城市工业用地征收补偿评估思路探讨

随着我国现代化的高速发展,工业化、城镇化是经济社会发展的必然趋势.为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,国家于2011年1月出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例> (以下简称《补偿条例》).为了规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平,国家相关部门于201 1年6月颁布了《国有土地上房屋征收评估办法》 (以下简称《评估办法》).     

拆迁补偿置房产如何缴纳契税

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有权将国有土地上单位、个人的房屋予以依法征收。但对被征收房屋所有权人应当依法给予补偿。     

房产商与地方政府有限理性博弈模型的复杂性分析

基于地方政府地价控制行为和有限理性建立房产商和政府动态博弈模型,并分别用理论和数字模拟的方法对其复杂性加以分析,结果表明:区域地价和房价、房屋产销量博弈的Nash均衡在现实中是通过有限理性、不完全信息动态重复博弈达成的;若政府采取固定比率紧盯房价的模式管理地价,则政府对地价的控制决策决定区域房价均衡水平;均衡时,区域楼面地价与房价的比率是恒定的,且地价对房价的调整比率应小于最高地价房价比的2倍;政府税收和房产商建设成本制约地价调整并影响房产行业的产销量和价格,而区域政府可以通过延时反馈机制调控土地和房产市场。     

有限理性的消费者与经营者博弈均衡策略的分析

在市场交易行为中单个的消费者与经营者并不具有完全理性,实际中并不能完全按照理性人的标准行事,博弈学习理论为研究有限理性行为及群体内部的学习提供了有力的工具。本文利用这一理论研究群体内部成员是如何在博弈过程中学习博弈的最优策略的,通过对这一动态调整过程的分析得出保护消费者权益的有效措施。     

公共财政形成与运行机制的博弈分析

依据马斯洛的需求层次理论,通过liapnuov定理和Chebyshev不等式阐明了公共需要的存在性与显化问题;运用博弈论基本知识与微观经济学的分析方法,通过一个两阶段非合作策略性博弈模型,说明了公共财政是建立在政府代理人与市场主体博弈均衡结果基础之上的,而现实中的不均衡是博弈双方理性的利益趋向的必然结果;没有恒善或恒恶的政府行为人或市场主体,博弈的结果产生了对政府代理人的激励与淘汰机制以及对市场主体的约束机制.这种治权民授、相互约束的制度框架奠定了公共财政形成的社会基础,而公共财政正是在这种由不均衡到均衡的博弈过程中产生,并得到不断发展与完善的.     

基于前景理论的PPP项目政企决策行为的演化博弈分析

本文以PPP项目中政府和私人企业的决策行为作为研究对象,基于前景理论,考虑PPP项目中政企合作双方决策时的有限理性状态,通过建立前景价值函数进而构建PPP项目合作中政企双方动态演化博弈模型。从演化博弈的视角分析政府和私人企业之间的策略选择和博弈行为。借助数值模拟,对不同参数和概率条件下政企决策行为展开路径分析,以期对政企双方在PPP项目中的决策提供有益的理论参考和借鉴。     

国有土地上房屋征收与补偿条例

中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。总理温家宝二○一一年一月二十一日第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。     

征信视角下小微企业融资的演化博弈分析

小微企业在经济发展中起着非常重要的作用,但其融资难问题一直没有得到有效解决.运用演化博弈分析的方法,对商业银行和小微企业两大类主体的信贷市场进行分析,并在加入征信机构后了解博弈双方的决策行为对其博弈均衡的影响.得到的基本结论是:商业银行和小微企业在博弈过程中合作与否,取决于对方行为策略的选择,而且最终与演化稳定策略和鞍点的大小有关;征信机构参与下的小微企业融资更有效率,会让博弈双方达到最优的演化均衡状态.在此基础上,提出了助力小微企业融资的政策建议.     

影子银行刚性兑付的演化博弈分析及其破解之道

刚性兑付潜规则的存在推动了影子银行的迅速扩张,同时,也蕴藏着极大的风险隐患.这一规则的形成,是有限理性的市场主体之间长期动态博弈的一种均衡选择,破解刚性兑付需要打破现行的博弈均衡.本文建立了影子银行之间、影子银行与政府之间、影子银行与投资者之间三组两群体的进化博弈模型,分析了各个主体之间的动态博弈关系以及均衡策略稳定性的影响因素,并从建立责任清单、实行分类管理、加强行为监管、培育信托文化等方面提出破解刚性兑付局面的政策建议.     

银行监管博弈行为分析

银行业监管体系涉及政府、监管者与被监管者三方利益.监管者与被监管者具有经济人品性,追求自身净收益最大化.监管双方的行为处于博弈状态,任何一方都会根据对方行为策略来选择成本最低的应对策略,以保证自己净收益的最大化.为提高监管成效,政府采取调控措施,调整监管方和被监管方的净收益参数,以利益为导向,形成监管者与被监管者之间的最佳搏弈均衡,实现政府、监管者、被监管者三方净收益最大化,在此过程中,政府面临着预算约束.     

涉农信贷与保险耦合模式下地方政府和保险机构行为的博弈分析

运用基于有限理性假设的演化博弈理论,对涉农信贷与保险耦合模式下地方政府和保险机构行为进行分析,得到了地方政府和保险机构同时分别支持和积极参与涉农信贷与保险耦合模式的参数条件,进而得到了涉农信贷与保险耦合模式可持续发展的现实条件,并给出对应的建议。     

有限理性下的金融创新与金融监管博弈分析

金融创新与金融监管间的动态博弈关系一直是人们关注的焦点,尤其在这次美国次贷危机引发的全球性金融危机发生后,两者都饱受质疑。本文从有限理性的角度,运用进化博弈的方法,分别对金融机构间的对称博弈关系和金融机构与监管机构间的非对称博弈关系进行分析,得出长期均衡点,并对其进行分析,为我国的金融创新与金融监管实践提出一些政策建议。     

大学科技城政企学研协同创新三方演化博弈研究

基于有限理性和不完全信息假设,构建大学科技城管委会、企业和学研方三方的演化博弈模型,考量三方共同作用的演化稳定策略和博弈演化过程。结果发现：大学科技城协同创新演化策略是三方主体共同作用的结果,只研究单一主体的演化决策具有局限性;学研方和企业参与协同创新的意愿与大学科技城的相关政策有关;学研方和企业参与协同创新的意愿与大学科技城主体的互信程度有关;大学科技城管委会选择监管的意愿与监管收益有关。     

公共品单向外溢下地方政府间演化博弈——以跨区域水资源生态补偿为例

水资源作为典型的公共品具有很强的外溢性,而且其外溢性具有单向流动的特征,围绕水资源生态补偿引发的流域上下游地方政府间矛盾日益突显.基于演化博弈理论,分析我国跨区域上下游地方政府的博弈过程以及影响因素.研究表明,流域上下游地方政府达成合作的局面长期内主要受上游地方政府惩罚值、下游地方政府惩罚值、下游地方政府对上游地方政府的补偿收益以及上游地方政府保护水资源的成本等四个方面因素影响,而与下游地方政府因水资源受到保护而获得生态收益无关.高层级政府解决水资源补偿问题时,不能仅考虑下游地方政府获得生态收益,而应该综合考虑上游地方政府惩罚值、下游地方政府惩罚值、下游地方政府对上游地方政府的补偿收益以及上游地方政府保护水资源的成本等多方面因素.     

我国商品房价格地区差异的分析及启示

近年来,随着房地产市场的快速发展,商品房价格持续快速上涨,房价成为政府和民众高度关注的一个问题。然而,商品房价格呈现明显的地区差异。文章以商品房价格运行理论为基础,分析了商品房价格的现状,通过建立商品房价格影响因素的实证模型分析地区差异的影响。提出在国家调控房地产市场和商品房价格的过程中,不仅局限于金融政策、财税政策、土地政策等,更要从根本上统筹安排,注重实施资源的均衡配置和差异化的调控政策,推进地区之间、城乡之间的一体化发展战略。     

演化博弈视角下的绿色金融发展动力研究

中国在“十三五规划”中首次将“绿色”作为五大发展理念之一，中国绿色发展的一系列顶层设计和实践都在“十三五”期间获得迅速推进。近年来，中国绿色金融体系建设不断完善，绿色金融产品不断创新，绿色金融发展取得丰硕的成果。本文研究了政府、企业和银行三大利益主体的行为对绿色金融发展的影响。通过构建演化博弈模型，讨论政府是否实行补贴和惩罚对绿色金融发展演化稳定策略的影响，并通过MATLAB软件对博弈系统进行动态仿真。研究结果表明：在无政府干预的情况下，银行和企业初始决策选择的比例决定了演化博弈系统是否会收敛到理想状态，研究发现银行和企业在节能减排的过程具有良性互动效应；在政府干预的情况下，博弈系统的演化结果都倾向于理想状态，且演化速度也明显提高。最后，针对绿色金融发展的实际情况提出了相应的对策建议，以期为绿色金融的可持续发展提供参考。     

基于有限理性的农业巨灾保险主体行为分析及优化

基于有限理性的进化博弈分析框架,本文分析了农业巨灾保险主体群落基因复制动态变化过程。研究发现,农民个体是否购买农业巨灾保险关键取决于个体的比较预期收益和其所要承担选择成本的大小。而保险公司与投保农民的博弈轨迹不存在使博弈双方共同稳定的进化稳定策略,只能实现农业巨灾保险市场上平均意义上较优策略。同时,由于农业巨灾风险强破坏性和发生概率分布厚尾性的影响,政府的有效行为具有优化农业巨灾保险主体行为变迁轨迹的效能。     

Thinking and Learning in the Tax Evasion Game

Equilibrium behaviour is one of the fundamental concepts of economics: that each player's strategy is a best response to their beliefs about other players' strategies (and that these beliefs are realised). It is therefore striking that one of the most utilised economic models of tax compliance (Allingham and Sandmo, 1972) lacks this property as random audit selection is not a best response for the tax administration. The game theory literature of tax compliance has solved the equilibrium under assumptions of perfect information, full rationality and representative agents (Reinganum and Wilde, 1986; Erard and Feinstein, 1994). The recent application of behavioural economics to tax compliance (Hashimzade et al., 2014) allows richer assumptions such as heterogeneity and asymmetric information to be included in agent‐based models. This paper investigates the tax administration's best‐response audit strategy with heterogeneous taxpayers, imperfect information and evolutionary survival of taxpayers. It finds that, under these conditions, the tax administration's best‐response audit strategy is an adaptive learning approach and not a well‐defined audit function. This fits with actual practice of ‘predictive analytics’ by OECD tax administrations. Behavioural game theory also predicts that when actors are information rich, adaptive learning will dominate abstract thinking.