陕西将逐步扩大廉租住房保障范围

明年陕西省建设厅将继续落实中央和省政府加快廉租住房建设各项政策措施,将廉租住房制度建设纳入市县政府目标责任管理,确定全省建设或收购廉租住房175万平方米,3．5万套,对139252户申请租金补贴的城镇低保家庭基本做到应保尽保目标任务,将廉租住房保障范围逐步扩大到低收入住房困难家庭。     

城市保障性住房土地供给的策略选择

随着国家把解决中低收入家庭住房问题列为民生工程的重要范畴,大力推进保障性住房建设成为中央和地方各级政府的重要举措。根据国家"十二五"提出的全国新建保障性住房3600万套的发展规划和保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房建设用地总量70%     

一线来稿

为了认真贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和省、市有关文件精神,温州市房管局在做好市区最低收入家庭廉租房保障"应保尽保"工作的基础上,在鹿城区开展廉租住房保障扩面试点工作,把低收入无房户对象纳入廉租房保障范围。温州市房管局部署廉租住房保障试点工作     

住房保障规划编制

日前,住建部、发改委、财政部、国土资源部、农业部、国家林业局等六部委联合发布《关于做好住房保障规划编制工作的通知》,强调规划的重点和基本目标是着力解决低收入家庭住房困难问题,明确提出规划期内,各地要通过城市棚户区改造和新建、改建、政府购置、租赁等方式增加廉租住房和经济适用住房房源,加大租赁住房补贴力度,着力解决城市低收入家庭的住房困难。力争     

编制住房发展"十二五"规划需处理好三大关系

正当前,各地正在忙于编制房地产业发展"十二五"规划,都把住房发展作为规划重点,部分城市还将住房发展"十二五"规划列为地方国民经济和社会发展"十二五"规划中的重点专项规划。然而,"十二五"期间,既是我国住房保障大力度推进的时期,又是住房体系和制度进行重大调整     

国务院新政力促行业发展

温总理在今年政府工作报告中指出：“政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持,建立健全廉租住房制度,改进和规范经济适用住房制度。”报告中还提到,今年中央政府投资总额9080亿元,主要用于保障性住房、教育、卫生、文化等民生工程建设。为了应对金融危机,政府保增长、拉动内需的步伐在加大,必将给当前低迷的房地产市场带来发展信心,并起到拉动经济增长的作用。     

建立廉租住房保障制度的思考

廉租住房是政府向最低经济收入家庭提供的一种非赢利的保障性租住用房，是解决中低收入阶层住房困难的一项有效措施。各级党委政府要把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容。从西部不发达地区来讲，这项工作的难点在于资金筹措和制度的建立完善。     

加快建立适合我们国情的住房保障制度

建立住房保障制度是非常紧迫的事情：在实施中，要坚持适度、分层次和多形式保障的原则．要加大政府支持力度，落实政府的扶持政蓑．完善财税金融政策。要把拆迁居民中的困难家庭纳入住房保障中，要注意解决进城务工人员的住房问题。     

双“70”决议能否保障低收入家庭住房?

全国城市住房工作会议于8月24日至25日在京召开,会议重点决议:2008年底前,东部地区和其他有条件的地区,要率先把保障对象扩大到低收入住房困难家庭;2010年底前,全国城市低收入住房困难家庭都要纳入保障范围。加快全国廉租住房建设步伐。会议重点重申:城市新开工住房建设中套型在90平方米以下的住房面积必须达到70%以上,廉租住房、经济适用住房、中小套型普通商品住房用地供应量不得低于70%。再次强调省级政府对辖区内住房保障、住房供应和房价稳定工作负总责,市县政府是责任主体。国务院各有关部门要搞好组织协调,建立健全廉租住房制度的政策体系,各项配套措施要尽快出台。面对政府再三重申,条例纷出,政府的设想究竟有几成市场把握?在地产市场弱肉强食的竞争下,究竟有多少老百姓能享受到保障房呢?一时间市场上"百家争言",面对种种声音,不妨来听听一直在舆论监督第一线的媒体们对此次会议又有怎样的解读……     

上海市廉租房建设问题思考

解决中低收入家庭的住房问题，已成为从中央到地方政府都格外关注的一个重大的民生问题。《上海市解决城市低收入家庭住房困难发展规划（2008-2012年）》中，提出2009年将新增廉租住房受益家庭2万户，累计受益家庭达到7万户。这一规划的出台使上海的住房贫困户看到了希望。但是，我们应该清醒地看到．上海廉租房制度中还存在一些需要解决的问题。     

探索住房保障准入标准事关住房公平

住房问题是重要的民生问题。我国高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。2007年8月，国务院颁布的《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中提出，要把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作、住房制度改革的重要内容和政府公共服务的重要职责；同时要求，     

房改十年出“新政”

8月24—25日,十年一次的全国城市住房工作会议在京召开。会议以落实8月13日新鲜出台的《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(又称"24号文")以及此前出台的"国八条"及"国六条"中住房保障措施为主要议题,决定要积极采取措施,加强廉租住房制度建设,解决好城市低收入家庭住房困难。有学者预测,在对房改10年的反思之后,中国房地产业的下一步发展方向和宏观调控将发生重大变化,即在继续完善"市场房"的同时,将加大"保障房"的建设力度;也有学者和专家认为,房改新政并不"新",只不过是对"在执行中走了样"的1998年房改政策的重新"回归"。普通百姓对于房改新政似乎表现冷淡——"保障房"只是针对少数低收入人群,对于绝大多数城市人而言,更关心的是"市场房"的涨价问题。那么,房改新政是否涉及商品房房价问题?房价再涨是否会追究地方政府责任?诸如此类的问题,正在成为地方政府、开发商和百姓等各方关注的热点和焦点。     

如何完善我国的住房保障体系

逐步建立和形成符合国情的保障性住房体系是国家和各级地方政府的重要目标之一。本文针对当前关于保障性住房体系建立和完善的问题进行分析,首先是对体系建设中存在的四个问题加以阐述,针对问题给出了六点措施和建议。     

信息

2月21日让居者有其屋政府有责任提供廉租房为解决更多低收入家庭住房困难,改善低收入家庭住房条件,贵州省委、省政府把“在所有城市建立和实施廉租房制度”作为2007年十件实事之一,对享受低保、人均居住面积不足6平方米的“双困”家庭,实行“应保尽保”。这样的做法值得各地政府仿效。     

从社会公平角度审视我国廉租房制度建设

我国廉租房制度是针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助，是住房保障体系的重要组成部分。但是，政府在创立城镇廉租房保障制度时，受“双重逻辑”影响，一方面要实现社会公正，一方面要追求效率。这种“双重逻辑”起点使得廉租房在制度设计和执行上呈现出内生矛盾。因此，虽然政府把廉租住房政策视为解决城市“双困”家庭居住困难的基本方略之一，     

全面开展住房保障工作

重庆市在建立住房保障体系、解决城市低收入家庭住房困难方面取得一定成绩。通过抓规划、资金等基础管理工作，推行了廉租住房制度；通过把好价格调控关、供应对象审核关和监督检查关，规范了经济适用住房制度；通过加强政府引导、落实用工单位责任、调动社会力量，改善了农民工居住条件。     

农民工公寓的发展现状

从我国全面启动住房制度改革起．中央政府便确立要建立相应的住房保障体系，解决城市低收入困难家庭的住房问题。随着大量农民工涌入城市，他们在城市的居住问题越来越突出，逐渐引起了中央政府的高度重视。国务院要求各地把长期在城市就业与生活的农民工居住问题纳入城市住宅建设发展规划，倡导企业建设农民工集体宿舍，农民工集中的开发区和工业园区建设供企业租用的员工宿舍（即农民工公寓）。     

保障从制度开始

在加大投资建设力度的同时,应尽快完善保障性住房相关政策、制度近几年,由于商品住房的价格大幅上涨,中低收入群体购房困难,保障性住房因此越来越引人瞩目。"新国十条"也进一步要求增加保障性住房的用地供给比例,确保保障性住房用地需求。虽然中央和各地方政府采取各种措施加大保障性住房建设力度,但由于我国中低收人家庭较多,现在的保障房数量还远满足不了需求。笔者认     

观点快递

“十一五”规划要跳出GDP崇拜李佐军建议要把制度变革纳入规划内容，用什么衡量驾驭市场经济能力高低韩保江找到六块“试金石”，本次加息具有深刻政策涵义夏业良认为可能是货币紧缩政策的开始，少数人的先富占用了多数人的资源 潘岳强调环境不公加重社会不公。     

公共租赁房企业化建设运营面临的问题

公共租赁住房是指由政府主导投资、建设、管理,或由政府提供政策支持、其他各类主体投资建设、纳入政府统一管理,限定建设标准和租金水平,租赁给符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员的保障性住房。"十二五"期间,我国住房保障方式将从"以售为主"逐渐向"租售并举、以租为主"转型调