新形势下房地产企业纳税筹划浅析

近年来,为控制房地产价格过高,投资过热,国家密集下发宏观调控政策,一系列宏观调控政策及税务细则的出现,让房地产企业税务筹划更具有现实意义。     

房地产企业纳税筹划问题研究

近年来,我国政府加大了对房地产行业宏观调控的力度.如何通过纳税筹划降低房地产企业的税收成本,成为房地产企业提高利润的重要途径.本文对房地产企业的税种进行了分析,并在此基础上,提出了纳税筹划策略.     

小议税务会计师的作用——我公司税收管理及其建立税务会计师专职岗位的作用

文章分析房地产行业的税收征管面临的问题，建议房地产行业应该设立税务会计师岗位对企业税收工作进行全面地管理，企业依法合理规避企业纳税风险，有利于纳税人公平竞争，促进税收征管与缴纳的良性循环，实现税企和谐统一。     

我国房地产开发企业税收负担状况及纳税财务运作

文章首先利用我国上市公司房地产开发公司财务数据及《中国税务年鉴》等数据分析了过去几年来我国房地产开发企业的税收负担状况,之后分析了新税务政策下的纳税负担趋势,在此基础上提出了房地产开发企业的纳税财务运作对策。     

探讨"营改增"对房地产企业财务管理的影响

针对"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行分析,介绍了"营改增"税务制度概念,并探讨了"营改增"对房地产企业财务管理工作带来的影响.内容有:房地产负债层面、房地产企业利润、房地产企业现金流量层面.结合这些内容,总结了房地产企业财务管理营改增策略,内容有:完善税务筹划管理工作,对纳税筹划有一个正确的认识,科学处理好企业和税务部门之间的关系,有效利用国家优惠政策.     

房地产企业税务管理及控制模式探讨

国内宏观经济的不断发展下房地产企业也获得了迅速发展,房地产行业的整体发展对于国民经济的整体发展做出了重大贡献,而房地产企业更是为税收增加产生了极大影响.随着国内房地产企业数量的不断增加,房地产企业税务管理问题的重要性也不断提升.部分房地产企业由于税务管理不当不仅使得其经营管理陷入了困境,更是使得其企业形象大受损失.本文将对于房地产企业税务管理及控制模式进行探讨并提出房地产企业更好进行税务管理与控制的建议.     

房地产开发企业土地增值税税收筹划研究

随着我国市场经济的不断发展,再加上国家的一系列宏观调控政策,房地产行业在市场竞争中表现得越来越激烈.在这样的大背景下,将企业的运营成本加以控制,已成为了提高企业收益和效益的重要手段之一,同时由于营销政策的出台,房地产行业的土地增值税清算受到了直接影响.房地产开发企业要想在激烈的市场竞争中不被打败,就必须主动地开展土地增值税筹划工作,探寻能够合理降低税务负担的有效途径.     

房地产开发企业纳税筹划的可行性探析

近年来，房地产开发企业出现了偷税漏税情况较为严重的现象。为此，各地税务杌关已将房地产行业纳税情况纳入税收监管的重点。此外，国家税务机关还将加大对房地产涉税违法行为的处罚力度。由此可见，房地产开发企业涉税违法所付出的代价将进一步加大，纳税筹划也因此成为企业在低纳税风险下降低税负的一个重要选择。     

国家宏观调控经济政策影响房地产市场的模式研究

随着我国经济的不断发展,房地产市场经济也随之稳步发展,并且逐渐成为我国国民经济发展过程中不可或缺的组成部分,其发展的好坏,将会影响到钢铁、建材等多种行业的发展.近年来,国家通过宏观调控的方式,一方面促进了房地产行业的发展,另一方面,也带来了一些负面效应.本文将从我国房地产企业的发展现状入手,结合国家针对房地产企业施行的主要宏观调控经济政策,进一步分析相关政策对我国房地产经济发展的影响,并提出几点管理建议,供学界讨论.     

宏观调控背景下房地产企业财务管理面临的风险及其防控

近年来,政府先后出台了一系列政策,对房地产行业进行宏观调控。随着这些政策的逐步实施,房地产企业的财务管理工作面临巨大冲击。因此,必须高度重视国家宏观调控政策对房地产行业的影响,深入分析房地产企业的财务管理工作中的潜在风险,并采取有效措施进行应对,以推动房地产企业健康发展。     

房地产企业税务筹划浅析

在房地产企业行业利润率较高的大形势下,税务部门应不断加强对房地产企业的税收管理,加大对企业税务的筹划,为企业的发展谋求更大的利润.本文从房地产企业税务筹划的概念入手,分析了房地产企业税务筹划的意义,就房地产企业如何加强税务筹划提出几点建议.     

营改增对房地产企业会计核算和纳税的影响分析

目前我国的整体经济不断的发展,对于国家各个领域都在不断的进步中.其中对于企业的发展来说会计行业的不断完善也为企业的发展带来了机遇与挑战.在2016年的5月份,我国推出了全国范围的营改增政策,各个行业都在思量该如何面对国家的这一变化,才能给企业带来更大的发展前景.在我国的发展中房地产行业实其中重要的产业之一,早在2015年的5月份就将其纳入到营改增的试点范围内,这样说明在我国房地产的行业中会计的核算与纳税划算之间的关系.明确进行营改增对我国房地产行业中会计核算与纳税的影响,对企业更好的控制纳税计划与营改增带来的负面影响.本文主要针对营改增对我国房地产行业造成的消极与积极的影响进行分析,并应对营改增对房地产企业影响采取的措施进行研究,为这一行业的发展提供重要的参考依据.     

我国房地产开发企业纳税筹划刍议

房地产业是我国国民经济的主导产业，在现代社会经济生活中占着举足轻重的地位。尤其是近几年，房地产投资的增长速度已经超过了全社会固定资产投资的平均增长速度。与此同时，房价也一路飙升已成为全社会关注的焦点问题。为此，中央政府采取了一系列宏观调控政策对房地产市场进行调控、规范。随着国家宏观调控的影响，加剧了房地产业的激烈竞争，竞争的结果就是促使行业利润呈现下降趋势。通过纳税筹划的手段达到企业税收负担最小化的目的，从而降低企业成本，是目前房地产企业增强核心竞争力的有效方法之一。为此，笔者拟探讨房地产开发企业的几种纳税筹划方法。     

营改增对房地产企业会计核算与纳税影响分析

随着营改增政策全面实施,各领域正逐渐思考如何有效应对营改增所产生的挑战.房地产行业对我国经济发展具有非常重要的影响,自2015年房地产行业正式纳入营改增的试点范围,到2016年房地产行业全面实施营改增,这使得人们日渐关注营改增对房地产企业会计核算与纳税产生的影响,对制定更加完善纳税筹划具有非常重要的作用.本文对营改增对房地产企业会计核算与纳税影响做了分析,提出了营增改对房地产企业会计核算与纳税影响应用对策,为提升房地产企业会计核算有效性打下良好的基础.     

基于宏观调控背景下房地产企业营销策略研究

近几年,国家对房地产市场进行宏观调控政策接踵而来,加之房地产企业进入了微利时代,这对房地产企业的生存及发展产生了重大的影响。房地产行业关系国计民生,如何在国家密集宏观调控政策下,认清形势,采取适当措施,是当下所有房地产开发商亟待解决的问题。文章从国家一系列宏观调控政策内容及目前房地产营销现状入手分析房地产企业可能采取的策略。     

房地产企业如何防范税务风险

所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以盈利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。所谓税务风险,就是指企业的涉税行为因未能正确有效地遵守税法规定,而导致企业未来利益的可能损失。企业税务风险只包含两个方面：一方面是企业的纳税行为不符合税法的规定;另一方面是企业在经营中没有正确的使用税法。文章以下就房地产企业对于税务风险的防范略谈一二。     

"营改增"对房地产企业的影响分析

2016年5月1日,我国政府在建筑业、金融业、生活服务业、不动产业全面推开.在"营改增"政策的大力推广下,我国房地产企业由营业税纳税主体转变为增值税纳税主体."营改增"政策的实施,对房地产企业具有显著影响.基于此,本文立足于房地产企业,对"营改增"政策所带来的影响试展开论述.希望能够对我国房地产企业有所帮助.     

宏观调控下我国房地产企业的“过冬”策略

政府对房地产行业采取的一系列调控措施已经取得了一定成果,同时也导致大部分房地产企业成交量下降,资金链岌岌可危,房地产企业的发展陷入“严冬”.房地产企业如何规避风险、寻求自保,在宏观调控政策下解脱困境,已成为亟待解决的问题.     

对房地产开发企业进行内部纳税筹划的思考

中国加入WTO后,随着企业改革的不断深入,进行严密、有效的纳税筹划成为摆在各行业面前的一个重要课题.本文拟对房地产开发企业纳税筹划的建立和完善作初步的思考,并对纳税筹划的有效实施提出一些建议.     

房地产业的税收筹划及案例分析

随着房地产业的飞速发展,行业竞争日益激烈.在企业战略管理中,节约运营成本的同时,税收筹划也逐渐被企业所重视,加上国家不断对房地产行业进行宏观调控,政策的波动也使得筹划的工作日趋复杂.随着2016年5月1日起全面实施营改增政策,明确建筑业和房地产业的増值税税率为11%,将对房地产业产生重大影响.