探讨"营改增"对房地产企业财务管理的影响

针对"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行分析,介绍了"营改增"税务制度概念,并探讨了"营改增"对房地产企业财务管理工作带来的影响.内容有:房地产负债层面、房地产企业利润、房地产企业现金流量层面.结合这些内容,总结了房地产企业财务管理营改增策略,内容有:完善税务筹划管理工作,对纳税筹划有一个正确的认识,科学处理好企业和税务部门之间的关系,有效利用国家优惠政策.     

有关房地产税务筹划思考

税务筹划涉及到房地产企业经营、投资、理财、决策等活动的各个方面。有效的税务筹划,能最大程度地降低房地产企业涉税风险,增加经济效益,实现价值最大化。本文针对我国房地产企业的税收实务进行了研究,分析说明了税收筹划对房地产开发企业发展的巨大推动作用。     

房地产企业税务筹划风险分析及控制措施探讨

随着市场化经济的不断深入,商品房已经成为人们生活中不可或缺的基本保障,因此房地产企业也获得了国家及社会的全面关注。住房事关民生,近年来由于房价的节节攀升,政府对房地产企业给予了更多的关注,并且将其视为实现社会公平与正义的重要途径。纵观我国房地产企业发展史,管理人员通常注重财务风险控制,而对同等重要的税务风险关注不足。随着我国税收政策的日渐完善,税务检查力度不断增强,以往偷税漏税等情况逐渐成为过去式。在新的税收政策之下,一旦房地产企业触及税务红线,将面临巨额的罚款。文章首先介绍房地产企业税务筹划的概况并总结进行税务筹划的意义。其次,对房地产企业税务筹划过程中的风险点进行分析。最后,针对房地产企业面临的税务风险点,针对性提出风险控制措施。     

地产公司税务筹划风险的防范

税费是企业成本的重要组成部分,其实际的金额直接影响企业获得的经济收益.因此,房地产企业需要科学进行税务筹划,从而提升自身的经济收益与价值.不过,企业在税务筹划时,也要重视税收风险的防范.这种双管齐下的经营管理方式,不但有益于避免由失当的税务筹划而带来的经济损失,还有益于完善企业内部的经营与管理,进而推动企业将税务筹划风险降至最低,实现自身价值的最大化.     

房地产企业税收筹划方法与风险防范分析

房地产行业的发展,在我国国民经济中占有重要地位.而如今伴随着房地产行业竞争的日益激烈,与房地产开发相关的各项开发成本也一路走高,如何扩大现有的利润空间,提升企业的综合竞争力成为房地产企业财务管理的重要工作.房地产企业涉及税种多、税额高,存在税收筹划的可能性及必要性.本文阐述了房地产企业税收筹划的方法,分析了税收筹划所面临的各种风险,最后提出了房地产企业税收筹划风险的防范措施,以期为房地产企业进行有效的税务筹划提供参考和借鉴.     

浅谈房地产开发成本费用税收筹划

房地产企业开发成本费用中税务占很大比重,税收筹划是一个涉及全局的统筹性财务管理活动,根据房地产行业特点从房地产项目立项、建设和销售阶段提出所应考虑的税收筹划具有很大的现实意义.     

房地产企业税务管理问题研究

房地产企业税务管理是房地产企业财务管理的重要组成部分，本文从房地产企业的财税特征入手，对其涉税事项进行了分析，总结了税务筹划技术，以期为房地产企业降低成本，增加利润提供具有可操作性的实践指导。     

房地产项目合作开发税务筹划研究

税务筹划是企业理财的一个重要领域,这一点对房地产企业同样适用。房地产开发企业合作开发可以在遵从现行税法的前提下,通过对主要相关税种进行筹划,同时结合其他优惠政策等方法,达到降低企业整体税负的目的。     

房地产开发项目全寿命周期涉税筹划分析

基于对房地产开发项目税务特点分析，对房地产项目公司各环节涉税筹划分析，并结合案例进行了说明。科学合理地对房地产项目进行纳税筹划，减低税负，已成为房地产企业健康发展的关键因素之一。     

新形势下房地产企业纳税筹划浅析

近年来,为控制房地产价格过高,投资过热,国家密集下发宏观调控政策,一系列宏观调控政策及税务细则的出现,让房地产企业税务筹划更具有现实意义。     

浅析企业税务风险形成原因及应对策略

税务筹划是企业快速发展的关键,它是企业更好发展的重要部分.税务筹划主要是对企业财务进行管理,在税务筹划过程中存在各种风险,这些风险会给企业税务计划目标的实现造成影响.本文主要分析在企业税务筹划的各个阶段,出现风险的事件,以及形成风险的原因,并提供相应的解决对策,为企业更好的实现税务筹划提供建议,实现企业的可持续发展.     

房地产企业土地增值税的税收筹划问题研究

我国经济从改革开放以来,其中崛起迅速的行业最具典型的就是房地产产业,其已经逐渐发展为我国经济的支柱性产业.最近几年我国所面临的经济下行压力逐渐加大,房地产企业外部环境愈加恶劣,其行业竞争也愈加剧烈.在这种背景下,房地产企业控制运营成本以及提升经济效益的主要手段就是提升其财务管理水平,税收支出占据了财务成本支出的不小的部分,因此税收筹划已经逐渐被房地产企业所关注.房地产企业与土地关系密切,其税收筹划中最关键的税种就是土地增值税,由于该税种繁冗复杂,但是筹划空间较大,能够为房地产企业节约不小的税务成本,从而促进企业发展.本文主要是研究房地产企业中土地增值税税收筹划的难点以及针对这些问题提出相应的对策.     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划研究

税收筹划是房地产开发企业财务管理的重要内容。对于房地产开发企业来说,筹划空间最大、最直接的税务筹划就是对土地增值税的筹划。本文重点阐述利用增值税临界点进行税收筹划、借款利息的筹划实务、代收费用处理过程中的税收筹划、将出租变为投资进行税收筹划、合法利用土地增值税减免政策五项内容。     

企业税务筹划的风险分析及其控制

加强企业的税务筹划可以帮助减少税负水平,减轻企业的税负压力,提高经济效益,促进企业更好的发展,但是企业税务筹划也存在较高的风险.因此,企业必须要加强对税务筹划风险的分析,并采取有效的措施予以预防.本文就企业税务筹划的风险分析及其控制进行相关探讨.     

企业税务筹划风险分析及控制

税务筹划是纳税人依据现行涉税法规,综合运用会计政策,对企业进行旨在减轻税务,有利于实现企业财务目标的谋划与安排.如果纳税人把税务筹划认为是单纯的技术问题而去简单的进行税务筹划,很容易产生税务筹划风险.因此,对于任何一个纳税主体在税务筹划中进行风险分析及防范,都是重要且必须考虑的首要问题.本文对我国税务筹划风险进行分类并对其产生原因进行具体分析,从而提出企业在进行税务筹划时应采取的风险控制措施.     

新形势下房地产企业纳税筹划浅析

近年来,为控制房地产价格过高,投资过热,国家密集下发宏观调控政策,一系列宏观调控政策及税务细则的出现,让房地产企业税务筹划更具有现实意义.现阶段,税务机关已将房地产行业纳税情况确定为监管重点,并且正积极探索建立房地产行业纳税评估模型,还计划与土地管理、城市规划、房产管理等行政部门建立信息传递制度,以加强对房地产开发企业与应纳税额有关数据的采集、监控和分析能力,同时在行政程序上规范纳税人的税务登记行为,建立档案,以便全程跟踪并加大对房地产涉税违法行为的处罚力度.     

论房地产企业土地增值税的税收筹划

伴随着世界经济的快速发展,尤其是房地产开发企业,已经逐渐成为资金密集型的行业,国家加强了对其的监管和调控力度,由于土地增值税是房地产企业纳税的重中之重,税务部门进行了严格的考察,在这样的历史背景下,如何降低成本就成为房地产企业关注的焦点,唯一有合理的税收筹划,才能减少房地产企业成本和提高企业竞争力。本文从房地产企业土地增值税税收筹划背景及意义作为出发点,继续探索房地产企业税收筹划的风险控制措施,希望具有实际的借鉴意义。     

浅议现代企业的税务筹划

本文分析了企业税务筹划的基本特征;并提出如何做好税务筹划,企业领导和财务人员要树立税务筹划意识,规范税务筹划基础工作,加快引进和培训企业内税务筹划人才.     

浅谈税务筹划在中国的发展及其问题

税务筹划是企业经营管理活动的重要组成部分.虽然国际上税务筹划已经成为企业的共识并且取得了长足发展.但国内对于税务筹划的重要性还是认识不足.本文旨在对税务筹划在中国的发展作文做献的梳理,并提出以后需要注意的几个问题.     

房地产企业税务策划分析

全国的房地产企业和市场被社会关注的频率在逐年增高,尤其是房地产的开发企业,其利润率都很高,对于房地产企业的税收逐步趋于严格与规范,相应的一系列惩管措施也开始加强,这种形势之下采取正确的对房地产企业税务筹划的措施就显得特别重要,从当前的税收政策来看房地产的税务负担在所有的行业中是比较高的,文章对企业发展的战略和内部具体经营方面等进行了分析与探讨。