对山西省发展私募股权基金的思考

山西省经济发展的现实迫切要求发展股权类、债权类投融资方式。私募股权资本是对传统银行信贷市场和证券市场的有益补充。积极引进股权投资类金融运作方式,将会有效拓宽金融服务层面,提升服务质量效果,有利于激活省内的金融资源,带动企业投资和民间投资的活跃。同时,发展私募股权基金,有利于促进区域产业转型,培育合格企业,优化企业融资结构。     

利率市场化与中国银行业非标业务的发展

非标准化债权资产（以下简称“非标资产”）是指未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产，包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托债权、承兑汇票、信用证、应收账款、各类受（收）益权、带回购条款的股权性融资等。鉴于主要分析银行业非标业务发展，因而本文所分析的非标资产不包括信贷资产等。     

济宁市股权质押贷款案例分析

抵押担保难一直是中小企业融资的重要制约因素,股权质押贷款把企业静态的股权变成动态的可用资金,在金融危机大背景下为企业开辟出新的融资渠道.本文以股权质押贷款业务在济宁市的实践为例,对股权质押贷款的操作性和存在风险进行分析,认为股权质押贷款为企业拓宽融资渠道和银行信贷业务的发展提供了巨大空间,是破解中小企业抵押担保难的有效方法.     

信托在我国城镇化建设中的应用模式研究

2012年12月16日,中央经济工作会议指出,城镇化是我国现代化建设的历史任务,也是扩大内需的最大潜力所在,要积极引导城镇化的健康发展。城镇化需要巨量的融资作为支撑,这些融资将被用于城市基础设施、保障房建设,以及医疗、教育、养老等公共服务支出。信托融资能为解决基础设施建设资金不足的发挥重要作用,并能引导民间资金投资。发展信托融资对拓展融资渠道,构建更加多元化的投融资机制有重要意义。     

地方投融资平台贷款风险防控研究

地方政府投融资平台是由地方政府及其部门和机构等通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立,承担政府投资项目融资功能,并拥有独立法人资格的经济实体。2008年以来,地方政府投融资平台在加强基础设施建设和应对国际金融危机中发挥了积极的作用,但平台数量增长过快、贷款规模迅速扩张、相关运营等问题逐步显现,其潜在风险应引起相关部门的高度关注。     

支持循环经济投融资政策措施发布

国家发展改革委、中国人民银行、银监会和证监会近日联合发布《关于支持循环经济发展的投融资政策措施意见的通知》，提出了规划、投资、产业、价格、信贷、债权融资产品、股权投资基金、创业投资、上市融资、利用国外资金等方面支持循环经济发展的具体措施。     

警惕房地产信托风险规范房地产信托业务

房地产信托为什么热得烫手？作为一种新的融资形式,房地产信托自2003年以来可谓出尽了风头。仅去年第四季度。全国就发行了房地产信托产品37个,募集资金35亿元。今年刚刚进入3月,又有数只信托新品推出。这些信托从运用对象看,有烂尾楼的处理、房地产信托收益权转让、联合进行房地产信托开发、信托公司成立房地产项目公司等;从投资方式看,有贷款、股权投资、贷款 股权投资等形式。     

专利信托融资制度模式探析

相对于银行业专利质押融资模式而言,专利信托融资具有更为强大的融资功能,它既可以采取债权融资形式,也可以采取股权融资形式,还可以采取基金融资方式。目前,专利信托融资发展缓慢的主要原因在于信托公司对融资风险的担心。只要解决了风险控制问题,专利信托融资就可以得到快速发展,弥补银行业质押融资之不足,满足科技企业融资的需求。根据不同的信托融资方式,提出风险控制对策是专利信托融资制度模式建构的重点。     

试析民营企业融资困境及应对策略

民营经济是我国国民经济的重要力量,在经济的发展过程中有着不可替代的作用。但是融资难问题已成为民营经济发展的严重障碍,阻碍民营企业顺利发展。本文分宏观、中观、微观三个层面分析了民营企业的融资困境,并提出了一系列创新对策战略,如推出企业集合信托债权基金,进行股权、商标权质押,建立健全小额贷款有限公司,设立银行"退出贷款门槛"等对策,解决民营企业融资困境。     

信托创新与特定资产信托化处置探析

信托业的竞争优势 谈及信托业的竞争优势,业内人士立即会提到以下两点:(1)投资范围广阔.目前信托公司是惟一能够综合利用金融市场、连通产业与金融市场的金融机构;信托资产既可以投资货币市场,也可以投资证券市场,还可以投资实业市场,如房地产项目、风险投资项目和基础设施建设等.(2)投资方式的多元化.信托投资公司既可以用自有资金对外投资,又可以用信托资金投资;经营方式上既有股权投资,又有贷款、担保、同业拆放、融资租赁等.     

基础设施债权投资计划的交易结构与风险管理

基础设施债权投资计划作为一种创新型金融产品,融合了多种金融工具的优势,与企业债券、银行贷款以及项目融资相比,债权计划的优势体现在其主动投资的功能。所谓主动投资,是在交易结构的设计中寻求偿债主体、项目、担保人之间恰当的偿债结构安排,也是在风险管理的实践中,运用富于针对性的积极方法,以确保偿债安排得以顺利实现。因而,深入领会法规本意,分析债权计划各种交易关系,吸收其他债务投融资工具的优势,选择与交易结构相对应的风险管理方法,共同形成了债权投资计划这一新型投融资工具得以平稳、有效运作的实践方法框架。     

股权质押贷款的操作风险与防控手段

股权质押贷款是指借款人以其持有的股份有限公司或有限责任公司的股份作为质押担保，银行据此提供贷款的融资业务。随着我国金融市场的发展及法律制度的不断完备，股权质押贷款作为一种新兴的融资方式，为企业特别是中小企业拓宽融资渠道和银行信贷业务的发展提供了巨大的空间。近期，中国人民银行长春中心支行联合省金融办、银监局、省工商局等部门制定并出台了《关于印发吉林省股权质押融资指导意见的通知》，在吉林省推进股权质押贷款业务。     

信托贷款类理财业务的主要风险及防范

正当前信托贷款发展的主要特征信托贷款增长迅速,成为社会融资规模的重要组成部分2007年年末,信托贷款规模为3775亿元(占信托资产的41.4%),到2014年6月末,信托贷款规模达5.14万亿元(占信托资产的43.52%),年均增长49.29%,远高于同期金融机构各项贷款的增长速度。2013年全年,信托贷款全年增量为1.83万亿元,占全年社会融资规模的比重为10.58%,成为继人民币贷款、委托贷款后的第三大融资工具。超六成信托贷款投向房地产和基础设施相关行业截至2014年6月末,信托贷款涉及除国际组织外的19个行     

现代信托在基础设施建设融资中的应用研究

信托在基建项目融资中具有重要作用。在介绍信托融资原理的基础上,对现有基础设施信托的运作模式进行梳理,分析了当前我国基建信托的现状和存在的问题,最后提出了完善我国基建信托融资的相关建议。     

现代信托在基础设施建设融资中的应用

信托在基建项目融资中具有重要作用。本文在介绍信托融资原理的基础上,对现有基础设施信托的运作模式进行梳理,分析了当前我国基建信托的现状和存在的问题,最后提出了完善我国基建信托融资的相关建议。     

叶·问

读者长富汇银私募股权投资基金董事长张占波：兴业银行暂停办理房地产夹层融资和房地产供应链金融业务消息引发市场对房地产金融风险的全面关注。你怎么看待该消息？答：兴业银行暂停的业务为狭义口径的房地产供应链金融业务（钢铁、水泥和施工）、夹层融资业务以及房地产开发贷款，但不包括土地储备贷款和按揭贷款。一些不满足“四三二”规定，即四证齐全、30％的自有资金投入和国家二级资质的资质较差的地产商经常采取这种模式。这种模式是先向项目公司收购股权（一般80％以上），到期后项目公司再回购股权的“假股权、真债权”模式。     

解决公租房建设融资问题的一揽子方法

动员社会资金参与、建立健全公租房建设融资机制是加快发展公租房的关键。本文首先分析了如何构建投融资平台和主体,并从积极利用商业贷款、公积金贷款、保险资金、设立股权信托基金、建立公租房投资信托基金、发行公租房建设债券、推行配建、BOT或BT模式、实行土地出让金年租制、鼓励多渠道建设公租房等角度探讨了公租房建设的融资渠道;提出了建立租金利息补贴、税费减免、政府担保等保障和激励机制的建议,分析了各种融资方式的选择顺序,提出了综合解决公租房建设融资问题的一揽子方法。     

房地产信托融资探析

房地产传统融资渠道中，股票与债券相当有限，房地产外部融资几乎全部依赖于银行信贷。而随着房地产信贷融资限制性政策的不断出台，银行信贷的门槛逐步加高，在此背景下，房地产融资渠道的多元化日益重要，而信托融资方式则是一个可选的方式。本文对房地产信托融资的模式进行了分析。     

浅析我国城镇基础设施投融资体制的特点与问题

城市基础设施融资平台的自主权较小,项目决策与投融资最终都由政府决定与推动经过多年改革与发展,目前我国城镇基础设施投融资体制主要呈现出如下特点。1.政府主导和强力推动我国的城镇基础设施建设是在政府的主导和强力推动下进行的。地方政府不仅在规划层面实施严格的管     

铁路客运专线公司化运作和筹融资研究

改革开放以来,我国投融资体制发生了很大变化,投融资活动的市场化、社会化程度显著提高,初步形成了投资主体多元化、资金来源多渠道、投资方式多样化的新格局。在基础设施领域,公路、电信、电力以及一些城市公用设施建设,通过市场化融资,大大加快了发展步伐。作为基础设施重要组成部分的铁路要实现跨越式发展,必须大力推进铁路投融资体制改革,拓宽融资渠道,推行铁路市场化和多元化融资,其核心在于开辟大规模的股权融资渠道并实施公司化运作。目前,我国铁路建设的投资主体和融资渠道虽有所拓展,但远没