谈房地产增量市场与存量市场的互动关系

本文利用四象限模型对房地产增量市场和存量市场互动关系进行定性分析,并以西安市为例,通过回归分析进行实证检验,认为存量房地产市场的繁荣是促进房地产市场不断健康发展的重要保障.     

基于博弈论的工程监理行业问题研究

在现行工程建设法律法规体系下,紧密结合工程实践,打开业主和监理的内部代理黑箱,指出监理人员与监理企业、业主与业主代理人并非无差别的单一主体。通过分析业主支付费用额度与监理企业派驻人员素质水平的博弈均衡点漂移机理,以及监理企业追求自身利益最大化的寻租、要挟行为和业主的厌讼心理,证明监理企业的不规范逐利行为是多年来监理行业人员素质低下、数量严重不足、职责履行不到位的主要原因。分析近年来的行业统计数据证明,监理企业是监理行业现存问题愈发严重的获利推手。最后建议政府在强制推行监理制度的同时,采取有效措施,加强对监理企业的市场监管。     

技术应用开发阶段科研机构合作创新行为激励机制研究

在深入分析合作创新每一阶段具体特点的基础上,研究技术应用开发研究阶段科研机构与企业合作中的败德行为,通过建立激励机制模型得出,提高科研机构在最终收益中的分享比率或通过加强企业自身商业化能力,建立科研机构对技术市场价值的充足信心,可以有效激励科研机构的创新行为。     

新形势下大学生入党积极分子培养教育模式的创新

随着高校学生党员比例的增加,大学生入党积极分子比例也不断上升。大学生入党积极分子是学生党员的重要储备力量,要想将其培养成为合格的党员,就必须加强大学生入党积极分子的教育。本文就新形势下大学生入党积极分子培养教育模式的创新作了相关分析。     

基于住房梯度消费的我国保障性住房融合机制研究

近年来,随着城市化水平的不断推进和住房价格的不断攀升,城市居民的住房问题日益成为社会高度关注的民生问题,尤其是中、低收入阶层住房难的问题,日益凸显出来。为了保障中低收入者能够居有其所,本文应用住房过滤理论透视和分析了我国保障性住房的运行状况,在此基础上提出了保障性住房梯度消费运行模型,并针对住房消费合理分层提出了保障性住房的融合思路,为现行住房保障体系的运行提供参考和借鉴。     

浅论秘书腐败的原因及其对策

近年来,在我国的一些高官腐败案件中,显现出一个愈采愈突出的问题--秘书腐败.秘书腐败产生的原因主要有:社套方面是秘书社会地位不合理,制度因素主要是秘书非职业化以及相关制度不健全,主观因素则是秘书自身的职业特性和个别秘书职业道德的欠缺等.遏制秘书腐败的途径主要有加强秘书的思想道德教育,构筑先进秤学的秘书职业文化,加强法制建设以及增强秘书的自律意识等