建立存量房合理计税价格体系的思考

一、建立存量房合理计税价格体系有助于实现房地产税制目的,推进房地产税制改革存量房转让过程中,部分买卖双方由于法制观念淡薄和利益驱动,采取签订"阴阳合同"的办法偷逃税费。因此,建立存量房(本文仅指存量住宅)合理计税价格体系的直接目的是解决交易中     

存量房税收减少的原因及对策建议

受实体经济依然比较低迷影响,去年上半年全国税收总收入同比下降6％。与此同时,全国财政支出同比增长26．3％。在财政收支严重失衡的情况下,近期国税总局下发通知．要求各地加强税收征管。其中．房地产业是重点关注对象。5月国税总局先后出台《关于房地产新所得税规定》和《土地增值税清算管理规程》．对房地产业税收征管工作进行规范。6月初．在国税总局第二批36户大型企业集团的税收自查名单中．房地产业达到8家,为涉及企业最多的行业。接下来．还要召开全国性的房地产税收工作会议。而房地产税收中,存量房市场是极为重要的领域之一。     

北京房地产中介行业协会开展“不赚差价”倡议活动

为贯彻国家三部委《关于进一步整顿规范房地产交易市场秩序的通知》中关于“查处房地产经纪机构赚取差价等违规行为”的规定，落实北京市房地产经纪行业专项整顿大会精神，保障存量房交易双方当事人的合法权益，维护存量房交易公开透明的市场秩序，提高房地产中介机构的公信力，促进房地产中介行业的健康发展，北京房地产中介行业协会在会员单位中开展“不赚差价”的倡议活动，倡议活动的主要内容包括以下八个方面：     

网上签约给二手房市场带来什么？

继2005年3月11日推行期房网上签约、2006年1月1日现房网上签约之后,今年7月1日起,本市存量房(即二手房)买卖合同将实行网上签约。     

维护和持续发展存量房市场的几点思考

在宏观调控中,如何保持存量房市场的持续稳定健康发展,是当前房地产市场面临的一个突出问题。辩证地看待调控效应,对存量房市场的相关政策仍有进一步调整和     

北京：消费者购买存量房网上操作指南

从2007年7月1日起，北京市规定：对于通过房地产经纪公司成交的存量房，房源要进行公示，信息要更加透明；而且，要全部采用示范合同文本，并实行网上签约。消费者可通过网上查询一切操作步骤。     

关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知

各区县建委（房管局）、北京房地产中介行业协会、各房地产经纪机构、各交易保证机构： 为规范我市存量房交易市场行为，保障存量房交易安全，提高存量房交易的透明度．根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）、《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》等文件的相关规定，现将我市实行存量房买卖合同网上签约和信息公示的有关事项通知如下：