广西北部湾经济区城市土地集约利用研究

对广西北部湾经济区城市土地集约利用研究有助于实现土地的合理利用和可持续高效利用；在综合考虑城市土地资源集约利用的内涵和指标选取原则的基础上，从城市土地集约利用的的条件基础、土地投入强度、土地利用程度、土地利用效益、土地集约利用发展趋势等5个方面构建广西北部湾经济区城市土地集约利用评价指标体系，运用综合评价法和障碍因子分析法，对城市土地集约利用水平进行综合测度，结果为广西湾经济区城市土地集约利用水平低，为低度利用，其中主要的制约因素前3住为城市人口与用地弹性系数、固定资产投资额与用地弹胜系数、地均年固定资产投资额。     

城市化进程中的土地集约利用

我国正处于城市化快速发展时期，城市急剧膨胀，土地的集约利用是个重要的课题。通过对我国城市化现状及土地利用现状的分析，研究了城市土地集约利用与城市化的关系，指出合理编制土地利用规划，合理地制定城市发展战略。利用土地市场进行土地资源的配置是实现城市土地集约利用的有效途径。     

城市建设用地集约利用评价研究——以无锡市为例

我国正处于城市化初始阶段，土地资源短缺，城市建设用地粗放利用，如何利用好土地尤其是城市土地成为一个十分迫切的问题。因此，我国的用地现状要求我们必须转变土地粗放利用为集约利用，优化土地利用结构，提高土地利用效率，实现城市建设用地最优使用。本文构建了一套科学合理、简单易行的集约利用评价指标体系和评价方法，以无锡市为例，对城市建设用地集约利用水平进行评价。同时，对评价结果进行分析，提出经济发展水平和宏观政策是影响无锡市城市土地集约利用水平的重要因素，并结合无锡市的实际情况提出促进其集约利用的途径和措施。     

城市土地集约利用与土地置换

我国土地资源特点和城市规模控制、基木农田保护区划定决定了我国城市发展必然要走集约用地的道路，而在传统计划经济体制下用地结构不合理状况又为城市土地集约利用提供了空间，土地置换是现阶段市场经济下调整甩地结构进行城市土地集约利用的重要手段。发挥土地级差地租效益是深化城市改革的经济保障．推进城市土地置换应搞好城市规划，明晰产权和土地资产评估。     

河南省城市土地集约利用评价

我国人多地少的国情决定了必须集约利用土地资源;通过对影响城市土地集约利用因素的分析,确定集约利用指标,提出城市土地集约利用评价方法,构建了城市土地集约利用宏观评价指标体系;通过指标权重的计算和评价标准的确定,对河南省17个地级市的土地集约利用水平做出了判断,针对性地提出了相关对策。     

城市土地集约利用研究

城市土地集约利用主要是研究城市土地开发和利用强度的合理程度,侧重于城市土地利用的挖潜。由于我国土地资源短缺,城市化初始阶段非农建设用地扩张占用农地严重,同时城市存量土地资源又存在粗放利用现象,所以为保护土地资源,充分利用土地资源,进行城市土地集约利用及其潜力评价的研究是当前迫切的任务。一、城市土地集约利用内涵研究1、土地集约利用概念研究。集约经营的概念最早来自于农业,是农业土地经营的一种方式,是李嘉图等古典政治经济学家在地租理论中首先提出来的。所谓农业土地集约经营,是指在一定面积的土地上,集中地投入较多的…     

基于DPSIR模型的城市土地集约利用时空差异的实证研究 ——以湖北省为例

研究目的：探索城市土地集约利用评价的方法，研究湖北省12个城市2002 — 2006年城市土地集约利用时空差异及其影响因素。研究方法：DPSIR模型和主成份分析法。研究结果：湖北省土地集约利用空间差异明显，沿长江城市的土地集约利用程度较高，是城市土地集约利用的聚集带，而鄂西北、鄂东南城市的土地集约利用程度偏低；2002 — 2006年间，各城市的土地集约利用程度均有所提高，但差异明显。研究结论：基于DPSIR模型评价城市土地集约利用可以减少主观性影响，解释各指标体系之间的相关性与城市土地集约利用程度的关系，揭示出各城市土地集约利用的时间、空间差异。     

武汉市城市土地集约利用对策研究

我国土地资源短缺,城市化初始阶段非农建设用地扩张严重,与此同时,城市存量土地却存在粗放利用现象。因此,必须挖掘城市用地潜力,提高土地使用效率,实现城市土地集约利用。在分析武汉市城市土地集约利用现状的基础上,以全国19个市区非农人口在200万人以上的城市为评价单元,进行区域比较分析来反映武汉市城市土地集约利用整体水平。同时针对武汉市城市土地集约利用中存在的问题,提出若干有益于土地集约利用的对策和建议。     

湖南省洞庭湖区中心城市土地集约利用评价

城市土地集约利用是一个综合的、动态的概念。根据地域特点构建了一套城市土地集约利用评价的指标体系,采用层次分析法确定指标权重,并运用多目标线性求和法综合评价了洞庭湖区中心城市土地集约利用状况。评价结果表明,研究区域城市土地集约利用基本达到要求,但土地资源潜力未充分发挥,因此从3个方面提出洞庭湖区中心城市土地利用的对策和建议。     

鹤岗市提高土地利用集约度对策研究

研究目的：建立城市土地集约化利用综合评价的指标体系和评价模型，研究鹤岗市土地集约利用度以及提高土地集约利用度的对策。研究方法：改进的层次分析法和比较分析方法。研究结果：黑龙江省资源型城市中，集约利用度从高到低依次为七台河市、双鸭山市、鸡西市、鹤岗市。研究结论：提高鹤岗市土地集约利用度对策：其一，健全和强化领导责任制：其二，推进市区用地整理和土地置换并加强工业园区建设；其三，采取合理的经济、技术和行政措施。     

新型城镇化背景下城市土地高效集约利用程度评价研究——以湖南省湘潭市为例

在我国推进新型城镇化进程中,土地资源短缺,城市建设用地粗放利用,如何利用好土地尤其是城市土地成为一个重要的课题。因此,必须转变土地粗放利用为集约利用,优化土地利用结构,提高土地利用效率,实现城市建设用地最优使用。本文构建一套科学合理的集约利用评价指标体系和方法,以湘潭市为例,对城市土地集约利用水平进行评价。最后,根据评价结果,得出经济发展水平和宏观政策是影响湘潭市城市土地集约利用水平的重要因素,并结合湘潭市的实际情况提出促进其集约利用的途径和措施。     

我国城市土地集约与使用利用的制度经济学分析

我国正处于城市化快速发展时期,土地资源需求巨大,城市存量土地粗放利用,而耕地资源又严重不足.因此,城市土地集约与合理利用成为我国城市化与城市可持续发展的必然选择.从城市土地集约与合理利用的概念出发,通过介绍我国城市土地利用制度的改革历程,对制度变迁中的路径依赖和制度变迁的成本--效益进行分析.     

空间视角下生产性服务业集聚对城市土地集约利用的影响研究

研究目的:从空间视角研究生产性服务业集聚对中国城市土地集约利用的决定作用,为新型城镇化建设进程中合理安排城市产业布局、促进土地利用方式转变、实现城市经济和土地集约利用协同发展提供新思路。研究方法:空间计量分析法。研究结果:中国城市间生产性服务业集聚和土地集约利用在地理分布上具有显著空间关联性;全国层面,生产性服务业通过专业化集聚、多样化集聚产生的技术外溢效应和集聚规模产生的规模经济效应显著提高了城市土地集约利用水平;分板块层面,生产性服务业多样化集聚和集聚规模对城市土地集约利用的正向效应呈现东、中、东北、西部板块依次递减现象,而专业化集聚对城市土地集约利用的技术外溢效应在西部地区更明显。研究结论:提升生产性服务业集聚水平、促进产业结构优化和人口集聚有利于中国城市集约利用土地资源。     

森工城市转型期土地集约利用指标体系的构建与评价——以黑龙江省伊春市为例

研究目的:以全国第一个林业资源经济转型试点城市--黑龙江省伊春市为例,选取代表伊春市转型期土地集约利用程度的37个指标,构建土地集约利用评价指标体系,对伊春市2001-2005年经济转型期土地集约利用程度进行评价,为资源型城市在发展和转型过程中科学合理利用土地提供参考.研究方法:最优组合赋权法.研究结果:伊春市近5年土地集约利用程度存在一定的差异,并且总体上土地利用并不集约,存在隐性浪费,因此伊春市在进行经济转型的同时应采取针对性的措施,不断提高土地利用程度.     

新时代中国城市土地集约利用若干问题的再认识

研究目的：基于中国城市土地集约利用研究现状，面向新时代要求，重新审视与厘清城市土地集约利用理论认知、评价标准、影响机制和优化调控等基本问题，为中国土地集约利用的理论完善和实践创新提供支撑。研究方法：理论分析法和推理演绎法。研究结果：（1）城市土地集约利用在理论认知上应由“三个阶段”转向“三个时期”；（2）城市土地利用集约度的评价标准应由静态指标转向动态耦合；（3）城市土地集约利用的影响机制研究应由封闭区域转向关联传导；（4）城市土地集约利用优化调控策略应由极限集约转向最优集约。研究结论：进入新时代，城市土地集约利用理论上可实现“不增地，多增效”甚至“地减量，效增加”，未来相关研究应重点关注存量和减量规划中建设用地与经济发展之间关系的变化特征，以及国土空间规划与土地利用计划管理改革下新的城市土地集约利用问题。国家相关规程中的集约评价标准须结合区域发展阶段进行“匹配性”修正，政策制定要考虑区域间的“关联性”和“传导性”进行精准化设计，治理方案应按照最优集约度的“动态性”进行差异化调控。     

城市土地集约利用评价的设计与实现——以福州市为例

从城市土地集约利用的目标入手,总结了城市土地集约利用的基本内涵,分析了当前土地集约利用的必要性;构建城市土地集约利用评价指标体系,并综合评价福州市土地集约利用状况,得出福州目前土地为中度集约利用的结论;提出建议和对策。     

基于层次分析法的城市土地集约利用评价——以珠三角为例

从投入、产出、经济效益、可持续利用四个层次构建了城市土地集约利用评价指标体系，采用层次分析法，对珠三角城市土地集约利用情况进行评价分析．得出结论：珠三角城市土地集约利用程度总体水平不高，区域空间差异较大，珠三角核心区域集约度较高，外围集约度较低，并就提高珠三角城市土地集约利用提出了一些建议。     

江苏省城市土地利用集约评价及区域分异特征

研究目的:对江苏省13个市市区土地集约利用水平进行评价,分析其区域变化规律,为宏观指导城市土地资源集约利用、切实实现土地利用方式的转变提供依据。研究方法:综合指数评价法,回归分析法,聚类分析法。研究结果:(1)江苏省城市土地集约利用水平呈阶梯差异,从南向北逐步降低;(2)经济发展水平是影响土地集约利用最重要的外部因素,苏南经济发达地区集约利用水平远远高于苏北地区。研究结论:通过运用地价杠杆、规划引导、区域合作、奖惩机制等手段促进城市土地集约利用。     

山东半岛城市群城市土地集约利用评价

城市土地集约利用是城市发展的必然要求.结合山东半岛城市群所处的发展阶段和自身特点,从土地投入程度、土地经济产出、土地利用合理程度和土地集约利用发展趋势4个方面建立了城市土地集约利用评价指标体系.运用改进的层次分析法确定各评价指标的权重,采用综合评价法对山东半岛城市群城市土地集约利用进行了评价.根据计算出的城市土地集约利用综合评价值和集约利用分级标准,将山东半岛城市群8个城市分为三类,即集约利用、勉强集约利用和相对粗放利用,评价结果较合理.该评价结果可为山东半岛城市群的城市土地集约利用提供某些科学依据.     

城市土地集约利用变化的动力机制分析

城市土地粗放低效利用和土地供求紧张的并存,使如何提高城市土地利用集约度迫在眉睫.未来20年,我国将处于城市化快速发展阶段,城市土地需求将处于旺盛时期.通过对城市土地集约利用变化和作用机制的研究,将有助于从城市土地集约利用变化的根源分析问题.在简要介绍城市土地集约利用变化的基础上,分析了城市土地集约利用演变的动力和作用机制,以期为促进城市土地集约利用程度的提高提供参考.