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《物权法》创造了中国立法史上诸多之最:审议次数最多——8次,时间最长——长达14年。物权法立法过程中将草案公开由全民进行讨论,受到的关注也几乎为新中国立法史上前所未有,其间的讨论甚至涉及到改革的方向问题。许多人可能认为多次的审议会令法律的产生复杂化。而实际上 相似文献
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酝酿13年之久、8次会议审议、创造中国立法史上单部法律草案审议次数最多纪录的《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）终于在十届全国人大五次会议上以高票获得通过，并将于10月1日正式实施。可以说，《物权法》既是近两年争议最多的一部立法，也是与普通老百姓关系最大、最直接的一部法律。 相似文献
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物权法的出台是中国法治进程中具有里程碑意义的一件大事,是中国法治建设二十年的优秀成果,本文旨在从法治的视角看待物权法的立法过程,明确物权法立法所体现的法治意义。物权法依据宪法而立法,是中国民主立法的一次巨大胜利,坚持平等保护原则,这是物权法对法治的贡献,同时也只有在法治的时代背景下才有民主立法的物权法。 相似文献
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为各界所瞩目的《中华人民共和国反洗钱法》经过较长时间的反复讨论酝酿,已经于2006年10月31日经全国人大常委会审议通过,并于2007年1月1日开始实施,这是我国立法史上一个具有里程碑意义的大事--因为中国建立市场经济的历史不长,在反洗钱方面的经验尚不足.就世界各国的发展看,反洗钱的经验也是在近一、二十年来积累起来的. 相似文献
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民法典应制定物权法还是财产法 ?这是一个立法目的的问题 ,也是一个立法技术问题 ,但无论从立法目的还是立法技术或者从物权法与财产法的区别来看 ,我国民法典都应该制定物权法而不是财产法 相似文献
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优先权源于罗马法,大陆法系国家如法国、日本以及继承法国法系的国家民法法典均有专章规定.我国关于优先权制度时下有是否将其纳入物权法之争论,从理论到立法实践,我国民法学界对于优先权制度的研究相对比较冷清,研究成果从优先权的概念到制度建构存在大量的分歧和不明确因素,其现状难以满足物权法立法实践的需要.本文拟从优先权制度的基本概念出发,辨析优先权与其类似概念的区别,明确其定义,确定其性质,探讨相关争议问题,并通过结合中国有关的立法现状与借鉴日本先取制度的构建模式,进而试图探讨优先权制度在中国国情下的立法选择. 相似文献
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历经13年的酝酿与修改,2007年3月,我国《中华人民共和国物权法》在第十届全国人民代表大会第五次会议上顺利通过,并于2007年10月1日正式实施。是我国立法史上重要的里程碑,推动了我国社会主义市场经济的发展和完善,为不同主体的财产利 相似文献
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新《物权法》的诞生,对于中国广大的业主或者物业管理公司来说具有重要意义,在涉及私有财产的保护上,关于小区公共物业的归属成为立法中最大的争议。其中争议最大的就是新《物权法》中对于小区车库权属的规定。本文对车库权属以及新《物权法》中关于小区车库权属的规定进行分析和评论,对小区车库的问题给与高度的关注。 相似文献
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当下资本市场比较关注的红筹回归,投资者保护统一立法问题以及投资基金立法等问题,在物权法通过后,有望尽快排上立法议程。 相似文献
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城镇住宅建设用地使用权70年期满后如何处理,影响着国家的稳定和社会的发展.《物权法》规定住宅建设用地使用权期满后可以自动续期,但未对续期的具体办法作出明确规定.本文在法律条文和立法价值分析基础上,从物权法的内涵着眼,结合公共政策角度,论证住宅用地使用权期满应该采取有偿续期. 相似文献
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3月18日,曾在社会上引发重大争议的《物权法》草案历经长达13年的酝酿和广泛讨论,终于瓜熟蒂落,在十届全国人大五次会议高票通过.《物权法》凝聚了全国人民的共识,从全体人大代表按下表决键的那一刻,就表明中国已向政治文明迈进了一大步.国家、集体、私人的财产权和其他人的财产权受到法律的保护. 相似文献
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物权法对财产权的平等保护体现为严格意义上的"形式平等"原则,即物权法通过所提供的一系列平等适用的规则,保障了市场经济条件下的社会成员能通过物权法获得法律上明确的预期,并由此调整和规划市场行为。"形式平等"原则是市场经济下法律对平等最佳的保护方式,我国二十多年民事立法工作的发展轨道也印证了向"形式平等"回归的立法趋势。 相似文献
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物业税制度的构建与完善是一个系统工程,分析物业税的法律基础,不仅有利于中国物业税的开征提供依据,也是中国物业税法律制度的构建奠基石。《物权法》的颁布实施为物业税的开征提供了前提条件。《物权法》的立法重心从强调＂所有＂转为强调＂利用＂,由此产生了土地使用权与所有权的分离,这是开征物业税的法律基础;而在中国这种特殊的国情下,影响物业税构建法律因素的相关的配套法律制度也成就了中国物业税的法律基础作用。 相似文献
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物权法的草案的出台，引发了又一轮关于宅基地流转问题的讨论：本文就农村宅基地所有权、使用权问题，宅基地流转的现状及其法律依据作浅显分析，提出了关于宅基地流转中归属权问题和相关立法建议，以期对宅基地使用流转方面的研究尽微薄之力。 相似文献
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关于善意取得制度是否适用于不动产,各国立法存在差异,在理论研究方面也存在不同见解.我国新近制定的物权法第106条规定了不动产善意取得制度,意图维护交易安全和交易秩序,保护善意第三人的合法权益.对此规定,学者褒贬不一.本文通过对不动产善意取得进行概念界定、学说评析、确立之必要性的探讨及其构成要件的阐述,认为我国现行物权法对不动产善意取得制度的设置是适宜的. 相似文献
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当代中国的立法工作正朝着法律体系进一步完善、立法质量进一步提高的目标迈进，而公民对立法的有序参与也在进一步扩大，公民对立法积极有序的参与已经成为立法领域的一道亮丽的风景线。近年来，全国人大常务委员会和国务院分别将《物权法》、《劳动合同法》、《就业促进法》、《物业管理条例》等多部法律草案和行政法规草案向社会公布， 相似文献
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关于善意取得制度是否适用于不动产,各国立法存在差异,在理论研究方面也存在不同见解.我国新近制定的物权法第106条规定了不动产善意取得制度,意图维护交易安全和交易秩序,保护善意第三人的合法权益.对此规定,学者褒贬不一.本文通过对不动产善意取得进行概念界定、学说评析、确立之必要性的探讨及其构成要件的阐述,认为我国现行物权法对不动产善意取得制度的设置是适宜的. 相似文献