房地产调控力度加大 价格涨势将趋向平缓

目前虽然房地产投资增速在宏观调控措施的作用下缓慢回落，但部分经济发展较快的地区和大城市房价大幅上涨，投资性需求较旺，房屋交易价格与租赁价格差距较大，说明房价与实际需求有一定脱节，反映出房地产市场存在着局部过热的状况，应当引起重视和及时解决。2005年持续出台的调控措施，将使房地产价格涨势趋向平稳，预计全年房屋价格涨幅将低于上年。     

2005年CPI将温和上涨全年预计3％左右

2004年我国CPI涨幅达到3．9％，是1997年以来的最高涨幅。其中，上年“翘尾”因素为2．2个百分点，新涨价因素为1．7个百分点；食品和居住类价格较快上涨是推动CPI上涨的主要因素。总体来看，CPI涨幅仍在合理、可控的范围内。随着以抑制部分行业投资增长过快为主要目标的宏观调控政策措施效果的进一步显现，以及世界经济由强劲回升转向平稳增长，2005年我国经济增长水平将平稳回落，CPI涨幅也将有所回落，呈温和上涨态势，预计全年涨幅在3％左右，全面通胀的可能性不大。     

浅析商业银行不良贷款的处理

不良贷款的处理问题在当前我国加快商业银行改革进程中显得尤为急迫,笔者认为应从以下四个方面着手开展.     

浅析商业银行不良贷款的处理

不良贷款的处理问题在当前我国加快商业银行改革进程中显得尤为急迫，笔认为应从以下四个方面着手开展。     

CPI全年涨幅4％左右 尚未有全面通胀危险

2004年上半年，我国居民消费价格指数同比上涨3．6％，“翘尾”因素影响较大，新涨价因素仅占40％。总体上看，目前CPI上涨仍在正常的、经济可承受的范围内，尚未有全面通胀的危险。随着宏观调控效果逐步显现和价格“翘尾”因素的减弱，下半年CPI涨势将趋缓，预计全年价格总水平将在4％左右。下半年宏观政策的重点，应以保持CPI总水平基本稳定为目标，防止价格的大涨或大落。同时，强化相关的制度性规范和建设。     

能源需求增速将回落 价格继续高位运行

前三季度能源产需快速增长，价格持续攀升，石油和煤炭价格涨幅尤为明显。四季度能源需求增速将有所回落，价格会继续高位运行，能源市场供求状况将比三季度有所好转。高油价对经济的冲击在逐渐显现。运力持续紧张将会对煤炭、油品运输的稳定性产生不利影响。建议完善成品油价格形成机制，保证成品油市场的稳定供应；改革资源补偿费办法，提高矿产资源利用率；建立有利于电力行业健康发展的长效机制。     

浅谈信息不对称下的伪劣商品

有些商品的特性在消费者购买时就有所知道，消费者在购买这类商品时，通常能通过触摸，掂量和观察来辨别他们购买商品的特性、质量。另一些商品性质的鉴别就没有那么简单。要使用之后才知道，这类产品买者和卖者的信息是不一样的，卖者比买者更清楚产品的实际质量情况。这种情况在经济学中被称为买者和卖者的“信息不对称”。在商品买卖中，处在信息劣势的一方，也并不一定轻易地被欺骗。他们知道对方在乘机谋利，     

房地产投资增幅回落趋缓房产价格持续上涨

2004年第三季度，房地产投资增幅回落趋缓，房地产供求矛盾仍然存在，价格继续上涨。由于住房消费需求旺盛，供给结构不尽合理，房产质量、功能提高，土地、建材价格上涨等多种因素推动房价继续上涨。在调控政策作用下，第四季度房地产投，资和需求的增长幅度将继续平稳回落，房屋价格涨势趋缓。下一步宏观调控政策的重点，应在稳定房地产价格的基础上，为房地产业的持续健康发展创造条件。