房地产还原利率的构成与测算

从分析投资的风险补偿入手，提出了房地产还原利率的构成和测算公式，同时指出了构成房地产还原利率的银行利率应是复利计算方式下，相应年期的利率，然后探讨了房地产还原利率各构成部分的测算过程，并以中国房地产市场个人住房抵押贷款市场为例，给出了不同收益年限的房地产还原利率参考数据。     

我国收入贸易条件变动分析:1995～2004

收入贸易条件衡量的是一国在国际分工中获得的总体贸易利益的多少,在对我国贸易条件的变化进行分析时应当合理考虑收入贸易条件指数的变动。近年来我国的收入贸易条件指数呈现出持续改善的趋势,这表明外贸规模的扩大对国民经济发展做出了积极的贡献,仅仅根据商品贸易条件指数下降而得出我国贸易条件出现严重恶化的结论缺乏充分的根据。从国际经济竞争的现实背景来考虑,我国应当在保持收入贸易条件指数不恶化的情况下,继续大力推动出口贸易量较快地增长。     

基于城市竞争力分析的城市定位——以青岛市为例

城市定位离不开区域条件的分析,但是区域分析不能仅局限于城市所在腹地,应根据需要在不同层次的区域进行综合比较。文章以青岛市为例,借助城市竞争力分析的框架,探讨了城市定位的定量化分析。根据地理学区域的思想,结合研究对象的行政地位和区位特点,从全国、东南沿海、山东省三种层次的区域分析了青岛市的城市地位和竞争力,指出了目前城市发展过程中的相对优势和不足,借此对青岛市进行了科学定位。     

收入因素与中国劣质品市场的部分逆向选择

基于Akerlof逆向选择模型,引入收入因素对其分析,通过说明收入因素影响消费偏好,进而改变消费者的无差异曲线,建立一个有限次交易后最终达到非零均衡的部分逆向选择的基本模型,并着重从这一侧面,即收入因素的影响,分析为什么在中国劣质品市场会长期存在。研究表明：购买偏好因收入增加而改变明显的劣质品的解决途径是增加人们的收入水平;购买偏好随收入增加改变不明显的劣质品的解决途径是增加外部干预。     

生态安全对城市生态系统的影响

生态安全是实现城市可持续发展的必要保障。本文通过对水资源安全、环境安全、物种安全、生物入侵这四个当前主要城市生态安全问题进行讨论,分析了它们对城市生态系统服务功能的影响,并相应提出了解决对策。     

An Eclectic Approach to Estimating U.S. Potential GDP

Rennison (Comparing alternative output gap estimations: a Monte Carlo approach, 2003) has provided simulation-based evidence showing that the joint use of extended multivariate filters and structural vector autoregression models is optimal for estimating potential output. We use this approach to estimate the two components of potential GDP: the full-employment labour input and trend labour productivity. This decomposition is useful for identifying sources of fluctuations in potential output. It reveals, for example, that the vigorous growth rate of U.S. potential GDP recorded during the second half of the 1990s is attributable to a fall in the structural rate of unemployment and a marked upswing in trend productivity growth.     

Coping with Technological Change: The Role of Ability in Making Inequality so Persistent

This study provides an explanation to the evolution of wage inequality over the last 30 years and supports this explanation with evidence. A faster rate of technological progress introduces new unknown elements at the workplace. The need to cope with the unknown accentuates the role of ability and thus increases wage inequality within and between education groups. Inasmuch as education is an irreversible investment project the rise in within group inequality BOOSTS UP the rise of between group inequality. Guided by this theory we turn to the PSID for evidence. Using parents' education to approximate child's ability we show the following set of results: (a) Controlling for education of the child, parents' education contributed much more in the 1980s to his wage growth than in the 1970s. (b) The correlation between the parents' and the child's education increases from the 1970s to the 1980s. (c) The return to college education for an individual with no ability rents did not change—it remains steady at the 23 percent. (d) Facts (a)–(c) CANNOT be attributed to the impact of parent's income. It is parents' education and not parents' income that is more relevant for son's economic outcomes in the 1980s.     

加速城市建设应注意的几个问题

目前,我国城市化进程不断加快,城市数量增加,规模扩大,成效显著.但是,也必须清醒地看到,城市建设工作中的短期行为和浮躁之风相当严重,应当引起人们的高度重视.本文认为,城市规模扩张必须以产业支撑为前提,不能搞空壳城市;城市公共设施建设慎向民资伸手,不能滥用市场化手段;居民区搬迁改造应多些人文关怀,不能一拆了之;应遵循城市发展的客观规律,正确处理城市建设中的几个关系问题.     

我国城市居民最低生活保障标准的影响因素与效应研究

近年来,我国各地城市居民最低生活保障标准不断提升.本文利用我国36个城市1998-2005年的面板数据,分析影响城市居民最低生活保障标准动态变迁的经济、政治和社会因素及其影响效应,结果显示:城市居民最低生活保障制度是最低生活保障而非基本生活保障;"低保"标准并未有效地缩小贫富差距;"低保"标准对贫困者就业意愿具有较弱的负效应.针对上述问题,笔者提出建议:对应经济社会的发展动态提高标准、施行分层梯度式"低保"标准以及建立互动支持系统,促进"低保"受益者就业.     

城乡关系协调视角下的中国乡村工业化

实现乡村新型工业化是中国城乡区域实现良性互动及促进城乡和谐发展格局的关键途径与基本动力。在城乡关系协调的过程中推进乡村工业化，必须重视乡镇企业在新时期的转型与发展，创新农业产业化经营与运作模式，不断培育壮大农业企业家的人力资本支撑，最终实现城乡协调互动基础上的共同繁荣与进步。