租行为。从产权的公共领域这一概念，演绎出两个概念：共同财产和延留义务，并对企业性质问题提出了新的见解。这一概念对产权分析的视角起到了拓展作用。     

论农村资产资源产权资本化经营

文章作者认为农村资产资源相当丰富,缺少的是开发这些资源的机制。农村产权资本化是搞活农村资产资源的重要方式,即资产资源的所有者或者控制者将产权作为资本经营。     

农村产权抵押物变现的现实困境与破解对策

农村产权抵押融资是盘活农村“沉睡资产”的重要渠道,也是增加农民财产收入的重要途径,而产权抵押物变现难是目前制约我国农村产权抵押融资健康发展的主要因素之一。由于我国农村产权流转存在刚性制度约束、农村产权的有效市场需求和流动性不足及其确权成本高且操作难,导致农村产权抵押物的收储与管理难、价值发现难、价值评估难和价值变现难。应完善农村产权抵押物变现的法律支撑体系,优化政府主导的宏观调控机制,构建包括资产管理中心、信息中心、交易中心、价值评估中心的农村产权交易市场体系,并完善农村产权确权颁证制度和农村社会保障制度等相关配套措施,以有效破解农村产权抵押物变现难困境,推动农村产权抵押融资发展。     

规范行政事业性、资源性国有资产管理的途径与方法

本文认为可通过建立行政事业单位闲置资产调剂制度，非转经资产的专项管理和有偿使用制度等途径盘活存量资产，监督行政事业性国有资产的使用；通过开展产权登记，规范产权变动，加强资产评估，建立价值核算体系等方法规范资源性国有资产的管理，力求使两类国有资产走上规范化管理的道路。     

集体企业产权改革构想

资产流失严重,经济效益不高,集体企业日益暴露出其在体制上的弊端和局限性,产权改革势在必行.集体企业的产权改革应分步进行:第一步,界定三种资产;第二步,置换国有资产;第三步,改革集体资产.界定三种资产、置换国有资产时,应防止国有资产的流失.改革集体资产的难点是原有存量的清晰问题,解决问题的关键是换一个角度,考虑以清晰的增量来稀释模糊的存量.     

混合型高校产权制度探析

高校产权的本质是财产权。由于公有和民有资产参与形式不同,混合型高校可以分为不同类型。围绕产权基本构成因素分析,混合型高校产权可以作出初步界定。     

集体企业产权改革构想

资产流失严重，经济效益不高，集体企业日益暴露出其在体制上的弊端和局限性，产权改革势在必行。集体企业的产权改革应分步进行：第一步，界定三种资产；第二步，置换国有资产；第三步，改革集体资产。界定三种资产、置换国有资产时，应防止国有资产的流失。改革集体资产的难点是原有存量的清晰问题，解决问题的关键是换一个角度，考虑以清晰的增量来稀释模糊的存量。     

校办企业的资产界定

产权界定是企业改制的前提，校办企业建立渠道的多样化和事业单位的管理体制，使校办企业资产的形成复杂化，这增加了资产界定的难度。该文从校办企业的创办渠道和资产来源的分析出发，提出校办企业资产界定的原则和方法以及职工集体占有的资产的进一步处置方式。     

农村产权抵押贷款“杨凌模式”显成效

本文从杨凌农业高新技术产业示范区开展农村产权抵押试点工作的政策背景出发,对杨凌农村产权抵押贷款的制度框架及贷款流程、农村资产的产权与流转机制、贷款风险补偿机制、考核与激励机制等进行了分析研究,归纳了农村产权抵押贷款的"杨凌模式",并介绍了杨凌示范区开展农村产权抵押贷款所取得的成效。     

释放制度能量:农村家庭联产承包制再考量

我国农村改革发展30年间取得重大突破,保护农民土地权益关键是赋予农民土地用益物权.当前农村土地制度存在的突出问题是产权主体缺位和土地流转机制不健全,探索农地流转新模式迫在眉睫.在社会主义市场经济条件下深化农地制度改革,既要注重研究农地所有制,又要充分关注农地产权,按照效率原则对农地产权进行合理界定,通过完善农地产权交易市场、打破地区壁垒等途径,促进农地资产合理流动,实现农地资源优化配置.     

巴泽尔产权不完全理论探析

比较德姆塞茨、斯蒂格利茨等学者的有关论述,可以发现巴泽尔的产权不完全理论独树一帜。巴泽尔的产权不完全理论包括产权界定的不完全和产权实现的不完全两个方面。我们可以从交易成本,资产属性的多样性、无限性与人们认识的有限性的矛盾,以及变化性、责任性等方面对巴泽尔的产权界定不完全思想进行分析;可以从监督成本、主体能力、实现成本与可观察性等方面对巴泽尔的产权实现不完全思想进行研究。     

农村建设用地地权交易和要素组合效率

随着我国城市化进程的加速,土地征用短缺和农村建设用地闲置的矛盾日趋尖锐.从资源配置的层面,集体产权性质的农村建设用地使用权市场化流转对于降低国家征地成本和提高城乡土地资源配置效率具有重要作用.由于集体建设用地经营性地权和资产性地权制度的缺失,地权交易存在显著的福利损失,致使农村建设用地地权市场不能形成有效的要素配置效率和财富分配机制.因此,农村建设用地地权制度的建构是目前形成有效的地权市场和地权定价机制的核心.     

企业改制的难点与对策

目前,企业改制虽然取得了很大的进展,但也遇到了许多急待解决的问题。 一、产权主体模糊不清,资产授权落点不明 界定产权主体,明确资产授权落点,理顺产权关系,落实企业法人财产权,确保企业成为独立享有民事权利、承担民事责任的法人实体,这是企业改制的重点之一。但目前仍存在一些突出的难题:(1)国有企业     

浅谈人力资源投资风险规避

在知识、人才成为各种组织发展最重要资源，组织对人才争夺越来越激烈的当今，人力资源投资的重要与投资之高风险，成为组织对人力资源投资决策之难题。本文从组织人力资源投资导向、资产产权、产权收益分配体制等方面入手，研究人力资源投资与风险规避，认为人力资源投资风险主要来源于投资过程、资产产权界定、产权收益分配等方面的组织体制缺陷所形成的机会主义行为，风险规避应主要从解决组织体制缺陷入手。     

论巴泽尔产权分析的属性基础

在巴泽尔对产权的研究中,属性、变化性和公共领域构成了其产权分析的特色,其中属性分析是其产权分析的基础。巴泽尔开创性地运用属性这一工具分析了几乎所有的产权问题,对很多问题给出了新的解释,为产权分析增添了新的工具,发展了产权理论,从产权概念、产权界定和产权配置三方面分析巴泽尔产权分析的属性基础。因为资产有不同属性,而这些属性又分属于不同的人,所以在使用、让渡时会反映人与人之间的关系,又由于人们对于属性的认识有限,所以经济产权从未像法律产权那样清晰界定;现实中应该把资源配置给那些对产出影响最大的属性所有者,避免产权被稀释,从而提高经济效率。