房地产市场投机度测量与实证分析:以山东为例

本文采用直接测度法,通过建立多元线性回归模型,对山东房地产市场的投机程度进行了测算,并对影响房地产价格的几个主要因素进行了合理性分析。研究发现,山东房地产价格持续攀升主要是受刚性需求、土地等建筑成本上升等因素拉动,市场整体投机行为不明显。     

房地产市场投机度测量与实证分析:以山东为例

本文采用直接测度法,通过建立多元线性回归模型,对山东房地产市场的投机程度进行了测算,并对影响房地产价格的几个主要因素进行了合理性分析.研究发现,山东房地产价格持续攀升主要是受刚性需求、土地等建筑成本上升等因素拉动,市场整体投机行为不明显.     

“热钱”流入中国的套利机制及其防范

目前在人民币升值预期较强的条件下,投机资本早已把目光投向中国市场,大量的投机资本流入中国,加剧了通货膨胀的压力,影响中国金融的稳定。本文主要分析了投机资本流入的原因、套利机制原理、热钱流入的影响,并重点考察了通过外汇贷款套利和通过港币套利的机制。最后本文提出了投机资本管理和防范的政策建议。     

房地产泡沫衡量指标的比较研究

自住需求和投资需求都是满足居住需要的正常需求,它们决定房产市场的基础价格;而投机需求是一种非正常需求,它决定泡沫价格。房价收入比主要是从自住需求角度来考察居民的购买承受力,房价租金比主要是从投资需求角度考察住房的投资价值,而空置率主要是从投机需求角度考察住房的闲置状况。因此,从投机角度得出的空置率,才能更准确地衡量房地产市场的泡沫程度,而房价收入比和房价租金比等指标只可以作为参考作用。     

投机基金持仓头寸与国际油价动荡:1994～2009

总规模超过3万亿美元的石油投机基金的偏爱做多行为直接导致了国际石油价格在2002至2009年间急剧动荡。对代表投机基金的非商业持仓头寸与国际油价之间的协整关系及格兰杰因果检验结果显示,石油投机基金的天量投机行为是国际油价动荡的主要原因。因此,要实现石油价格稳定,在改变美元为主导的国际货币体系的同时,还要测算石油投资基金的最优投机度,一旦投机行为触及最优投机度,交易系统应启动熔断制度,限制投机行为。     

中国股市投机过度根源不在于投资者

投机行为是股票市场中的正常行为,但若投机过度,就会产生极大的危害性。何为投机过度？就是投资者的投机行为超过正常的限度,表现为缺乏理智、狂炒恶作。它容易造成盲目性,导致股票市场剧烈波动,进而影响经济的正常发展。目前我国股市投机过度的主要表现是：市场的投资者大多是短期投资者,主要搞“短线”操作,因此,寻找题材,兴风作浪,从而引起股价暴涨暴跌。     

国际投机资本冲击风险引致中国金融风险的测度

国际资本的流动增大了一国宏观经济的不稳定性,与国际收支危机的发生有密切的关系。金融全球化为国际游资提供了投机基础和投机空间。国际金融投机已经成为实质经济的不稳定和破坏性因素。本文分析了国际投机资本冲击对国际收支危机的影响,并结合我国的现状和发展趋势探讨了防范国际收支危机的相关措施。要加强对国际投机资本的监管,在实践中可考虑利用税收手段、汇率安排、外汇外债管理等政策和措施。一国资本账户可兑换的开放应与本国实际和宏观控制能力相适应。要加强对金融衍生市场的监管,加强对投机资本监管的国际合作与协调。     

后危机时代国际投机资本对我国产业安全的影响

由于受到国际金融危机的冲击和影响,加之伴随着较为频繁的国内调整,2008年下半年以来,我国产业安全形势变化较为复杂。论文分析国际投机资本涵义及其大致规模,着重阐述输入我国的国际投机资本主要流入渠道,以及流入我国的盈利空间。剖析国际投机资本对产业安全造成怎样的有利影响和不良作用。力求在后危机时代背景下,引起相关人员和组织对国际投机资本的重视,关注其对我国产业安全的影响。     

国际投机资本对我国影响几何?

近十多年来,我们看到短期投机资本即国际游资在国际金融市场上式风作浪,对世界金融经济的发展产生很大的影响。例如上个世纪90年代初投机资本对英镑的投机;在东南亚金融危机中,以对冲基金为首的国际游资对亚洲的有关国家和地区金融市场的投机冲击。而我们当前面临的是国际游资对中国的投机冲击。     

中国股市非理性分析

中国股市的过度投机、股民的非理性表现一直是影响股票市场正常发展的阻碍,文章先通过股指、市盈率、换手率等指标阐述中国股市投机现象的具体体现,随后对产生投机现象的原因进行分析。     

托宾税的实践及启示

托宾税作为一种单一性和全球性的税种,主要是针对短期资本流动而设置的,目的是提高国际资本流入成本,抑制短期资本投机行为,控制流动风险。今年年初,人民银行易纲副行长提出,＂深入研究托宾税、无息存款准备金、外汇交易手续费等价格调节手段,抑制短期投机套利资金流出入＂。     

我国股市过度投机的法律探究

中国股市过度投机问题,加剧和放大了市场的波动和风险,严重制约着我国证券市场的健康发展,因此通过法律使其不理性因素降到最低成为当务之急。本文主要从法学的角度,在金融学的领域里探究过度投机产生的主要原因以及解决投机问题的法律手段。     

开放条件下原油期货市场投机和套利行为的风险度量

期货市场与投资者行为紧密联系,并相互影响。投机者和套利者是提供流动性的重要力量,投机和套利也是期货市场的主要交易行为类型。基于投资者行为对市场的影响具有一致性的特点,本文以开放市场的原油期货为研究对象,通过考虑便利收益和自适应预期条件,进一步完善了传统的投机与套利分析模型,并定量分析了投资者的投机和套利行为对原油期货价格形成机制的影响。市场不同的参与主体应采取符合自身特色的交易和风险防范策略。     

土地供给、投机需求与商品房价——基于动态价格模型的计量模拟

在本文中作者将土地供给弹性作为关键变量,在有无投机需求的情况模拟了中国房地产市场的价格运行形态。作者通过建立动态价格模型后仿真模拟得到结论:土地供给弹性和投机需求均是商品房价的主要影响因素;在土地供给不具有弹性且有投机需求的情况下,测得的长期价格比土地供给富有弹性且市场无投机需求的情况下要高100%。由此可见,土地供给是影响商品房价的关键性因素。     

基于股市投资者情绪的非理性投机泡沫模型研究

针对股市非理性投机泡沫研究的不足,通过引入投资者情绪构建基于噪声交易者模型的非理性投机泡沫模型,以此研究噪声交易者的认知偏差,其在投资过程中所带有的情绪及其对风险资产历史基础价值冲击的过度反应对股市投机泡沫的影响。结果表明：市场中带情绪的噪声交易者数量越多,股价中的非理性投机泡沫成分越大,其波动程度也越剧烈。     

土地供给、投机需求与商品房价——基于动态价格模型的计量模拟

在本文中作者将土地供给弹性作为关键变量,在有无投机需求的情况模拟了中国房地产市场的价格运行形态.作者通过建立动态价格模型后仿真模拟得到结论:土地供给弹性和投机需求均是商品房价的主要影响因素;在土地供给不具有弹性且有投机需求的情况下,测得的长期价格比土地供给富有弹性且市场无投机需求的情况下要高100%.由此可见,土地供给是影响商品房价的关键性因素.     

全球化视角下的国际投机资本流动风险预警

全球金融危机使我们面临着复杂的经济环境,大规模的国际投机资本的流入增加了国内市场和经济发展的不稳定因素。通过对国外四个经典的金融风险预警模型进行梳理,并应用一种改进的KLR分析法对我国2005~2008年国际投机资本的金融风险进行预警分析,表明我国在这四年间宏观经济均处于警戒状态,国际投机资本并没有对我国的宏观经济产生巨大的影响。     

股市投机也有道

对于股票投机游戏,我一向是不擅长,但也不反对,这就像有人开车喜欢开慢车,有人喜欢开快车,也有人喜欢开越野车一样。人各有所好,只要不违法,投机一下倒也无妨。     

“三座大山”阻挡楼市宏调

倘若坚决打击住房的投机炒作只是口头上,而不在住房税收政策上做文章,只要宏观调控的风头一过,投机炒作又会死灰复燃。2月28日,上海市政府办公厅下发文件,要求进一步严格执行房地产市场调控政策,完善上海市住房保障体系。＂持长期居住证满3年可购二套房＂政策最终在上海被正式叫停。     

我国证券牛市格局下投机风险的结构与对策

本文从当前证券市场牛市格局中的投机问题出发,分析出证券投机中所面临的风险与对策。从投资者决策选择角度,将我国证券市场投机中的风险划分为主观源风险和客观源风险,这两种风险在不同投资者行为中具有不同的动态关系。在证券市场投机、风险和收益三者之间的决策关系中,在一个相当短的时间（风险水平一定）内,投资者收益变动取决于投资与投机的动态比例及其各自行为能获取的收益。最后提出了防范风险的政策建议。