农村居民点现状调查及整理潜力测算——以山东文登侯家镇为例

农村居民点整理潜力测算,是开展居民点整理的必要环节.也是居民点整理项目投入的依据,对居民点整理顺利开展意义重大。文章以山东省文登市侯家镇为例,对其38个农村居民点的宅基地利用状况进行了全面调查,在对数据统计分析后得出:居民点中宅基地比例较小、户均宅基地宗数偏高、单宗宅基地面积较大、宅基地隐性交易突出以及闲置状况严重等特点,并根据上述特点归纳了农村居民点整理潜力存在四个层次,即闲置宅基地潜力、一户多宅潜力、户均宅基地潜力和宅基地密度提高潜力。最后,在分别计算出各层次潜力基础上,汇总得侯家镇农村居民点整理潜力为81.37公顷。     

农民如何参与经营性建设用地开发——基于对南方四省的实地调查与模式分析

十七届三中全会<关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>指出:"在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外,经批准占用农村集体土地建设非公益性项目,允许农民依法通过多种方式参与开发经营并保障农民合法权益."与政府通过征地后进行土地开发的传统方式相比,农民参与经营性建设用地开发,可以有效地避免由于征地造成的许多社会问题和矛盾.同时,也要看到,要实现农民参与经营性建设用地开发,有许多问题需要深入探讨.     

基于总量控制与分层监管的农村宅基地用地标准研究

为了有效地控制宅基地的无序扩张,提出了建立宅基地用地标准的新方法,其核心是＂总量控制,分层监管＂,即：以人均宅基地面积为基数,确定村庄宅基地总面积控制性指标和农户宅基地面积指导性指标,控制性指标由地方政府部门监管,指导性指标由村集体内部参考使用。与现行标准相比,新的标准形成了两级监督机制,降低了监督成本,实现了管制和自治的结合,有利于提高土地配置效率,实现了权利公平,避免管理混乱问题。     

新垦耕地的质量控制

要保证耕地占补平衡中新垦耕地的质量,评估被占耕地的生产潜力是前提,选好准备开垦的后备耕地资源是基础,做好补充耕地的开垦规划设计是龙头,资金投入与技术措施是保障,质量验收是关键。     

国外市地整理模式研究

研究目的:介绍和分析国外的市地整理模式,为我国开展市地整理及其研究提供借鉴。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:国外的市地整理广泛地应用于城市规划和城市建设,具有不同的组织和管理模式以及适用于不同城市土地类型的应用模式;不同的模式可以根据不同的情况和条件,采用灵活的管理方式和实施程序,有效地协调政府、土地所有者、开发商等多方利益人的关系,高效地实现城市土地结构的调整和生态环境的改善,防止城市的无序扩张。研究结论:我国应尽快开展市地整理研究,探寻适合我国的市地整理模式。     

人的经济价值与国有企业改革

人的经济价值与国有企业改革张军连我国的国有企业改革是一种特殊的制度变迁，它要求企业在较短的时间内从计划经济模式转变到市场经济模式。由于企业自身及其环境长期处于保守和僵化的状态，这种变迁不可避免地受到许多因素的影响，比如，人的经济价值。制度变迁可以分为...     

我国园艺产品应对国际贸易壁垒的预警机制研究

本文主要对我国园艺产品出口预警机制建立的必要性以及影响我国园艺产品出口的因素进行分析,包括标准差距、信息不畅、企业的动态调整等方面。同时,针对以上情况,提出了我国建立园艺产品应对国际贸易壁垒预警机制的措施,如构建信息跟踪机制、开发信息发布渠道及建立用户咨询、反馈平台等。     

经济发达区集体非农建设用地流转初探——以农村宅基地为例

作者在分析经济发达区农村宅基地有偿转让的必要性基础上 ,提出了建立农村宅基地有偿转让制度来解决宅基地过剩闲置问题以及提高宅基地利用率等制度创新思路 ,并设计了规范农村宅基地有偿转让的制度设想     

退耕还林工程中补贴政策的经济学分析及相关建议

国家通过财政补贴政策开展退耕还林工程,不仅可以改善生态环境,还可以促进经济增长。但补贴政策在一些方面还有待进一步完善:要研究退耕的社会边际收益和边际成本,科学地确定适合各地情况的退耕面积和补贴标准;要增加退耕社区的科技、教育、基础设施建设及改进农业经营方式等方面的补贴;按照不同地区的社会经济特点寻求均衡点,确定补贴标准。     

甘肃省洪水河灌区水权制度的执行效果和影响因素分析

本文实证研究了洪水河灌区水权制度的执行效果和影响因素。研究结果表明,洪水河灌区的水权制度虽然已经推行,但执行效果并不理想,水权交易并没有实现,农户超额用水现象比较突出。