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利用房地产税收有效抑制商品住宅价格过快上涨 总被引：2，自引：0，他引：2
房地产税收政策是政府干预房地产经济活动、促进房地产市场均衡的一种重要的宏观调控手段．其特点是在总量和结构上对房地产进行控制，并不直接参与其微观价格的形成。本文剖析了房地产税收对城市商品住宅市场的作用机理，认为房地产税收是抑制目前城市商品住宅价格过快上涨的一条有效途径。 相似文献
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针对当前突出的“土地财政”问题,利用1998~2012年省际面板数据,构建面板数据模型,实证分析转型期我国土地出让收入和价格是否由财政分权和经济目标考核的共同影响。结果表明,在财政分权下,地方政府通过出让更多的土地来获得收支平衡,导致出让收入增加和价格快速上涨;在经济目标考核下,地方政府会采取工业和商业混合发展模式,工业上采取协议方式低价出让土地与商业上采取“招拍挂”方式高价出让土地,两者之间差距逐渐扩大;房价和地区市场开放度也影响土地出让收入。 相似文献
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多数研究表明,社会保护政策能够降低农村低收入群体的脆弱性;但本文研究结果显示,新农保制度的实际影响呈分化之势。本文首先利用中国家庭追踪调查(CFPS)三期微观面板数据,根据消费均值和消费波动模型测算了农村低收入家庭的脆弱性,然后在区分缴费阶段家庭和领取阶段家庭的前提下,估计了新农保制度的实施效果。结果显示,总体而言,新农保制度改善了低收入家庭的脆弱性。但是,新农保制度让处于缴费阶段的农村低收入家庭更加脆弱,其相对贡献率约为15%~18%,且其影响随家庭参保人数增加而上升;与此相反,新农保制度显著地降低了领取阶段农村低收入家庭的脆弱性,其相对贡献率达到14%~21%。 相似文献
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出版社:人民出版社出版日期:2014年7月定价:45.00元《中国保障性住房定价:理论与实践》一书,2014年8月由人民出版社公开出版,新华书店、当当网、文轩网等同时发行。该书由深圳市住房建设局王德响编著,住房和城乡建设部政策研究室主任、住房改革与发展司司长倪虹指导并作序。全书涵盖四大板块内容:首先,作者基于宏观视角保障性住房定价体系进行了系统研究,并结合十八届三中全会后国家住房改革方向,设计了出售型和租赁型两类保障性住房的定价模型;其次,从经济学、社会管 相似文献
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农业发展领域制度和政策的不断创新和完善是实现全方位结构高速和农业可持续发展的重要前提，为培育江苏农村经济发展的新动力，应当从如下几个方面加快制度创新：⑴通过土地制度创新，构建充满活力的农业经营微观机制；⑵通过农业产业组织创新，建立起理地之有效的农业生产和经营组织体制；⑶通过农业科技体制创新，形成技术创新、技术推广的新机制；⑷通过户籍制度改革和小城镇土地使用制度的进上步改革，建立有利于加快农村城镇化 相似文献
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当前我国政府的经济功能应定位于：（1）推动市场化改革，加快制度创新和重构；（2）鼓励非国有经济发展，明晰产权，重塑微观主体；（3）培育中介组织，完善信息网络，维护市场秩序，促进公平竞争；（4）提供完善的社会保障；（5）制定积极的、增长导向型的产业政策，鼓励技术引进，促进技术创新；（6）逐步完善间接宏观调控体系，确保宏观经济环境稳定。相应地，政府职能转换需要解决如下问题：（1）树立“无为而治”的思想意识；（2）推进政府机构改革，培育非政府组织；（3）设计政府退出直接经营经济事务的激励机制与约束机制；（4）接受外部监督，适时推动民主化进程。 相似文献
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农村改革以来，农地产权演进是产权完整化、完全化的过程，也是农地产权个人化程度不断提高的过程。这种演进是经济、社会等多方面因素共同作用的结果，是实现“公平-效率均衡”的必然选择。 相似文献
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文章在审视并肯定了农民的理性的基础上，对当前的粮食流通体制改革政策进行了理论分析，并提出了相应的对策建议。 相似文献
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制度是经济和社会发展的内生变量,区域差异、经济发展的不平衡、资源禀赋的不同造就了多样化的土地制度,每一种制度必然有其产生的原因和运行的内在机理。从利益集团的理论出发,对比征地的条件,分析了“昆山模式”涉利集团的变化和诱导的制度变迁,并认为这种制度是理性的;用资源经济学动态最优模型定性分析了利益集团预期收益的变化,从而进一步说明了“昆山模式”是利益集团的最优选择。 相似文献
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农地发展权的设立和细化研究 总被引：1，自引：0，他引：1
本文试图从农地保护的角度分析农地发展权的内涵,归属,确定农地发展权的设定方案及其收益分配.研究结论是农地发展权应该由国家和农地所有者共享,具体来说可以分为由国家所有的实体发展权和由农地所有人拥有的实体发展权.并且通过对农地发展权利的细化和量化研究,最终实现在保护农地的基础上也能够维护农民权益,从而达到社会效益最优. 相似文献