新版前期物业服务合同八大新意

物业管理活动的基础是物业服务合同。没有物业服务合同，任何一个物业管理企业都无法与任何一个物业区域的业主建立稳定，合法的服务关系。从这个意义上说，无论是对物业管理企业的生存发展，还是对维护全体业主的合法权益．物业服务合同是第一重要的。因而如何理解和把握好物业服务合同．必然成为大家关注的热点。笔者对国家建设部最新(2004年9月6日)颁布的《前期物业服务合同(示范文本)》进行了研究，认为合同有以下八大新意。     

西方财务危机理论简评

广义的财务危机概念是指企业由于营销、决策或不可抗拒因素的影响而使经营循环和财务循环无法正常持续或陷于停滞的状态。其具体表现包括持续性亏损、无偿付能力、违约、关闭和破产等。一般来说，财务危机理论包括财务危机界定理论和财务危机预警判别模型理论。对财务危机的界定是预警判别模型的样本选择及归类的基础，预警判别模型是企     

从广西看大西南出海通道建设

广西在大西南出海通道的建设中占有极其重要的地位，本文采用网络模型，按现状与规划路网两种情况，综合考虑陆上距离和去不同方向市场的海上距离，分析了北海（代表广西港口群）、湛江、广州等三条出海通道的三个港。各自的吸引范围。并由此得出了一些有益的结论。     

存在套利收益情况下的衍生产品定价

通过剖析无套利假设的运行机制,分析市场中的价格操纵者和套利者的博弈发现,市场上存在套利收益的可能,而且这种套利机会和其他的一般风险一样,可以在市场上长期存在,并且需要获得相应的风险溢价补偿。为了探寻存在套利收益情况下的衍生产品定价问题,新的模型仍在随机过程和套利定价理论的框架下,运用一个新的随机过程描述套利收益的运动情况,对这种新的风险,给予相应的收益补偿,并融入到衍生产品的定价中去。尽管这一创新的模型存在不足,但它对中国金融市场衍生产品的定价仍有借鉴意义。     

浅谈“分税制”与中央银行国库工作职能的转化

浅谈“分税制”与中央银行国库工作职能的转化杨栓杏，叶华慕，闫红明我国从１９９４年４月１日起改革现行地方财政包干体制实行分税制，这是我国财税体制的一项重大改革。“分税制”的实行，有利于促进国家财政收入的合理增长，有利于适当提高中央财政收入的比重，加强中...     

家庭责任制下的土地制度和土地投资

家庭责任制下的土地制度和土地投资朱民（中国银行）尉安宁（世界银行）刘守英（国务院发展研究中心）一、引言土地所有制与佃权制度的改革是大多数发展中经济面临的核心问题之一。在非洲，是把传统的社区土地制度转化为个人所有制（ＢａｓｓｅｔａｎｄＣｒｕｍｍｙ，１...     

高技术产业集群的动因分析

当前高技术产品开发和生产的一种趋势是向特定的区域聚集,这种由产业间的密切关联及在空间上的聚集而形成的产业群对降低产品成本,加快技术创新,促进区域经济发展具有非常重要的作用.因此,研究探讨高技术产业群这种现象的内在形成机制和发展规律,采取措施加快我国高技术产业群的成长是一个十分重要的问题.本文对高技术产业群的概念和特征作了界定,分析了高技术产业群的形成动因,结合我国高技术产业的实际,提出了推动我国高技术产业群发展的对策.     

股份制商业银行产权制度完善探析

股份制商业银行是我国金融体制改革中着重要塑造的金融微观主体，规范企业产权组织，建立完善的股份制商业银行的产权制度十分重要．本文阐述了目前我国股份制商业银行产权制度的特点及存在的主要问题，分析了存在问题的成因，提出了进一步完善我国股份制商业银行产权制度的对策与措施。     

优雅到老

最喜欢和母亲去逛街，她对衣服独特的眼光，简直可以与服装设计师相媲美。这让我这个生活在繁华上海的女儿，常常会觉得惭愧。我似乎是个永远落在时尚后面的人，不论怎么努力，都会被别人拿来做反面的例子。只这一点，我就佩服母亲，她不像我，最美丽的时候可以用大把的钱尽情地打扮自己。她50岁之前的时光，都是在父亲的郁郁不得志中度过的。她自己的一份工作，也只够养家，照理说没有更多的闲情逸致来装扮清贫的生活。但是母亲。却偏偏让自己，还有我和父亲，有了一份凡俗生活里别人无法体验到的优雅和情趣。