分税与地方财政支出结构

本文研究了税收分成对地方财政支出结构的影响。理论分析发现,在地方政府的财政支出结构竞争中,税收分成比例的提高将直接导致地方政府增加生产性公共支出,发挥生产性支出的产出外部性,提高产出水平和自身税收收入水平,实现福利最大化。一系列经验分析显著地验证了上述结论,即当地级市政府的税收分成率提高10%,该地区生产性支出占比将提高1.39%。本文的分析和结论有助于解释中国地方财政支出结构变动的原因,从而为政府间税收分配改革提供有效的政策建议。     

税收分成激励与地方公共产品配置——基于省以下税收分成变化的实证检验

文章研究了中国式税收分成激励对地方公共产品配置的影响.基于财政激励逻辑的理论分析,以及利用1997-2011年各省市县级政府税收分成数据与地级市市辖区各类公共产品数据的实证研究,结果表明,税收分成激励会带来"税基增进型"公共产品的配置,而对"非税基增进型"公共产品的配置具有负向或不显著影响.对于理论逻辑的实证检验也证实了税收分成激励的税基增长效应,"税基增进型"公共产品对工业产值增长或房价资本化的效应.本文研究丰富了中国式税收分成激励经济效应的文献,也为地方公共产品配置偏向提供了财政激励视角的新证据.     

房地产税税收归属的国际经验与启示

房地产税税收归属的国际经验表明,在中央和地方各级政府之间合理划分事权与财权的基础上,房地产税应归属于基层地方政府,并成为其主要的税收收入来源。这对我国即将开征的房地产税有重要启示：在我国全面推行“省直管县”财政管理体制改革的契机下,把房地产税构建成为我国县级政府的主体税种既是我国县级政府开辟税源的现实选择,也为我国房地产税改革提供了新的思路与视角。     

谈谈美国房地产估价与评税

美国房地产税是美国地方政府收入的来源之一。房地产税收的多与少，公平与否对美国的社会和财政有着直接的影响。因此，美国地方政府历来都很重视房地产税的征收，特别是对房地产的估价与评税较为规范和科学，这很值得我们学习和借鉴。     

从美国房地产估价与评税看完善我国房地产税收监管

美国房地产税是美国地方政府收入来源之一。房地产税收的多与少,公平与否,对美国的社会和财政有着直接的影响。因此,美国地方政府历来都很重视房地产税的征收,特别是对房地产的估价与评税,较为规范和科学,这很值得我们学习和借鉴。一、美国房地产估价与评税的由来美国是个分权制的国家,实行彻底的分税制,一级政府有     

我国房地产税改革辨析

一、房地产税改革与地方财政收入体系规范的关系目前中国理论界的一些观点认为,中国各地方政府对于房地产开发经营的收费项目过多,而房地产税的规模则相对较小,进而认为较多的收费导致了地方财政收入体系的不规范,主张采用以税代费的方法来达到规范地方财政收入体系的目的。分析这一问题的关键在于确定收费本身在地方政府财政收入体系中的作用。从理论上看,尽管税收能够通过立法达到执行过程中的透明性和确定性,     

施正文:开征房地产税与房地产市场健康发展

正房地产税的涵义在国际上,房地产税又叫不动产税、财产税,其特征:一是一般同时对房产和地产征税;二是对所有房地产都征税,尤其是以居住房地产作为主要征税对象;三是以房地产的市场评估价值作为计税依据;四是属于财产税,由地方立法开征,作为地方政府特别是基层政府的主体税种。房地产税具有课税对象透明度高、不易逃避税、税基稳定等优点,而且能够体现税收的受益原则,使纳税人缴纳税款与政府提供公共服务很好地关联起来,并实现对社会财富的公平分配。而在我国,现行房产税是依据1986年9月15日国务院颁布的《房产税暂行条例》征收的,具有不同于国际上通行房地产税的特征。一是房产税征税对象为房     

房地产税征收方案设计:收入分配效应及福利效应

以文献述评和2017年中国家庭金融调查数据为基础,设计由六档税率、三种免税方式、多项减免标准形成的126种房地产税征收方案,考察房地产税的收入分配效应和社会福利效应。结果表明：房地产税采用“面积+价值”综合免税方式的收入分配效应和福利效应较优。其中,减免面积标准须随税率提升而增加,福利效应受到免税方式、免税标准、税率及居民收入差距厌恶程度的综合影响。     

我国现行房地产税收效率实证研究

我国现行房地产税主要包括城镇土地使用税、耕地占用税、房产税、城市房地产税以及土地增值税,本文选取1998-2006年的面板数据利用DEA模型分别对省级现行房地产相关税总体征收的有效性分析,指出其合理的方面和存在的问题.实证研究结果表明,现行房地产税制的税收效率不高,房地产税改革应将不透明的土地出让金纳入税收范畴,提高税收效率,保证地方公共财政能力的稳定可持续发展.     

我国现行房地产税收效率实证研究

我国现行房地产税主要包括城镇土地使用税、耕地占用税、房产税、城市房地产税以及土地增值税。本文选取1998—2006年的面板数据利用DEA模型分别对省级现行房地产相关税总体征收的有效性分析．指出其合理的方面和存在的问题。实证研究结果表明，现行房地产税制的税收效率不高，房地产税改革应将不透明的土地出让金纳入税收范畴，提高税收效率，保证地方公共财政能力的稳定可持续发展。