可持续视阈下房地产业与区域经济协同发展研究

房地产投资开发是区域经济发展的重要组成部分,如何实现房地产业与区域经济协同发展,实现房地产业和区域经济可持续发展已成为社会关注的热点问题。本文从区域经济可持续发展的要求角度论证了房地产业发展过热将会阻碍区域经济可持续发展,并给出了区域经济可持续发展对房地产投资的内在要求,使得房地产的合理有效发展推进区域经济可持续发展,进而实现房地产业的可持续发展。     

昆明市房地产业与区域经济协调性分析

运用多元线性回归研究方法对昆明房地产业及其区域经济关系进行实证研究发现,房地产投资对于区域经济有正相关影响,房地产投资每增加1亿元,会带动区域经济增加2.718亿元。同时,通过建立了二者之间的耦合协调度模型,分别给出相应的定量模型及其评判标准,发现昆明市房地产业与区域经济发展趋于协调。     

区域房地产投资对经济基本面的联合影响分析

我国区域房地产投资与经济基本面具有较强的相关性.本文构建递归模型,反映区域房地产投资对经济基本面的联合影响,以及直接弹性与间接弹性关系.实证分析表明,区域房地产投资对房地产供应产生直接弹性影响;区域房地产投资引致的固定资产投资增速接近一倍;东部与中部的房地产投资能够吸引资金市场的相应供给,但西部的房地产投资缺乏资金支持;区域房地产投资对经济增长的间接影响略大于直接影响,其中,东部与西部的房地产投资对经济增长的带动效应基本相同,但中部的直接带动效应较弱.最后,本文提出了相应的区域房地产调控政策建议.     

房地产投资对经济增长影响实证研究 ——基于山东、河南、甘肃比较研究

房地产行业经过长时期的快速发展,成为推动经济增长的重要力量,但也因为房地产投资的过度投资,暴露出一系列问题.本文首先分析了房地产投资现状;其次,通过回归模型,实证分析了房地产投资对经济增长的影响;最后,针对实证分析结论,提出房地产投资建议,利于推动区域经济增长.     

广东房地产投资与经济增长相互关系的实证研究

广东省是我国房地产业发展最早的省份之一。主要运用了单位根检验、协整检验、建立VAR模型、向量误差修正模型VECM和Granger因果关系检验对广东房地产投资与经济增长之间的关系进行实证分析。结果表明,广东房地产投资与经济增长之间存在着长期协整关系,两者是相互促进,相互影响的关系。但是,与长期广东房地产投资对经济增长的贡献相比较,短期广东房地产投资对经济增长的贡献比较小。广东仍然存在一些房地产投资与经济社会发展不相协调的现象,政府只有解决了不协调的问题,才能充分发挥房地产投资对经济的拉动作用。     

交通基础设施对房地产开发投资空间分布的影响

基于中国1997—2015年30个省级面板数据,本文运用面板模型分析交通基础设施对房地产开发投资空间分布的影响,并进一步检验不同区域的交通基础设施建设状况对我国房地产开发投资差距的作用.结果表明:交通基础设施的区域配置差异显著影响着房地产开发投资空间的分布;2000年实施的西部大开发战略促进了该地区房地产开发投资额的增长,缩小了与中部和东部地区的差距,表明交通基础设施区域发展差异对房地产开发投资的约束效应不同.鉴于此,政府应依据交通基础设施发展的禀赋差异制定差异化政策,并重视交通基础设施投资对房地产开发资源配置的导向作用,推进城镇化建设,打造一个个"新城区",化解高库存.     

一带一路背景下基于可持续发展角度的新疆交通基础设施评价分析

经济的协调发展需要各区域交通基础设施的发展,区域经济可持续发展则要求区域交通基础设施也要可持续发展.西部发展要发挥“一带一路”对西部大开发的带动作用,同时新疆作为“一带一路”建设的核心区也需要积极推动基础设施互相连通对接沿线国家.本文依据科学原则、系统原则、可比较原则以及相互独立原则选取13项重要经济指标,利用因子分析的方法建立了含有可持续发展水平、能力和可持续发展协调能力评价在内的多层次评价指标体系来评价分析新疆交通基础设施的可持续发展.     

试论新疆房地产市场与区域经济的协调发展

本文从区域经济运行发展和房地产市场影响的角度,对构建房地产市场与区域经济协调发展的研究体系,新疆城镇房地产市场的规模、投资速度、结构布局进行了研究,旨在为政府制定合理的房地产发展战略和经济发展提供参考建议.     

基于SWOT的专业建设与徐州区域经济结构调整吻合度的研究

本文引入SWOT法分析了徐州区域五年制高职专业建设面对的机遇与挑战,探讨了五年制高职专业建设如何做大做强、区域高职教育如何互动、协调、可持续发展,以适应区域经济提速的新问题和新要求.     

基于区域层面的房地产投资对经济增长影响研究

基于1997--2007年中国三十一个省级行政单位的面板数据,分析中国各省份以及区域层面的房地产实际投资对经济增长的影响。研究结果表明：中国房地产实际投资直接影响到中国的经济增长水平,其对经济增长的贡献率存在个体差异和区域差异,各地区的房地产实际投资对GDP的贡献不相同,西部地区最高,中部次之,东部最低。     

房地产市场区域性风险扩散机制研究

文章关注于房地产市场特有的区域风险,从房地产市场的内部结构来讨论房地产风险产生和传导的机制.针对房地产企业的跨地区投资行为所可能引发的房地产市场区域风险的扩散问题,构建了双市场模型进行分析.并以浙江丽水房地产市场为例,对模型的结论作了"邹至庄检验",得出房地产市场区域风险通过资本跨地区流动从经济发达地区向经济欠发达地区扩散的结论,最后给出了相关的政策建议.     

可持续发展下区域协调的方向选择及实现方式

区域经济非均衡协调发展是我国区域经济发展的正确选择。本文在阐述国外区域经济协调发展理论与方法的基础上,探究了可持续发展下我国区域协调的方向选择,并从强化区域经济的政府协调职能等方面提出了可持续发展下区域协调的实现方式。     

区域城市化与可持续发展协调研究——以长、株、潭城市群为例

城市化的不断加速推动了区域经济的迅速发展,也加剧了对区域资源的消耗,区域城市化与可持续发展存在显著的辩证关系。本文在建立经济综合城市化水平和区域可持续发展水平评价模型的基础上利用协调度模型,结合湖南省经济中心区域的长沙、株洲、湘潭城市群“十五”期间历年的数据,测算了长株潭区域历年城市化与可持续发展的协调度,研究结果表明该区域城市化水平不断提高,城市化与可持续发展比较协调,“十一五”规划起步良好。     

中国房地产投资的地区差异分析——以1991-2007年数据为例

房地产投资不均衡对房地产业和区域经济的发展有重要的影响.将泰尔指数用于房地产投资的地区差异的分析,重点考察了1991-2007年东中西部房地产投资的差异及其分解,认为,中国房地产投资的地区差异比较显著,变动趋势呈M型分布;东中西部地区之间的差异是总体差异的主要影响因素,但重要程度在不断下降.同时,还初步分析了造成差异的原因,并提出了相应的政策建议.     

广东乐昌产业转移工业园的发展现状、问题及对策建议

产业转移工业园是广东省政府为促进全省经济协调可持续发展而实施的重要战略,对区域经济发展具有重要意义.本文总结了乐昌市产业转移工业园发展现状,认为目前园区已具备开发建设条件,初步形成了多元化的产业格局.但仍然受限于管理体制落后、投资不足、人才体系不全而导致的一系列土地开发低效、产业配套不足等深层次问题.据此本文提出了针对性的对策建议,以期为推动产业转移工业园的良好发展提供参考.     

我国城市可持续发展对策研究

目前 ,在我国城市化水平不断提高的同时 ,城市可持续发展问题日益突出。建立城市可持续发展评价指标体系 ,为城市可持续发展提供科学依据 ;加快城市体制与技术创新 ,推进城市可持续发展能力建设 ;建立多元化城市环保投资体系 ,充分发挥市场机制在城市生产要素资源配置中的积极作用 ;加快资源型城市产业转型 ,促进资源型城市区域经济协调和可持续发展 ;实施城市循环经济发展战略 ,建立我国城市循环经济体系 ,是提升我国城市可持续发展能力的战略选择。     

区域旅游可持续发展力评价指标体系构建与评价实证研究

本论文基于旅游本质特征和旅游可持续发展的内涵分析,对区域、旅游可持续发展、发展力进行了再认识.从社会和经济利益群体协调角度,采取德尔非方法构建了区域旅游可持续发展力的评价指标体系,并进行了实证评价.     

西南民族地区特色经济与区域可持续发展政策研究

进年来,西部地区为了消除弱势,缩小差距纷纷制定了各种赶超战略,甚至不惜以牺牲环境和资源为代价来换取区域经济和社会发展.但实践证明这种经济发展模式造成了生态的破坏和浪费.在区域可持续发展思想不断深入的大趋势下,西南民族地区必须走一条能使经济与人口、资源、环境得以协调持续发展的道路.本文通过对特色经济和区域可持续发展观念的认识,在分析西南民族地区特色经济与区域可持续发展的现状及其问题的基础上就特色经济与区域可持续发展之间如何良性互动发展提出了建议.     

对西藏可持续发展的法律保障分析

西藏可持续发展建设关系到西部大开发战略的实施,关系到区域经济的发展,关系到民族地区的稳定和边疆安全.为了实现西藏社会经济的可持续发展,客观上要求我们必须在西藏少数民族地区不断完善法制体系,从立法、执法、司法、守法等方面加强西藏的可持续发展法律环境的建设,重视运用法律手段引导、规范、促进和保障西藏可持续发展的平衡协调,通过完善西藏民族地区的法律环境,从法律方面保障西藏的持续发展.     

公共投资与经济发展的区域协调性研究

本文在梳理公共投资与区域经济协调发展相关研究成果的基础上,通过建立协调度的综合评价模型,以西部民族地区作为实证样本,对公共投资与经济发展的区域协调性进行了分析,发现协调程度决定于诸多因素,包括公共投资增长速度是否与区域经济增长速度相协调、公共投资规模的合理性、公共投资在促进区域经济发展中的收益水平和公共投资结构的有效性,并据此提出我国现阶段公共投资的重点应放在布局优化上以及相关政策建议。