淘金国债有利无险

如果你担心房地产泡沫的破灭,如果你经受不住股市大起大落的惊涛,那么,有一种几乎是零风险的投资品种,你不妨尝试一下———     

叶·问

1．读者中金公司李航：你如何看待国内房地产私募股权投资基金的发展趋势？答：一段时间以来，国内房地产私募股权投资基金市场存在“劣币驱逐良币，稗子战胜水稻”的现象。不过，专业化和寡头化正在成为公认的趋势。     

万科的金鬲虫里予心

“房地产说到底是金融问题，将来没有几千亿元的融资平台，你只是一个打工的。”王石。     

叶·问

1．读者长富汇银基金管理（北京）有限公司总裁张宝国：2013年11月1日,你们杂志将如期主办全球房地产金融中国峰会（第二届）,据你与报名参会机构的各项交流,人民币房地产私募股权投资基金呈现怎样的发展态势？     

6月下旬星座运势早知道

白羊座3／21-4/20 这是成家的好时机。例如买屋、装修，你的运势开始旺起来。买卖房地产是你赚钱的方式。若当成投资。会找到很好的对象。这段时间，你的偏财运很好，甚至有机会中奖。     

声音

今天炒房地产能来钱,你就捞一把,明天炒股能来钱,你也捞一把!”“搞实业是你们的特长,搞虚拟经济你是外行。”——中共中央政治局委员、国务院副总理张德江3月5日参加浙汀团分组审议时,提醒浙江企业家“把根留住”,坚持做好实体企业     

专访任泽平: 中国经济结构面临20年来最大的巨变

目前最重要的是要有新的思维。当思维还停留在上一个时代,你对中国经济是悲观的;当思维转变到新时代、新经济、新周期,你对未来就是乐观的。2021年已去,2022年已来。“经济结构面临20年来最大的巨变,房地产和传统基建的老周期渐渐落下大幕,属于新能源、新基建的新周期、新时代正在到来。”著名经济学家任泽平日前接受《中国房地产金融》专访时表示。     

12月上旬星座运势早知道

白羊座3／21—4／20创业上的压力变小,难关告一段落,你会放松紧绷的神经。这是你魅力大爆发的时期,不论你做什么都很棒,很有思想与见解,会成为别人的精神领袖或别人崇拜的对象。 金牛座4/21—5／21你会被耍求捐款或暗中交易,有得到房地产或遗产的机会,金钱运很好,不管做什么买卖都能获利。你的形象能带来赚钱机会,而赚钱机会又带给你更好的形象。     

叶·问

读者长富汇银私募股权投资基金董事长张占波：兴业银行暂停办理房地产夹层融资和房地产供应链金融业务消息引发市场对房地产金融风险的全面关注。你怎么看待该消息？答：兴业银行暂停的业务为狭义口径的房地产供应链金融业务（钢铁、水泥和施工）、夹层融资业务以及房地产开发贷款，但不包括土地储备贷款和按揭贷款。一些不满足“四三二”规定，即四证齐全、30％的自有资金投入和国家二级资质的资质较差的地产商经常采取这种模式。这种模式是先向项目公司收购股权（一般80％以上），到期后项目公司再回购股权的“假股权、真债权”模式。     

卖房炒股 醉了还是有钱任性

投资者对房地产这一投资品类的持币观望态度十分强烈,供需变化的制衡点在发生倾斜。例如,此次A股交易额度不断刷新高度,据公开消息称,是因为有大量的资金流入A股,包括此前投在房地产领域的资金。如果说,此前股市的多空双头只是在“不跌老子一分钱都不买”和“不逼空逼死你老子跟你姓”的境界来回挣扎的话,那么,12月2日9100亿元的成交量,估计要让许多等着回调再买股的投资者们妥妥哭晕在厕所里了。     

何予平:当前资产价格攀升对经济运行的影响

股市和楼市急速攀升对经济运行与发展带来的核心影响是什么?这是目前需要我们讨论的问题。股市发展的根基是上市公司的经营利润。从社会的角度来说,投资股票市场,最终获取收益是靠企业利润。房地产市场亦如此,房地产升值最终靠什么?房租!房租相当于股票市场中上市公司的分红。当我们投资股票市场时,如果股票不能交易,只能通过分红获益,那么股票的理论价格就是分红收益的贴现值。房地产市场也是如此,如果买了房子以后你不能卖,只有通过房租来获益,房地产的理论价格就应是房租的贴现值。     

信托刚性兑付必将打破——违约事件陆续爆发

梳理2012年以来的信托违约风险事件,你会发现信托违约不是今天才有的。据统计,2012年以来,被报道出现违约风险的信托产品共有20款,多数集中在房地产和资源领域。     

全球房价最贵的地方排名

如果你认为曼哈顿或旧金山的房价很贵，看看摩纳哥你．就知道还有更贵的。 花旗私人银行（Citi Private Bank）和伦敦房地产公司莱坊（Knight Frank）的报告显示，全球房价最贵的地方是摩纳哥，目前均价为每平方英尺5，408美元。     

诱人的智能建筑——中国“智能建筑”市场将是外商眼中的“蛋糕”

<正> 随着社会信息化的进程在人们生活中不断加快,“智能建筑”开始引起房地产开发商和购房者的兴趣。假如你是一个房屋购买者,那么你会发现,在开发商所描绘的一幅幅家居建设的美好蓝图中,已不仅仅局限于户型、绿化、交通等方面,而     

12月下旬星座运势早知道

白羊座3／21—4／20为了争取升官，于是你把自己时刻准备好，自愿接受管束。你会思考社会地位问题，想知道自己在别人心中的分量，会在装扮和礼仪上会费不少。金牛座4／21—5／21之前买房子的人，或许会开始处理房地产未处理好的状况，或房子本身有问题要解决。会有贵人带你到新的领域，让你扩大视野、增加收入，建议金牛要好好把握。     

解决流动性过剩问题——财政政策的选择

“没有办法定义它,但是见到了你就知道。”《财经》杂志特约经济学家谢国忠这样形象的描述了流动性过剩的现象。近来的股市疯涨、房地产及各种金融资产价格迅猛膨胀,     

房展会上品房势

自1992年以来,春秋两季的房地产展销会已成北京房地产市场营销的主要形式之一,去年的房地产展销会既多且热,迄今,国贸、国展、农展馆等处的房展会你方展罢我登场,又多又热闹的展销会无疑给北京的房产消费者带来了众多的选择机会,同时也带来了不少迷惘。不少购房者在越来越豪华、越来越高档的展位前望而却步,这里的高价位、大户型、全新理念的智能化、生态化的环境和他们的接受度相差甚远。间或有几个动人的价位和     

品牌塑造——让房地产越域腾飞

房地产作为一种特殊的商品，由于不动产属性决定其具有很强的区域性，因此在一定程度上限制了其外向型发展，可以说房地产是较难也是较晚进行地区跨越和品牌扩张的行业。在“房地产=钢筋＋混泥土”的年代，传统的地产开发商都只在自己所属的一亩三分地上寻求发展，顶多也只是偏居一隅的“地图蛇”而已。但随着深圳万科攻城略地的屡战屡胜，广东顺德凭借“给你一个五星级的家”以一个楼盘塑造“碧桂园”神话，继而凭借其品牌和风格进行异地的成功扩张，站在改革前沿的广东地产再次以“华南版块”引领了整个中国房地产的发展进程。     

过桥贷款:助推企业IPO和并购

过桥贷款经常用于商业性的房地产购置,很快地出售一笔财产,从丧失赎回权的抵押品中重新得到房地产,利用短期融资的机会为获得长期融资提供担保。从房地产市场来看,过桥贷款是对个人出售房产权益而提供的短期银行贷款,它以个人目前的房产特别是准备出售的房产作为抵押。个人使用过桥贷款或过渡期融资可以摆脱这样的困境:在你出售财产之前想要购置房产。此时过桥贷款是为购置新房提供短期融资,在出售完旧房时还清贷款,基本上能使个人在处置完旧房以后有地方居住     

闫彬:永远的下一站

这一定会是一个让你大吃一惊的人.当你没有办法将装潢、房地产、煤炭、生物制品、乳制品、影视文化等产业联系在一起的时候,他却已经将各个子公司的触角伸向了这些领域.企业从无到有的成长,并购后的消化吸收,全新领域的涉足,闫彬每一步都走得步履稳健,带来的都是企业发展的辉煌历程.