施工企业合同签订和履行中存在的问题及对策

近年来，施工企业经济纠纷和诉论呈上升趋势，追究其发生的原因，就在于各级领导和管理人员缺乏依法治企的法治观念和合同法律知识，签约和履约中仍存在各种各样的随意性。因此，为了预防纠纷、完善合同，保障施工企业依法经营管理，防范经营风险，维护企业的合法权益，本文笔者就合同签订和履行中存在的问题谈点肤浅认识。     

经济合同法讲座(十) 第十一讲 经济合同的管理

经济合同的管理,广义地说,包括司法管理和行政管理。这里,是指行政管理,是对经济合同从协商、订立、履行、处理合同纠纷整个过程的行政性管理。前一讲所讲的经济合同纠纷的调解和仲裁,除司法机关所进行的调解之外,也属于行政性管理。可是,调解和仲裁的性质属于纠纷发生之后的管理。事后管理也很重要,因为它能确保合同的法律效力,维护当事人的权益。但由于这种管理是在纠纷发生之后,纵使处理得当,也难免会给国家造成或大或小的损失,它还不足以充分发挥经济合同的作用。所以,要立足于防,应该加强纠纷发生之前的管理,使签订合同都成为合法的、有效的合同,减少甚至消灭违约的隐患,为顺利履行合同奠定基础。这就必须监督检查合同签订、执行情况,督促当事人认真履行合同义务,及时发现并排除影响合同履行的因素,尽可能减少合同纠纷的发生。这样,才可以更好地落实各项计划,实现社会经济流转,维护正常经济秩序。根据合同法和有关法规的规定,经济合同管理主要包括:行政监督管理、银行监督、经济违法行为的处理以及经济合同的鉴证和公证。     

经济合同法讲座(九) 第十讲 经济合同纠纷的调解和仲裁

经济合同当事人在执行合同过程中,经常出现一些争议。如对某些合同条款的理解有分岐;出现违约时,双方对违约责任的确定或处理意见不一等等。为了合理地解决这些纠纷,促使经济合同顺利执行,本法规定可以采取协商、调解、仲裁和诉讼等四种解决办法。协商是在自愿的基础上由双方当事人自行解决纠纷的办法。诉讼要按《民事诉讼法》(试行草案)的规定办理。大量的经济合同纠纷则采取调解和仲裁办法处理。这一讲,我们就来研究调解和仲裁问题。一、经济合同纠纷的申诉     

不完全合同及其完善:法律与经济分析

本文分析了对于何谓不完全合同经济与法律二者之间传统的分野,把不完全合同的表现形态划分为静态性不完全与动态性不完全,并以不同标准对这两种形态进行了细分。循此思路,本文提出对于合同不完全性的解决法律是不可或缺的,但应与当事人自行协商制度、不完全合同的自我履行机制以及合同范本制度、当事人拟订的格式合同制度相互配合。基于私法自治或当事人意思自治的原则,对于合同的不完全性的解决,应以当事人的内在生成机制为主,法律的预设规定予以辅助。     

不完全合同及其完善:法律与经济分析

本文分析了对于何谓不完全合同经济与法律二者之间传统的分野,把不完全合同的表现形态划分为静态性不完全与动态性不完全,并以不同标准对这两种形态进行了细分.循此思路,本文提出对于合同不完全性的解决法律是不可或缺的,但应与当事人自行协商制度、不完全合同的自我履行机制以及合同范本制度、当事人拟订的格式合同制度相互配合.基于私法自治或当事人意思自治的原则,对于合同的不完全性的解决,应以当事人的内在生成机制为主,法律的预设规定予以辅助.     

论合同的解除

作为一种合同法律制度，合同解除是提前终止合同当事人权利义务关系的一种情形。从作为当事人亭有的权利角度讲，合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，冈当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。从法院和仲裁机构享有合同解除权的角度，合同解除是指在合同有效成立以后，履行完毕以前，因发生重大情事变化，致使继续履行合同实在困难，若履行则显失公平，根据一方当事人请求，裁判解除合同使其消灭的现象。据此，从权利行使的主体角度出发，与合同解除相关的诉讼可分为两大类：一类是因当事人行使合同解除权产生的纠纷的诉讼，另一类是在发生重大情事变化时，     

ADR——在法庭外解决纠纷

<正> 一般施工合同条款(如FIDIC),对合同争端或合同纠纷提供和规定了解决方法,即友好协商和仲裁解决。所谓友好协商,就是当纠纷出现时,合同双方面对面坐下来,就纠纷事件协商达成一个双方都能接受的协议,这是业主和承包商所希望的,但在索赔数额巨大或纠纷涉及的合同责任不甚明确的情况下,纠纷双方往往不能冷静、理智而又实际地进行商谈,友好协商的办法很难奏效,而采取仲裁解决方式,则意味着冗长而     

高校经济合同纠纷的成因分析

高校作为承担公共服务的组织,通过经济合同的形式参与社会经济活动,高校经济合同在合同履行过程中不可避免会出现纠纷。文章从人为因素、管理因素、外部不确定因素等三个方面对高校经济合同纠纷的成因进行分析。     

建筑工程施工合同纠纷及对策分析

建设工程施工合同在履行过程中,不可避免地会出现各种矛盾和纠纷.分析各种纠纷产生原因,对妥善解决施工合同的纠纷,找出预防合同纠纷的对策,使参建各方合理规避风险,具有很大意义.     

经济合同法讲座(八)

第九讲违反经济合同的责任这一讲,是进一步研究违反经济合同责任的有关问题。一、违约责任的性质和追究违约责任的意义违反经济合同亦称违约。系指合同当事人没有按照合同约定的条款履行自己的义务。它包括不履行和不完全履行两种情况。不履行,就是义务方完全没有履行合同约定的义务;不完全履行,则指义务方虽然对合同作了一定的履行,但对标的,标的数量或质量、履行的时间、地点和方式等某些方面不符合或部分不符合合同内容的要求。违约,有的基于主观原因,有的则基于客观原因。就主观原因来说,有的是当事人的过错,有的是第三人,主要是当事人的上级领导机关或业务主管机关的过错。就当事人的过错来说,有的是由于当事人某一方的过错,有的是双方当事人均有过错,这称为混合过错。不论那种原因,在客观上都会产生法律后果;不过,只有由于主观原因造成违约的,才全部承担违约责任;属于客观原因造成违约的,则区别情况,减少或免于承担违约责任。违约,有的属于违约性违约,即当事人的过错的性质仅仅是违约;有的则具有违约和违法双重性质。即当事人的过错,不仅违约,而且违反行政法或触及刑法。不论那种性质的违约,都必须承担违约责任。并具有法律强制性。表现在,     

论合同中的先履行抗辩权

所谓抗辩权，是指对抗请求权或否认对方的权利主张的权利，又称异议权。合同履行中的抗辩权，是指在符合法定条件时，合同当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。抗辩权的重要功能在于通过行使这种权利而使对方的请求权消灭或使其效力延期发生。由于单务合同的当事人或者只享有权利不承担义务，或者只承担义务而不享有权利，不存在赋予抗辩权的理由，因此。抗辩权只存在于双务合同中，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。本文拟就先履行抗辩权进行论述。     

经济合同法(二)

<正> 042 何谓经济合同的担保?经济合同担保有哪几种形式? 经济合同担保,是双方当事人为了确保合同全面履行,经协商或依照法律规定所采取的具有法律效力的保证措施。担保所产生的经济法律关系与原经济合同关系是依存关系。经济合同义务由当事人全面履行时,担保也随之终止,担保责任并不实现。只有在担保合同约定事项发生时,担保人才负担保责任。经济合同被确认无效的,担保也无效。 担保的基本形式有违约金、定金、保证、抵押、留     

涉外经济合同纠纷如何解决?

编辑同志: 去年,我们厂与一家外商签订了机械设备的购销合同,但对方在履行合同的期限和产品质量问题上发生了违约行为、虽多次协商,但至今未达成一致意见,请问,现在我们怎样适用法律才能使纠纷尽快得到解决? 张廷贵张廷贵同志: 在签订涉外经济合同时,一般都要在合同中订明解决争议的方法和适用的法律。现在大多数都是采用仲裁的方法。在法律适用方面,有的是一方当事人所属国的法律(含仲裁规则),有的是适用与合同最有密切联系国家的法律(含仲裁规则)。如果当事人所属国缔结或者参加了与合同有关的国际条约, 那就适用国际条约。 在一般情况下,…     

涉外经济合同纠纷如何解决

编辑同志：去年,我们厂与一家外商签订了机械设备的购销合同,但对方在履行合同的期限和产品质量问题上发生了违约行为,虽然多次协商,但至今未达成一致意见。请问,现在我们怎样适用法律才能使纠纷尽快得到解决？银川市张廷贵张廷贵同志：在签订涉外经济合同时,一般都要在合同中订明解决争议的方法和适用的法律。现在大多数都是采用仲裁的办法。在法律适用方面,有的是适用一方当事人所属国的法律（含仲裁规则）,有的是适用与合同最有密切联系国家的法律（含仲裁规则）。如果当事人所属国缔结或者参加了与合同有关的国际条约,那就适用…     

谈施工合同风险的防范

建筑工程的发包和承包是一项充满风险的事业，其风险来源有三个：①技术条件的有限性与自然条件的不确定性；②市场的千变万化；③合同不规范或履行不适当。前两种风险的产生具有客观性，人的主观意志无法成功预测和全部避免，而源于施工合同方面的风险是当事人经过努力可以有效预防的，本文力图对施工合同风险的成因和预防做些探讨。一、施工合同风险的表现和原因所谓施工合同风险，是指在施工合同签订和履行过程中由于主客观原因而使当事人可能遭遇的经济损失。施工合同风险的存在，危及到当事人合法利益的实现，极大地影响着建筑市场的正…     

经济合同法讲座(六)

第七讲经济合同的基本条款及其履行(上)一、经济合同履行的概念及其法律特征经济合同的履行,是指经济合同在依法订立生效之后,双方当事人,按合同规定的条款,完成合同规定的义务,实现合同规定的权利,致使合同所产生的经济法律关系得以终止。这一概念表明,它的法律特征主要有如下三点:1、经济合同的订立有效,是履行的法律根据,也是履行的前提。全部有效,必须全部履行;部分合法有效,只履行有效部分;无效合同,没有法律约束力,因而,也就不需要履行。2、经济合同履行的主体,是双方当事人,而不能是除此之外的其他人。据此,可以判定经济合同由谁履行,若未履行由谁承担违约责任。3、经济合同的履行,应该是双方当事人按合同规     

浅析企业欠款纠纷法律风险的成因及防范

随着市场经济的发展和企业生产经营活动范围的扩大,有些企业未能时应收应付账款的管理给与足够的重视,导致欠款纠纷频频发生,导致企业经营业绩严重下滑,其共同特点之一是死怅、呆帐、"三角债"并存.笔者作为一名公司法务,现通过对欠款纠纷法律风险的案例分析,合同法律风险分析,探讨防范欠款纠纷合同法律风险的具体方法,列出相关法务链接,以期对工作在欠款纠纷第一线的朋友们有所裨益.     

论民事调解的检察监督制度

以调解的方式解决民事纠纷、化解社会矛盾，有其固有的优势：首先，它体现了当事人在解决纠纷过程中的程序主体地位，充分尊重了当事人在自愿协商的基础上达成解决纠纷的合意，有助于消解当事人因诉讼引起的人际关系的紧张；     

专利许可合同实施过程中的风险纠纷问题研究

专利技术通过许可合同形式转让是当前专利实施的一种主要行式,从一些贸易情况看,有的合同能够得到签约双方的履行,专利技术能够得到有效转化。但有的合同在履行过程中,困双方出现纠纷和争议而被迫中止。产生纠纷和争议的一个主要原因是双方如何承担专利许可证贸易中的风险责任与风险收益问题。如何减少这类纠纷是当前专利管理的一项重要工作,也是保证专利技术顺利实施需要认真研究和鹪决的问题。     

缔约过失责任的相关法理分析

合同，是平等的民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，它不仅明确规定当事人之间的民事权利和义务，而且还意味着任何一方违反合同约定，都要承担违约责任。在传统的合同法中，合同当事人之间的权利义务关系始于合同有效成立，终于合同履行完毕。如果合同关系尚不存在或未成立，就无违约责任可言。因此，在合同因一方当事人缔约时的过失不成立或无效时，就会使得受损失的一方当事人的利益得不到违约责任的保护，从而该方的民事权利就会处于得不到法律救济的不利境地。为了弥补这一法律真空，缔约过失责任这一大陆法上伟大的法律制度便应运而生了。