国内景区门票价格的问题与改革

景区门票是游客进入景区的凭证,通过对国内外景区门票价格差异的对比,可以发现中国景区门票在价格上存在着很多问题,最为明显的就是价格偏高,因此必须对此进行改革,以使门票价格回归合理范围,健康持续地发展旅游经济。     

中国世界遗产地门票价格管理问题研究

建设性破坏和过度开发是中国世界遗产旅游开发存在的主要问题,也是遗产保护与发展所争论的焦点。2004年北京六大世遗门票上涨事件引发了全国各遗产景区的连锁反应,门票价格管理问题成为人们关注的重点问题。本文在全面分析世界遗产地门票价格及其管理现状的基础上,重点探究了当前世界遗产地门票价格管理存在的问题,并提出了若干改进与完善思路。     

我国公共景区门票价格政府规制研究

当前我国公共景区门票存在价格偏高、上涨偏快、占景区收入比重偏大等问题,违背了门票设置与管理政策的本义.为此,必须重新审视公共景区门票性质,校正门票功能,并根据不同景区情况采取门票价格上限规制、门票价格剔除规制和门票价格公益性规制等不同方式,从而更好地保护公共景区发挥其应有的服务职能.     

新疆5A级旅游景区门票价格问题及发展对策研究

就新疆5A级旅游景区门票价格存在的问题进行研究,发现新疆5A级景区存在门票价格偏高、实际门票价格与游客消费的心理承受能力存在巨大差距、部分景点门票价格上涨过快、门票价格信息不透明三个方面的问题,并针对不同的问题提出相应的发展对策。     

资源错配、财政压力与遗产类景区治理——基于公共品供给视角

遗产类景区是具有一定文化传承和科教价值的文物古迹或自然景观,具有准公共产品属性。本文以我国47处世界遗产类景区为研究对象,通过对遗产类景区治理模式、门票价格和地方经济发展水平进行分析发现,我国遗产类景区存在较为严重的资源错配现象,其准公共品属性被边缘化。受市场失灵、财政收益和考核机制的影响,以地方政府为主导的治理模式存在遗产类景区公益品供给不足和市场化供给过剩的资源错配现象。本文借鉴美国国家公园治理模式,结合我国的基本国情,从主管部门、经济利益、资金保障、门票制度和管理机制等五个方面对优化我国遗产类景区的公益性提出政策性建议。     

景区门票价格上涨的综合经济效益探究——以绍兴柯岩风景区为例

近年来,我国景区门票价格不断上涨,大部分旅游景区通过高票价的方式来提升旅游经济收入,这与全域旅游的健康发展理念截然相反.“门票经济”造成了无谓损失,制约了景区未来的发展,也损害了游客的利益.本文以绍兴柯岩景区为例,通过现场调查与计算分析相结合的方式剖析门票价格上涨与景区整体收入之间的关系,并在调查研究的基础上提出破除这一现象的解决对策.     

中国世界遗产地旅游门票涨价弊端及其解决路径

世界遗产属于准公共产品.在大众化旅游,“申遗热”和“涨价风”这三大背景下,世界遗产地景区因知名度高、影响力强、受众群体规模大使得其门票涨价问题备受关注.世界遗产地景区门票涨价不但不能解决遗产保护资金缺口问题,还造成社会民怨,影响社会旅游公平.遗产地旅游门票涨价除了有其深层次管理体制原因之外,文章着重分析引起涨价的四种外部诱因:对遗产价值观认知的错位,遗产归属地政府夸大旅游业对GDP的贡献,遗产保护资金来源单一以及市场型景区门票价格高位的冲击.在此基础上,文章从意识形态、立法保障、定价机制和财政来源四条路径提出解决问题的关键:端正遗产价值观和旅游产业定位的认识;尽快出台《遗产法》以改变目前“人”治遗产的现状;采取灵活定价机制,恢复门票价格双轨制;同时“开源节流”,拓展遗产保护资金投资渠道.     

我国景区门票价格上涨的调控对策

我国景区门票价格的轮番上涨引发了社会各界人士的紧密关注,各类涨价理由招致了大众的质疑。文章通过各类数据分析,阐述了我国景区门票价格现存问题、分析了我国景区价格上涨的内在原因。最后从经营目标、资金渠道、景区管理、资源保护、听证制度五个方面提出了调控价格上涨建议。     

对中国景区门票价格制定的思考

文章总结了不同类型门票价格的制定原则以及门票价格的作用,并据此对中国景区门票价格制定的现状问题进行了阐述和分析,指出中国大部份景区在制定价格时没有充分发挥门票价格的作用,以国家公园为代表的资源型景区的门票收入分配问题也成为业内关注的焦点。最后,文章从定价理念、规范化管理和增强景区综合赢利能力等三方面提出了建议。     

房地产市场中的噪声交易行为研究

房地产市场存在着明显的噪声交易行为。文章通过噪声交易模型研究,结合我国房地产市场的实际情况,发现因为噪声交易者的非理性行为而产生的正反馈效应导致房地产价格的剧烈波动和单方面持续上涨。     

产权交易与契约结构

每一个不同的契约,就代表着一种不同的产权交换关系,产权的交换关系越复杂,契约的设计也越复杂。当然,契约的复杂化必然增加交易成本,如果交易成本大于产权变更后的收益,那这项产权变更将无法实施。文章就是基于以上考虑,从契约与产权的关系的角度,来讨论产权交易与契约结构的关系问题。     

Economic Integration in the Caribbean Community: A Problem of Institutional Adjustment

Law and the economy co-evolve. John R. Commons demonstrated this co-evolution in the transformation of the legal definition of property from physical property to intangible property or the exchange-value of anything realized through transactions. Reasonable transactions required informed participation by parties. The "fetish of liquidity" in the secondary mortgage market fostered by federal laws, favoring mortgage-backed securities, converted the transaction into intangible property. The debtor was no longer the customer of the bank but an obligor to nameless investors uninterested in his/her community. The secondary mortgage market deviated from Commons's standard for reasonable transactions because investors and home buyers were ignorant of the rights, duties, liberties, and exposures of the transactions. We examine the economic outcomes produced by these legal changes in Nevada, and the endogenous forces ignited by these practices in terms of foreclosures and failing communities.     

我国商品住宅交易费用测量研究——以2008年北京市商品住宅交易费用为例

房地产业作为第三产业,是交易服务部门,其中存在大量的交易活动,交易就会产生摩擦成本。由于房地产的特性及其行业市场交易的特征,房地产市场中的交易主要表现为权益交易,交易过程要受到制度的严格约束,所以其摩擦成本也是相对稳定的,可以通过定量分析测算。本文以房地产业为研究对象,按照房地产行业的交易部门特性及其所有费用来测算2003年至2008年我国房地产业的宏观交易费用;并选取商品性住宅为样本,根据诺思在人类行为理论基础上对交易费用和转换费用的划分,只测量通过市场的各种交易费用的启示,把商品性住宅开发分为生产阶段和交易阶段,生产阶段的交易费用部分和交易阶段的所有费用定义为交易费用,通过分析其价格构成,列出可测量的交易费用和转换费用单项,然后运用正向相加法和逆向剔除法,测量2008年北京市商品性住宅微观交易费用,为优化该行业效益提供实证分析基础。     

信誉的价值:以网上拍卖交易为例

本文使用网上拍卖交易数据,就卖者信誉对市场交易的影响进行了实证研究。我们发现,卖者的信誉评价一方面影响物品成交的价格,另一方面还对物品拍卖成功的概率有着显著的正面影响;但相对来说,卖者的信誉评价对后者的效果比对前者要更显著。这是本文的主要发现。该结果验证了在一个没有政府干预、近乎自由放任的“虚拟”市场上信誉机制的积极作用。     

Limits of the New Institutional Economics Approach to African Development

In the last two decades, there has been a marked shift in the research on Sub-Saharan Africa from standard neoclassical analysis to new institutional economics (NIE). The increasing emphasis on NIE is reflected in a wide range of works by international financial institutions and scholars. However, the NIE approach retains fundamental limitations due to its narrow interpretation of institutions, its over-reliance on analysis of transactions costs and property rights, and its ahistorical attachment to markets and private sector firms as major engines of development. Furthermore, NIE typically fails to look “inside institutions” to identify the complex cultural factors that shape the interests and behaviors of the members of institutions. This paper engages in a critique of NIE analysis of Sub-Saharan Africa’s economic development, and suggests the need for a nuanced analysis of property rights and culture, along with development programs to address inequality and poverty and to foster state-led development.     

投资选择的交易成本——一个从宏观调控层面的分析

本文基于现有的关于交易成本的研究通常集中在以产权为核心的交换过程 ,而对宏观调控层面可能会引起交易成本的分析没有受到应有关注的事实 ,认为新制度分析包含着政策层面上的交易成本思想 ,政府的宏观调控会导致投资选择的交易成本。文章根据投资者在投资选择过程中是否承担以及在多大程度上承担由政策引致的交易成本 ,将投资者在某时期的最终定位划分为三大集群 ,在给出相应的基本平衡式的基础上 ,运用交易成本范畴对投资者的投资选择作出了一种间接博弈的解释。本文的分析在一定程度上说明了现实投资容易偏离宏观调控的原因。     

A market without the 'right' property rights

While Vietnam's reforms provided some of the weakest legal private property rights amongst the transitions countries, cities like Ho Chi Minh City have booming domestic real estate markets. Interestingly, while most properties in 2001 did not have legal title, those on the market did advertise a variety of property rights claims. Employing a hedonic price model to analyse the pattern of prices at which sellers offer properties in Ho Chi Minh City, this study examines how this market values property rights. The findings show that multiple forms of property rights, enforced by highly decentralized state institutions, are operational in this market. Furthermore, legal title itself is not the most valuable form of property right. These findings suggest that the value of property rights emanates from where it is enforced within the particular institutional context of a market.     

Emissions Trading Mode in America and China and Its Future

The emissions trading is a kind of sustainable development measures that is based on market mechanism, and its growing is closely connected with the market development level. The level of American emissions permits market is relatively high, and also predicts the prospect of professional bourse pattern. Most of emissions permits transactions in China are organized by government environment authority, which make it lack of market function. Emissions permits is a kind of property rights. It is important and profitable, while the emissions trading market obviously possesses the two-class of original allocation and second-time transfer. But there are some decisive differences between emissions permits and ordinary transaction object, so the specialized bourse for emissions trading should be built.     

俄罗斯“博物馆保护区”的发展、特征及其启示

俄罗斯博物馆保护区兼顾有形与无形文化遗产保护的综合管理，关注人文环境与自然环境的整体保护问题。通过对俄罗斯文化遗产保护体系的梳理，基于博物馆保护区在俄罗斯文化遗产保护体系中的地位，对俄罗斯博物馆保护区的基本概念、分布特征、保护区划和基本分类等内容进行研究。最后，从整合机制和管理机构设置两方面分析中国历史文化街区保护存在的问题，提出作为文化机构的博物馆保护区制度，将为完善中国历史文化街区的保护制度提供必要的借鉴和启示。     

排污权价格形成机制及其优化分析

构建有效的排污权价格形成与运行机制是排污权交易制度建设的关键环节。本文分析了排污权的初始分配机制以及不同市场条件下排污权交易的价格形成机制。在完全竞争市场条件下,排污权的市场价格等于各企业的边际治理成本。经济增长、污染治理技术进步、政府环境目标以及预期因素等将对排污权价格变动产生影响。在不完全竞争条件下,市场势力和交易费用的存在降低了排污权价格机制的效率。文章最后提出了优化排污权价格形成和运行机制的政策建议。